Haus im Dorf zum Verkauf in Lubrin

34.950€

Beschreibung…

Eine fantastische Gelegenheit, ein traditionelles Stadthaus im Herzen des schönen Dorfes Lubrin zu besitzen. Nur wenige Gehminuten von den lokalen Bars, Banken und Geschäften entfernt, bietet dieses Anwesen ein wahres Stück unserer schönen Provinz Almeria.

Ein frisch verlegter Bürgersteig führt zur Vorderseite des Grundstücks, das nur 100 m von den nächsten öffentlichen Parkplätzen entfernt ist.

Intern verfügt das Haus über einen Eingangsempfangsraum, der in das erste Schlafzimmer führt, das derzeit als Wohnzimmer genutzt wird.

Eine Innentreppe führt hinauf zum Hauptwohnzimmer mit einem Julia-Balkon, dem zweiten Schlafzimmer mit Einbauschränken, einem Familienduschbad und einer Einbauküche.

Eine Seitentür führt in eine erhöhte Gemeinschaftsterrasse, die die derzeitigen Eigentümer nutzen, um die Nachmittagssonne zu genießen, und die von nur 2 Nachbarn eingezäunt und genutzt wird.

Eine Schnäppchenimmobilie mit viel Potenzial!

Der Verkäufer der Immobilie bietet auch ein Auto für zusätzliche 1500,00€ zum Verkauf an. Das Auto ist ein weißer Ford Fiesta, Benziner mit 105.000km auf der Uhr. Der Anbieter hat mitgeteilt, dass er über ein vollständiges ITV verfügt.

Kontaktieren Sie uns noch heute unter 950 615 388, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 17 Minuten210,3 km
  • Almeria (LEI)1 Stunde 3 Minuten73,8 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 42 Minuten144,5 km
Currencies Direct

Hypothekenrechner…

Energiezertifikat…

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Verbrauch: Klasse F - 237kW

Emissionen: Klasse E - 46kg

  • Inland Immobilië
  • 2 Etagen
  • IBI Grundsteuer: 143,80€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 170,00€ pro Jahr
  • Möbliert
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Bad
  • Wohnfläche 74 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Private Terrasse
  • 30 Minuten Fahrt zum Strand
  • 5 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 495€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 31.455€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 34.950€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 2.447€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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