Cortijo/Finca zum Verkauf in Albox

499.000€

Beschreibung…

Der derzeitige Eigentümer hat dieses wunderschöne, makellos gepflegte, zweistöckige, renovierte Cortijo mit 7 Betten und 6 Bädern etwas außerhalb der Marktstadt Albox in ein opulentes Mietunterkunftsunternehmen verwandelt, das sein zukünftiges Einkommenspotenzial ausstrahlt.

Das Haus verfügt über alle notwendigen Lizenzen für den Betrieb des Vermietungsgeschäfts und besteht kurz gesagt aus 6 separaten unabhängigen Wohnungen, die die Gesamtimmobilie bilden, die der Eigentümer zur Ferienvermietung vermietet.

Das Haupthaus verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, eine große, geräumige Küche mit herrlichem Blick über die Umgebung, ein Wohnzimmer und eine überdachte Terrasse, die wiederum das Beste aus dieser Aussicht macht, die anderen 4 Wohnungen sind alle gut gestaltet und verfügen alle über ein schönes Bad mit schönen Duschkabinen in jedem und alle einzelnen Wohnungen haben ihre eigenen Namen, die dem Stil des Anwesens entsprechen, wie z. B. wie Casita, Granada, Limon, Papaya, Oliva und Cereza.

Das Gebäude ist insgesamt 353 m² groß, was riesig ist und mit einer Klimaanlage warm und kalt sowie Doppelverglasung, einer separaten Waschküche mit Wasserfiltersystem und einem Grundstück von 8.621 m² ausgestattet ist, was wiederum eine gute Größe hat.

Auf der Außenseite des Grundstücks befindet sich ein sehr einladender, 8 x 4 m großer, maßgeschneiderter Pool, der sich perfekt zum Entspannen nach einem anstrengenden Tag eignet, und der Garten umfasst auch eine Vielzahl von Obstbäumen, die rund um das große Grundstück gepflanzt sind, es gibt eine Terrasse mit einem 360-Grad-Blick auf die Berge sowie mehrere bepflanzte Bereiche. Das Haus verfügt über schöne private Zonen und verfügt über eine große Terrasse auf der vorderen Südseite des Grundstücks, auf der Sie sitzen und den spanischen Lebensstil genießen können.

Dieses Haus steht zum sofortigen Bezug zur Verfügung und das Geschäft ist voll funktionsfähig, was bedeutet, dass jeder potenzielle Käufer sehr schnell seine eigenen Mieträume betreiben könnte, oder alternativ könnte die Wohnung ein großartiges Zuhause für eine große Familie sein und verfügt über ausreichend Parkplätze für mehrere Fahrzeuge.

Das Anwesen ist eine Doppelhaushälfte zu einem kleineren Haus.

Dies ist ein wunderschönes, sehenswertes Anwesen und möglicherweise eine großartige Investition, weniger als 5 Autominuten von der geschäftigen Marktstadt Albox und 40 Minuten von der fabelhaften Küste von Almeria entfernt, wo Sie Städte wie den Hafen/Yachthafen von Garrucha sowie das historische Bergdorf Mojacar finden, das ein Muss ist. Wenn Sie weitere Informationen zu dieser atemberaubenden Immobilie wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, wenden Sie sich bitte jetzt an Spanish Property Choice unter 0034 950 615 388.

Automatische Übersetzung

Albox

Heute verbrachte ich einige Zeit in und um die traditionelle weiß getünchte spanische Marktstadt Albox eine sehr angenehme 45-50 Minuten Fahrt landeinwärts von der Küste mit herrlichem Blick auf die Landschaft von Olivenhainen, Obstgärten und außergewöhnlichen...

Mehr erfahren

Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 6 Minuten201,6 km
  • Almeria (LEI)1 Stunde 17 Minuten117,8 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 31 Minuten135,8 km
Currencies Direct

Hypothekenrechner…

Energiezertifikat…

  • A
     
  • B
     
  • C
     
  • D
     
  • E
     
  • F
     
  • G
     

Verbrauch: Klasse E - 134kW

Emissionen: Klasse E - 25kg

  • Premium Immobilien
  • Inland Immobilië
  • 2 Etagen
  • IBI Grundsteuer: 264,46€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 148,28€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 7 Schlafzimmer
  • 6 Bäder
  • Grundstückfläche 8,621 m²
  • Wohnfläche 353 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Internet
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Private Terrasse
  • Private Parkplätze
  • Erdgeschoss
  • 35 Minuten Fahrt zum Strand
  • 5 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

* Pflichtfelder













  • Art der Immobilie (Nichts ausfüllen)
  • Andere Wünschen (Nichts ausfüllen)

Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 46.900€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 449.100€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 499.000€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 34.930€
  • Notargebühren (ca.) 750€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 750€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

Spanish Property Choice hat alle Anstrengungen unternommen um die Information bezüglich dieser Auflistung von externen Quellen so zuverlässig wie möglich zu machen. Wir können aber nicht die komplette Richtigkeit garantieren, davon fehlerbehaftet, Auslassungen, Preisänderungen, Vermietung oder andere Konditionen, Vorverkauf, Mietkauf oder Finanzierung, oder Rückzug ohne es uns wissen zu lassen.