Villa zum Verkauf in Calasparra

Beschreibung…

In Zusammenarbeit mit unseren spanischen Partnern freuen wir uns, Ihnen die Möglichkeit bieten zu können, eine schöne Neubauvilla in Vega Hills Village, Calasparras, Murcia, zu kaufen.

Vega Hills Village ist eine Immobilienentwicklung, die aus 215 unabhängigen Villen mit 3 Schlafzimmern besteht: 102 m² bebaute Fläche auf einem 550 m² großen Grundstück und 45 Villen auf einem 1.250 m² großen Grundstück.

Celeste Modell

Grundstück #22 - 309.000€ (Fertigstellung Liefertermin Januar 2025)

Beschreibung:

• Moderne freistehende Villen auf einer Ebene mit privatem Pool, 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, Hauswirtschaftsraum.
• Guter Zugang zu allen Dienstleistungen für Restaurants, Bars mit exquisiter Küche, Bildungszentren, Sportanlagen, Supermärkte, Geschäfte.
• 60 Minuten mit dem Auto zum Strand.
• 45 Minuten zum Flughafen Corvera.
• Dies ist schön neben der Natur gebaut, Blick auf die Berge, in der Nähe von sehr attraktiven Touristenpunkten wie dem Heiligtum Unserer Lieben Frau der Hoffnung und dem Heiligtum von Vera Cruz (auch Heilige Stadt), den Höhlen des Hafens, Flussabstieg durch den Segura Fluss mit dem Kajak oder Boot.
• Süd-Ost-Ausrichtung.

Im Preis inbegriffen:

• 24,5m² Pool (7x3,5 und 6x3 mod. Azahar) und Außendusche.
• Gartenbereich mit Kunstrasen und der Rest mit weißem Kies veredelt.
• LED-Außen- und Innenbeleuchtung sowie Perimeterbeleuchtung
• TV-Anschlüsse in allen Räumen und Glasfaseranschluss im Wohnzimmer.
• Elektrische Jalousien in den Schlafzimmern.
• Gegensprechanlage.
• Sanitärgeräte, LED-Spiegel und fester Bildschirm
• Fertige Einbauschränke mit Schubladen
• Einbauküche mit Silestone-Arbeitsplatte und -Front und Geräten (Waschmaschine, Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und Kühlschrank, 150 l aerothermische Heizung
• Die Schiebefenster sind hochsicher, Doppelkammer
• Vorinstallation von AC-Durchgangskanälen mit Rücklaufgittern
• Stellplatz mit Rollfläche und Kunstrasen
• Umfassungsmauer mit Zaun und künstlicher Hecke

FUNDAMENT UND STRUKTUR

• Gründung durch Stahlbetonfundamente und Ankergurte und Balken gemäß der durchgeführten geotechnischen Studie.
• Sanitärplatte mit vorgefertigten Stahlbetonbalken, mit Luftkammer und HA
• Kellerwände.
• Tragwerk mit Pfeilern und Balken in
• verschiedene Abschnitte aus Stahlbeton.
• Waffelplatte auf dem Dach mit verlorenem Senkkasten 25 oder 30 und Kompressionsschicht.
• Streifenfundamente und HA-Stützmauern am Rand der Grundstücke.
• Betonboden mit elektrogeschweißtem Netz im Außenbereich.

DACH

• Umgekehrtes Flachdach, mit Kies veredelt. Thermisch-akustische Isolierung mit starrer Platte aus extrudiertem Polystyrol und Abdichtung mit Asphaltbahn.

FASSADENABSCHLÜSSE UND INNENTRENNWÄNDE

• Umfassungsmauer zur Abgrenzung des Grundstücks aus Stahlbeton und einfachem Torsionszaun
• grün laminiert mit einer künstlichen Hecke von 1,50 m
• Das äußere Gehäuse besteht aus einer 1/2 Fuß hohen Ziegelwand, die außen mit einschichtigem Mörtel verkleidet ist, einem mit wasserabweisendem Mörtel verputzten Innenraum, einer Luftkammer und einer thermisch-akustischen Isolierung sowie einer inneren Trennwand mit Putzoberfläche.
• Innentrennwände mit 9 cm doppeltem Hohlziegel und mit Putz und glatter matter Kunststofffarbe veredelt.
• Zwischendecke im ganzen Haus mit laminierten Gipskartonplatten, die mit glatter, matter Kunststofffarbe veredelt sind, zugänglich im Gästebad für die Installation und Wartung der Klimaanlage.

AUSSEN- UND INNENSCHREINEREI

• Außenschreinerei aus Aluminium oder PVC, mit Wärmebrückenbruch in Rahmen und Flügel, matt
• schwarz, mit unterschiedlichen Öffnungs- und Betätigungssystemen, emissionsarme Doppelverglasung +
• Laminare Sicherheit mit Luftkammer, die mit Argongas gefüllt ist. Die motorisierten Jalousien mit Aluminiumlamellen in der gleichen Farbe wie die Tischlerei.
• Externe Zugangstüren zum Grundstück, sowohl für Fußgänger als auch für Straßen, aus mattschwarzen Metalllamellen.
• Gepanzerte Zugangstür zur Wohnung, mit Stahlkonstruktion und Vorrahmen, Verriegelung und Türspion, doppeltem Sicherheitsschloss und Anti-Hebel-Scharnieren, mit dekorativer Frontblende
• Innentüren aus weiß lackiertem MDF mit verchromten Griffen und Knöpfen.
• Einbauschränke mit weiß lackierten DM-Schiebetüren, innen ausgekleidet. Sie verfügen über eine Kommode, einen Dachboden und eine Bar.

BODENBELÄGE UND FLIESEN

• Außenboden aus Feinsteinzeug mit rutschfester Oberfläche 1. Qualität auf der Terrasse/am Pool.
• Hochwertige Feinsteinzeugböden im ganzen Haus, mit verschiedenen Oberflächen zur Auswahl
• Von.
• Hochwertige Feinsteinzeugfliesen in vertikalen Wänden von Badezimmern, mit verschiedenen Ausführungen
• Wählen Sie aus.

KLEMPNEREI

• Inneninstallation mit netzartigem Polybutylenrohr.
• Regenwassersammelsystem mit PVC-Rohren.
• Sanitärkeramik aus keramischem Feinsteinzeug, Duschwannen und Mischbatterien aus Acryl
• Sanitäres Warmwasser (DHW) durch ein aerothermisches Wärmepumpensystem.
• Wasserstellen im Garten.
• Entwässerungsnetz am Rand des Gebäudes.

ELEKTRIZITÄT

• Sektorisierte Elektroinstallation, vorbereitet für einen hohen Grad an Elektrifizierung.
• Simon, Niéssen oder ähnliche Mechanismen und Schalter, glatte weiße Oberfläche.
• Kanalisierung der Telekommunikation mit TV-Punkten und Telefonanschluss in allen Zimmern, einschließlich des Außenbereichs der Veranda.
• Innen- und Außenbeleuchtungspunkte gemäß den Vorschriften. Innen- und Außenbeleuchtung mit LED-Leuchten.
• Außenbeleuchtung auf dem gesamten Grundstück.
• Automatische Gegensprechanlage am Zugang zum Grundstück.
• Vorkehrungen für die Installation von Photovoltaik-Solarmodulen.

KÜCHE & HAUSHALTSGERÄTE

• Komplett eingerichtete Küche mit Unterschränken, mit unteren und oberen Fußleisten, mit Schubladen und Regalen aus dem gleichen Material.
• Quarz-Arbeitsplatte und Küchenfront (Marke Silestone) mit Unterbauspüle. In die Arbeitsplatte integriertes Cerankochfeld.
• Top-Markengeräte inklusive; Kühlschrank, Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Waschmaschine
• Maschine und 100-150 l Aero-Thermo.

KLIMAANLAGE

• Vorinstallation der Klimaanlage durch Kanäle mit Verteiler- und Rücklaufgittern in allen Schlafzimmern und im Wohnzimmer.

BE- UND ENTLÜFTUNG

• Zwangsbelüftung in trockenen Räumen und durch Absaugung in Toiletten und Küche.
• Wärmerückgewinnung.
• Luftansaugung für Schlafzimmer und Wohnzimmer und Zwangsabsaugung für feuchte Bereiche.

GARTEN & SCHWIMMBAD

• Privater Pool mit einer rechteckigen Form von 24,50 m2, Tiefe der Becken zwischen 1,20 und 1,50 m, Bildung von gemauerten Stufen. Ausgestattet mit Skimmern, Bodenablauf, Innenbeleuchtung, mit hochwertigem Steinzeug bedeckt und verfügt über einen gepflasterten Bereich, der an der Veranda des Hauses befestigt ist. Außendusche.
• Gartenbereich mit Anti-Unkraut-Netz und weißem Kies.

* Die fakultative Verwaltung und das Eigentum behalten sich das Recht vor, Änderungen an den beschriebenen Materialien vorzunehmen, wobei immer eine ähnliche Qualität wie das ersetzte Material beibehalten wird

Wenn Sie weitere Informationen über diese Immobilie wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, rufen Sie bitte Spanish Property Choice unter 0034 950 615 388 an.