Cortijo/Finca zum Verkauf in Albox
499.000€
































Beschreibung…
Der jetzige Eigentümer hat dieses wunderschöne, makellos gepflegte zweistöckige, renovierte Cortijo mit 7 Betten und 6 Bädern, das sich etwas außerhalb der Marktstadt Albox befindet, in ein opulentes Mietunternehmen verwandelt, das sein zukünftiges Einkommenspotenzial ausstrahlt.
Das Haus verfügt über alle notwendigen Lizenzen für den Betrieb des Vermietungsgeschäfts und besteht kurz gesagt aus 6 separaten, unabhängigen Wohnungen, die die Gesamtimmobilie bilden, die der Eigentümer zur Ferienvermietung vermietet.
Das Haupthaus verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, eine große, geräumige Küche mit herrlichem Blick auf die Umgebung, ein Wohnzimmer und eine überdachte Terrasse, die wiederum das Beste aus dieser Aussicht macht, die anderen 4 Apartments sind alle gut gestaltet und verfügen alle über ein eigenes Bad mit schönen Duscheinheiten in jedem und alle einzelnen Apartments haben ihre eigenen Namen, die dem Stil der Unterkunft entsprechen, wie zum Beispiel wie Casita, Granada, Limon, Papaya, Oliva und Cereza.
Das Gebäude ist insgesamt 353 m² groß, was riesig ist und mit einer Klimaanlage warm und kalt sowie Doppelverglasung, einer separaten Waschküche mit Wasserfiltersystem und einem Grundstück von 8.621 m² ausgestattet ist, was wiederum eine gute Größe hat.
An der Außenseite des Anwesens befindet sich ein sehr einladender 8 x 4 m großer, maßgeschneiderter Pool, der sich perfekt zum Entspannen nach einem anstrengenden Tag eignet, und der Garten umfasst auch eine Vielzahl von Obstbäumen, die rund um das große Grundstück gepflanzt wurden, es gibt eine Terrasse mit einem 360-Grad-Blick auf die Berge, zusammen mit mehreren bepflanzten Flächen. Das Haus verfügt über schöne private Zonen und verfügt über eine große Terrasse an der vorderen Südseite des Grundstücks, auf der Sie sitzen und den spanischen Lebensstil genießen können.
Dieses Haus steht zum sofortigen Bezug zur Verfügung und das Geschäft ist voll funktionsfähig, was bedeutet, dass jeder potenzielle Käufer seine eigenen Mieträume sehr schnell in Betrieb nehmen könnte, oder alternativ könnte die Wohnung ein großartiges Zuhause für eine große Familie sein und verfügt über ausreichend Parkplätze für mehrere Fahrzeuge.
Das Anwesen ist eine Doppelhaushälfte zu einem kleineren Haus.
Dies ist eine wunderschöne, unverzichtbare Immobilie und möglicherweise eine großartige Investition, da sie weniger als 5 Autominuten von der geschäftigen Marktstadt Albox und 40 Minuten von der fabelhaften Küste von Almeria entfernt ist, wo Sie Städte wie den Hafen/Yachthafen von Garrucha sowie das historische Bergdorf Mojacar finden, das ein Muss ist. Wenn Sie weitere Informationen zu diesem atemberaubenden Anwesen wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, kontaktieren Sie uns bitte.
Automatische Übersetzung
Albox

Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen
- Alicante (ALC)2 Stunden 6 Minuten201,6 km
- Almeria (LEI)1 Stunde 17 Minuten117,8 km
- Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 31 Minuten135,8 km
Hypothekenrechner…
Energiezertifikat…
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Verbrauch: Klasse E - 134kW
Emissionen: Klasse E - 25kg
- Premium Immobilien
- Inland Immobilië
- 2 Etagen
- IBI Grundsteuer: 264,46€ pro Jahr
- Müllgebühren: 148,28€ pro Jahr
- Möbel verhandelbaar
- 7 Schlafzimmer
- 6 Bäder
- Grundstückfläche 8,621 m²
- Wohnfläche 353 m²
- Leitungswasser
- Stromnetz
- Internet
- Klimaanlage
- Privatem Pool
- Private Terrasse
- Private Parkplätze
- Erdgeschoss
- 35 Minuten Fahrt zum Strand
- 5 Minuten zu den Geschäften
Kontakt…
* Pflichtfelder
Standard-Zahlungsform
- Reservierungsgebühr 3.000€
- 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 46.900€
- Restzahlung von 90% beim Notar 449.100€
Kosten des Immobilienkaufs
- Preis der Immobilie 499.000€
- Grunderwerbssteuer von 7% 34.930€
- Notargebühren (ca.) 750€
- Katasteramtgebühren (ca.) 750€
- Anwaltgebühren (ca.) 1.500€
* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.
* Preis gültig bis zum Verkauf
* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen
* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich