Cortijo/Finca zum Verkauf in Huercal-Overa

249.000€

Beschreibung…

Dies ist eine beeindruckende, komplett renovierte Villa in der Landschaft von Taberno, nur 12 Autominuten vom Herzen des traditionellen spanischen Dorfes und nur 20 Minuten von den größeren Städten Albox und Huercal-Overa entfernt, wo Sie eine große Auswahl an Geschäften, Bars, Restaurants, Theater, Kino und vielem mehr finden.

Eine private Zufahrt führt hinauf zum offenen Parkplatz, wo es mehrere erhöhte Gartenbereiche und ausreichend Platz für einen Carport gibt.

Das Gelände des Grundstücks ist nicht eingezäunt, was ein Gefühl von Freiraum schafft und die unglaubliche Aussicht auf das Tal und die umliegende Landschaft nicht blockiert.

Im Inneren bietet das Anwesen ein modernes Finish und verfügt dennoch über sehr traditionelle Elemente wie das offene Wohn- und Esszimmer mit Holzbalken und Holzofen.

Doppelte Terrassentüren führen vom Wohnbereich zu den Vorgärten, die diese schöne Aussicht bieten und den Raum mit natürlichem Sonnenlicht durchfluten.

Der Essbereich bietet Platz für einen sehr großen 10-Sitzer-Tisch und ist offen zur Küche, die mit hochwertigen glänzenden Schränken, viel Arbeitsraum und ideal für eine zentrale Insel kommt, falls erforderlich.

Ebenfalls im Erdgeschoss finden Sie 2 Doppelzimmer und das Familienbadezimmer mit Whirlpool-Badewanne und begehbarer Dusche.

Über eine Außentreppe gelangt man auf die unglaubliche obere Terrasse, auf der Sie einen 360-Grad-Blick genießen können.

Von hier aus befindet sich ein separates Doppelzimmer mit eigener Dusche sowie ein unabhängiges Apartment mit einem Schlafzimmer mit Doppelbett, Küchenzeile und Duschbad.

Am anderen Ende des Landes befindet sich eine vollständige Solaranlage.

Insgesamt gibt es 32 Module mit je 280 Watt und einen Generator mit 6.500 Watt. Zusätzlich gibt es 16 Batterien zu je 200ampere.

Das System ist umweltfreundlich und kann ein Auto während des Tages zusätzlich zur Versorgung der Villa aufladen.

Das heiße Wasser wird ebenfalls von diesem System erwärmt.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung dieser individuellen Immobilie zu vereinbaren.

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Huercal-Overa

Die Heimat des spanischen Property Choice Huercal-Overa Büros Huércal-Overa ist sowohl dort, wo Shaun lebt, als auch dort, wo wir unser viertes Büro im November 2018 eröffnet haben, das in der Serie 3 von Channel 4 Sun Sea and Selling Houses zu sehen war. Das Büro...

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 3 Minuten194,2 km
  • Almeria (LEI)1 Stunde 20 Minuten120,3 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 28 Minuten128,4 km
Currencies Direct

Hypothekenrechner…

Energiezertifikat…

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Verbrauch: Klasse E - 210kW

Emissionen: Klasse E - 44kg

  • Inland Immobilië
  • 3 Etagen
  • IBI Grundsteuer: 357,02€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 148,28€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Bäder
  • Grundstückfläche 1,96 Hektare
  • Wohnfläche 184 m²
  • Leitungswasser
  • Sonnenkollektor
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Private Terrasse
  • Für Behinderte geeignet
  • 45 Minuten Fahrt zum Strand
  • 12 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 21.900€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 224.100€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 249.000€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 17.430€
  • Notargebühren (ca.) 750€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 750€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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