Haus im Dorf zum Verkauf in Lubrin

34.000€

Beschreibung…

Eine fantastische Gelegenheit, ein traditionelles Stadthaus im Herzen des schönen Dorfes Lubrin zu besitzen. Nur wenige Gehminuten von den örtlichen Bars, Banken und Geschäften entfernt, bietet dieses Anwesen ein wahres Stück unserer schönen Provinz Almería.

Ein frisch verlegter Bürgersteig führt bis zur Vorderseite des Grundstücks, das nur 100 m von den nächsten öffentlichen Parkplätzen entfernt ist.

Im Inneren hat das Haus einen Eingang zu einem gemütlichen Empfangsraum, der in das erste Schlafzimmer führt, das derzeit als Wohnzimmer genutzt wird.

Eine Innentreppe führt hinauf zum Hauptsalon mit einem Julia-Balkon.

Hier finden Sie auch das zweite Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein Familienduschbad und auch die Einbauküche.

Die Immobilie ist eine ideale Gelegenheit, einer Immobilie Ihren eigenen Stempel aufzudrücken.

Lubrin ist ein traditionelles spanisches Dorf, und idealerweise benötigen Sie ein Auto, um andere Bereiche und Annehmlichkeiten erreichen zu können.

Montags, mittwochs und freitags verkehrt jedoch ein Bus, der früh morgens und auch mittags nach Almeria fährt und dann jeden Abend zurückkehrt.

Bitte beachten Sie, dass der einzige Außenbereich, der mit der Immobilie verkauft wird, der kleine Balkon ist, der vom ersten Stock aus führt.

Wir gehen davon aus, dass das Land an der Seite des Grundstücks dem Ayuntamiento gehört.

Eine Schnäppchenimmobilie mit viel Potenzial!

Kontaktieren Sie uns noch heute unter 950615388, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Automatische Übersetzung

Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 17 Minuten210,3 km
  • Almeria (LEI)1 Stunde 3 Minuten73,8 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 42 Minuten144,5 km
Currencies Direct

Hypothekenrechner…

Energiezertifikat…

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Verbrauch: Klasse F - 237kW

Emissionen: Klasse E - 46kg

  • Inland Immobilië
  • 2 Etagen
  • IBI Grundsteuer: 143,80€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 170,00€ pro Jahr
  • Möbliert
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Bad
  • Wohnfläche 74 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • 45 Minuten Fahrt zum Strand
  • 5 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 400€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 30.600€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 34.000€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 2.380€
  • Notargebühren (ca.) 750€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 750€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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