Cortijo/Finca zum Verkauf in Huercal-Overa

270.000€

Beschreibung…

Dies ist eine beeindruckende, komplett renovierte Villa in der Landschaft von Taberno, nur 12 Autominuten vom Herzen des traditionellen spanischen Dorfes und nur 20 Minuten von den größeren Städten Albox und Huercal-Overa entfernt, wo Sie eine große Auswahl an Geschäften, Bars, Restaurants, Theater, Kino und vielem mehr finden.

Eine private Einfahrt führt hinauf zum offenen Parkplatz, wo es mehrere erhöhte Gartenbereiche und viel Platz für einen Carport gibt.

Das Gelände des Grundstücks ist nicht eingezäunt, was ein Gefühl von Freiraum schafft und die unglaubliche Aussicht auf das Tal und über die umliegende Landschaft nicht blockiert.

Intern bietet das Anwesen ein modernes Finish und verfügt dennoch über sehr traditionelle Merkmale wie das offene Wohn- und Esszimmer mit Holzbalken und Holzofen.

Doppelte Terrassentüren führen vom Wohnbereich zu den Vorgärten, die diese schöne Aussicht bieten und den Raum mit natürlichem Sonnenlicht durchfluten.

Der Essbereich kann einen sehr großen 10-Sitzer-Tisch aufnehmen und ist offen für die Küche, die mit hochwertigen glänzenden Schränken, viel Arbeitsraum und ideal für eine zentrale Insel bei Bedarf ausgestattet ist.

Ebenfalls im Erdgeschoss finden Sie 2 Doppelzimmer und das Familienbadezimmer mit Whirlpool-Badewanne und begehbarer Dusche.

Über eine Außentreppe gelangt man auf die unglaubliche obere Terrasse, von der aus Sie einen 360-Grad-Blick genießen können.

Von hier aus befindet sich ein separates Doppelzimmer mit en-suite Dusche sowie ein separates Apartment mit einem Schlafzimmer mit Doppelbett, Küchenzeile und Duschbad.

Am anderen Ende des Landes befindet sich ein komplettes Solarenergie-Panel-System.

Insgesamt gibt es 32 Panels mit jeweils 280 Watt und einen Generator mit jeweils 6.500 Watt. Hinzu kommen 16 Batterien mit je 200 Ampere.

Das System ist umweltfreundlich und kann ein Auto während des Tages zusätzlich zur Versorgung der Villa aufladen.

Aus diesem System wird auch das heiße Wasser erwärmt.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung dieser individuellen Immobilie zu vereinbaren.

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Huercal-Overa

Die Heimat des spanischen Property Choice Huercal-Overa Büros Huércal-Overa ist sowohl dort, wo Shaun lebt, als auch dort, wo wir unser viertes Büro im November 2018 eröffnet haben, das in der Serie 3 von Channel 4 Sun Sea and Selling Houses zu sehen war. Das Büro...

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 3 Minuten194,2 km
  • Almeria (LEI)1 Stunde 20 Minuten120,3 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 28 Minuten128,4 km
Currencies Direct

Hypothekenrechner…

Energiezertifikat…

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Verbrauch: Klasse E - 210kW

Emissionen: Klasse E - 44kg

  • Exklusiv an SPC
  • Inland Immobilië
  • 3 Etagen
  • IBI Grundsteuer: 122,92€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 148,28€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Bäder
  • Grundstückfläche 1,96 Hektare
  • Wohnfläche 184 m²
  • Leitungswasser
  • Sonnenkollektor
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Private Terrasse
  • Für Behinderte geeignet
  • 45 Minuten Fahrt zum Strand
  • 12 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 24.000€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 243.000€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 270.000€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 18.900€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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