Villa zum Verkauf in Calasparra

Beschreibung…

Vega Hills Village ist eine Immobilienentwicklung, die aus 215 unabhängigen Villen mit 2 und 3 Schlafzimmern besteht: 170 auf 545 m² großen Grundstücken und 45 auf 1.250 m² großen Grundstücken.

Escencia Modelle

Manzana 3 - Preise von 309.000€ bis 385.000€. Fertigstellung: Dezember 2023

Beschreibung:

• Moderne, freistehende, einstöckige Villen mit privatem Pool, 2 oder 3 Schlafzimmern, 2 Bädern.
• Guter Zugang zu allen Dienstleistungen für Restaurants, Bars mit exquisiter Küche, Bildungszentren, Sportanlagen, Supermärkte, Geschäfte.
• 60 Minuten mit dem Auto zum Strand.
• 45 Minuten zum Flughafen Corvera.
• Dies ist schön neben der Natur gebaut, Blick auf die Berge, in der Nähe von sehr attraktiven touristischen Punkten wie dem Heiligtum Unserer Lieben Frau der Hoffnung und dem Heiligtum von Vera Cruz (auch Heilige Stadt), den Höhlen des Hafens, Flussabstieg durch den Segura-Fluss mit dem Kajak oder Boot.
• Süd-Ost-Ausrichtung.

Im Preis inbegriffen:

• 24,5m² Pool (7x3,5 und 6x3 mod. Azahar) und Außendusche.
• Gartenbereich mit Kunstrasen und der Rest mit weißem Kies verkleidet.
• LED-Außen- und Innenbeleuchtung und Perimeterbeleuchtung
• TV-Anschlüsse in allen Zimmern und Glasfaseranschluss im Wohnzimmer.
• Elektrische Jalousien in den Schlafzimmern.
• Gegensprechanlage.
• Sanitärgeräte, LED-Spiegel und fester Bildschirm
• Fertige Einbauschränke mit Schubladen
• Einbauküche mit Silestone-Arbeitsplatte und -Front und Geräten (Waschmaschine, Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und Kühlschrank, 150 l aerothermische Heizung
• Die Schiebefenster sind Hochsicherheits-Doppelkammerfenster
• Vorinstallation von AC-Durchgangskanälen mit Rücklaufgittern
• Parkplatz mit Rollfläche und Kunstrasen
• Umfassungsmauer mit Zaun und künstlicher Hecke

FUNDAMENT UND STRUKTUR

• Gründung durch Stahlbetonfundamente und Zugbänder und -träger gemäß der durchgeführten geotechnischen Studie.
• Sanitärplatte mit vorgefertigten Stahlbetonbalken, mit Luftkammer und HA
• Kellerwände.
• Struktur mit Stützen und Balken in
• verschiedene Abschnitte aus Stahlbeton.
• Waffelplatte auf dem Dach mit verlorenem 25 oder 30 Senkkasten und Druckschicht.
• Streifenfundamente und HA-Landstützmauern am Rand von Grundstücken.
• Betonboden mit elektrogeschweißtem Gitter im Außenbereich der Pflasterflächen.

DACH

• Umgekehrtes Flachdach, mit Kies verkleidet. Wärme- und Schalldämmung mit starrer Platte aus extrudiertem Polystyrol und Abdichtung mit Asphaltplatte.

FASSADENABSCHLÜSSE UND INNENTRENNWÄNDE

• Umfassungsmauer zur Abgrenzung des Grundstücks aus Stahlbeton und einfachem Torsionszaun
• grün kaschiert mit einer künstlichen Hecke von 1,50 m
• Außengehäuse bestehend aus einer 1/2-Fuß-Ziegelwand, die außen mit einschichtigem Mörtel beschichtet ist, innen mit wasserabweisendem Mörtel, Luftkammer und thermisch-akustischer Isolierung verputzt, und Innentrennwand mit Putz.
• Innentrennwände mit 9 cm Doppelhohlziegeln und mit Putz und glatter matter Kunststofffarbe veredelt.
• Zwischendecke im ganzen Haus mit laminierten Gipskartonplatten, die mit glatter, matter Kunststofffarbe versehen sind und im Gästebad für die Installation und Wartung der Klimaanlage zugänglich sind.

AUSSEN- UND INNENSCHREINEREI

• Aluminium- oder PVC-Außenschreinerei, mit Wärmebrückenbruch in Rahmen und Flügel, matt
• schwarz, mit unterschiedlichen Öffnungs- und Betätigungssystemen, emissionsarme Doppelverglasung +
• Laminare Sicherheit mit Luftkammer, die mit Argongas gefüllt ist. Die motorisierten Jalousien mit Aluminiumlamellen in der gleichen Farbe wie die Tischlerei.
• Externe Zugangstüren zum Grundstück, sowohl Fußgänger als auch Straße, aus mattschwarzen Metalllamellen.
• Gepanzerte Zugangstür zur Wohnung, mit Stahlkonstruktion und Vorrahmen, Verriegelungsvorrichtung und Guckloch, doppeltem Sicherheitsschloss und Anti-Hebel-Scharnieren, mit vorderer dekorativer Platte
• Weiß lackierte MDF-Innentüren mit verchromten Griffen und Knöpfen.
• Einbauschränke mit weiß lackierten DM-Schiebetüren, innen ausgekleidet. Sie verfügen über eine Kommode, ein Loft und eine Bar.

BODENBELÄGE UND FLIESEN

• Außenliegender Steinzeugboden mit rutschfester Oberfläche 1. Qualität auf der Terrasse/Pool.
• Hochwertige Steinzeugböden im ganzen Haus, mit verschiedenen Oberflächen zur Auswahl
• Von.
• Hochwertige Feinsteinzeugfliesen in vertikalen Wänden von Badezimmern, mit verschiedenen Oberflächen
• Wählen Sie aus.

KLEMPNEREI

• Inneninstallation mit retikulärem Polybutylenrohr.
• Regenwassersammelsystem mit PVC-Rohren.
• Sanitärkeramik aus Glasfaser, Duschwannen aus Acryl und Armaturen
• Sanitäres Warmwasser (Warmwasser) durch ein aerothermisches Wärmepumpensystem.
• Wasserstellen im Garten.
• Entwässerungsnetz am Umfang des Gebäudes.

ELEKTRIZITÄT

• Sektorisierte Elektroinstallation, die auf einen hohen Grad an Elektrifizierung vorbereitet ist.
• Simon, Niéssen oder ähnliche Mechanismen und Schalter, glattes weißes Finish.
• Kanalisierung der Telekommunikation, mit TV-Punkten und Telefonbereitstellung in allen Zimmern, einschließlich des Außenbereichs der Veranda.
• Innen- und Außenbeleuchtungspunkte gemäß den Vorschriften. Innen- und Außenbeleuchtung mit LED-Leuchten.
• Außenbeleuchtung im gesamten Grundstück.
• Automatische Gegensprechanlage am Zugang zum Grundstück.
• Bereitstellung für die Installation von Photovoltaik-Solarmodulen.

KÜCHE & WEISSE WARE

• Komplett eingerichtete Küche mit Unterschränken, mit unteren und oberen Fußleisten, mit Schubladen und Regalen aus dem gleichen Material.
• Quarz-Arbeitsplatte und Küchenfront (Silestone-Marke), mit Untertischspüle. In die Arbeitsplatte eingebautes Cerankochfeld.
• Top-Markengeräte inklusive; Kühlschrank, Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Waschen
• Maschine und 100-150 l Aero-Thermo.

KLIMATISIERUNG

• Vorinstallation der Klimaanlage durch Kanäle mit Verteiler- und Rücklaufgittern in allen Schlafzimmern und im Wohnzimmer.

BE- UND ABSAUGUNG

• Zwangsbelüftung in trockenen Bereichen und durch Extraktion in Toiletten und Küchen.
• Wärmerückgewinnung.
• Lufteinlass für Schlafzimmer und Wohnzimmer und Zwangsabsaugung für feuchte Bereiche.

GARTEN & SCHWIMMBAD

• Privater Pool mit einer rechteckigen Form von 24,50 m2, Tiefe der Pools zwischen 1,20 und 1,50 m, Bildung von Mauerwerkstappen. Ausgestattet mit Skimmern, Bodenabfluss, Innenbeleuchtung, mit hochwertigem Steinzeug bedeckt und hat einen gepflasterten Bereich, der an die Veranda des Hauses angeschlossen ist. Außendusche.
• Gartenbereich mit Anti-Unkraut-Mesh und weißem Kies.

* Die optionale Verwaltung und das Eigentum behalten sich das Recht vor, Änderungen an den beschriebenen Materialien vorzunehmen, wobei immer eine ähnliche Qualität wie das ersetzte Material beibehalten wird

Wenn Sie weitere Informationen über diese Immobilie wünschen oder eine Besichtigung vereinbaren möchten, rufen Sie bitte Spanish Property Choice unter 0034 950 615 388 an.