Cortijo/Finca zum Verkauf in Albox

499.000€

Beschreibung…

Der jetzige Eigentümer hat dieses wunderschöne, makellos gepflegte, zweistöckige, 7-Bett-, 6-Bad-renovierte Cortijo etwas außerhalb der Marktstadt Albox in ein opulentes Mietunterkunftsunternehmen verwandelt, das sein zukünftiges Einkommenspotenzial ausstrahlt.

Das Haus verfügt über alle notwendigen Lizenzen für den Betrieb der Vermietungsgeschäftsseite und besteht kurzzeitig aus 6 separaten unabhängigen Wohnungen, die das Gesamteigentum bilden, das der Eigentümer für Ferienwohnungen vermietet.

Das Haupthaus verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, eine große, geräumige Küche mit herrlichem Blick auf die Umgebung, ein Wohnzimmer und eine überdachte Terrasse, die diese Aussicht wieder optimal nutzt, die anderen 4 Apartments sind alle gut gestaltet und verfügen alle über schöne Badezimmer mit schönen Duscheinheiten in jedem und alle einzelnen Apartments haben ihre eigenen Namen, die mit dem Stil des Anwesens übereinstimmen, wie wie die Casita, Granada, Limon, Papaya, Oliva und Cereza.

Das Gebäude ist insgesamt 353 m² groß, was riesig ist und mit einer Klimaanlage warm und kalt sowie Doppelverglasung, einer separaten Wäscherei mit einem Wasserfiltersystem und einem Grundstück von 8.621 m² ausgestattet ist, das wiederum eine gute Größe hat.

Auf der Außenseite des Grundstücks befindet sich ein sehr einladender 8m x 4m großer maßgeschneiderter Pool, der sich perfekt zum Entspannen nach einem anstrengenden Tag eignet, und die Gärten umfassen auch eine Vielzahl von Obstbäumen, die rund um das große Grundstück gepflanzt sind, es gibt eine Terrasse mit einem 360-Grad-Blick auf die Berge, zusammen mit mehreren bepflanzten Bereichen. Das Haus verfügt über schöne private Zonen und verfügt über eine große Terrasse an der vorderen Südseite des Anwesens, wo Sie sitzen und den spanischen Lebensstil genießen können.

Dieses Haus steht zur sofortigen Nutzung zur Verfügung und das Geschäft ist voll funktionsfähig, was bedeutet, dass jeder potenzielle Käufer seine eigenen Mieträume sehr schnell in Betrieb nehmen könnte, oder alternativ könnte die Wohnung ein tolles Zuhause für eine große Familie sein und verfügt über ausreichend Parkplätze für mehrere Fahrzeuge.

Dies ist eine wunderschöne, sehenswerte Immobilie und möglicherweise eine großartige Investition, weniger als 5 Autominuten von der geschäftigen Marktstadt Albox und 40 Minuten von der fabelhaften Küste von Almeria entfernt, wo Sie Städte wie den Hafen / Yachthafen von Garrucha sowie das historische Bergdorf Mojacar finden, das ein Muss ist. Wenn Sie weitere Informationen zu diesem atemberaubenden Anwesen wünschen oder eine Besichtigung vereinbaren möchten, kontaktieren Sie bitte Spanish Property Choice unter 0034 950 615 388.

Automatische Übersetzung

Albox

Heute verbrachte ich einige Zeit in und um die traditionelle weiß getünchte spanische Marktstadt Albox eine sehr angenehme 45-50 Minuten Fahrt landeinwärts von der Küste mit herrlichem Blick auf die Landschaft von Olivenhainen, Obstgärten und außergewöhnlichen...

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 6 Minuten201,6 km
  • Almeria (LEI)1 Stunde 17 Minuten117,8 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 31 Minuten135,8 km
Currencies Direct

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Verbrauch: Klasse E - 134kW

Emissionen: Klasse E - 25kg

  • Premium Immobilien
  • Inland Immobilië
  • 2 Etagen
  • IBI Grundsteuer: 264,46€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 148,28€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 7 Schlafzimmer
  • 6 Bäder
  • Grundstückfläche 8,621 m²
  • Wohnfläche 353 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Internet
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Private Terrasse
  • Private Parkplätze
  • Erdgeschoss
  • 40 Minuten Fahrt zum Strand
  • 5 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 46.900€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 449.100€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 499.000€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 34.930€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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