Villa zum Verkauf in Huercal-Overa

579.995€

Beschreibung…

Diese spektakuläre Premium-Villa befindet sich im Herzen der Stadt Huercal-Overa im begehrten Viertel Noria del Pino. Diese ruhige Lage bietet das Beste aus beiden Welten, umgeben von großen Luxushäusern, während sie nur einen Spaziergang von der Hektik des Marktzentrums entfernt ist.

Die Stadt bietet eine breite Palette von Annehmlichkeiten wie Kino, Theater, Banken, Geschäfte, Supermärkte, Restaurants, Parks und Schulen.

Das Haus befindet sich auf einem privaten Grundstück mit einem Eingang zur Fußgängerzone, einem Fahrzeugeingang auf einen offenen Parkplatz sowie einem elektrischen Fahrzeugeingang, der zur Tiefgarage führt, die bis zu 6 Autos aufnehmen kann und über eine vollständige Werkstatt und lagerung verfügt.

Das Gelände ist komplett terrassiert mit nur wenigen Pflanzenbeeten, so dass es sehr pflegeleicht ist. Das Haus ist aufgrund des Unterbaus erhöht, mit einer Eingangstreppe, die zu einer fantastischen Terrasse und Veranda führt, die sich um das gesamte Haus schlängelt und aus einer Außendusche, einem Grill und vielen Sitz- und Unterhaltungsbereichen besteht.

Intern hat die Villa eine sehr hochwertige Oberfläche mit unglaublichen Details und Ausstattungen. Die große Eingangshalle bietet Zugang zum Hauptwohn- und Esszimmer, einem Schlafzimmer im Erdgeschoss mit Terrasse, einem Familienduschbad und der voll ausgestatteten Küche. Die Küche verfügt über ausreichend Stauschränke sowie eine große zentrale Insel und einen zweiten Wohnbereich, der durch eine Frühstücksbar getrennt ist. Eine hintere Tür führt in eine geschlossene Essterrasse durch in den Hauswirtschaftsraum.

Im ersten Stock befinden sich 2 weitere Doppelzimmer, eine gemeinsame Terrasse, ein großes Arbeitszimmer, das zu einem weiteren Schlafzimmer werden könnte, eine geschlossene Terrasse, die als Gästewohnzimmer genutzt wird, und die Master-Suite. Das Hauptschlafzimmer ist ein fantastischer Raum, der mit einem kompletten begehbaren Kleiderschrank und einem Ankleidezimmer und einem geräumigen Bad mit Dusche ausgestattet ist.

Weiter bis zum Obergeschoss dieses makellosen Anwesens befindet sich ein großes Dachzimmer, das als Schlafzimmer, Fitnessraum oder zusätzliche Gästeunterkunft genutzt wurde. Von hier aus haben Sie Zugang zu 2 Terrassen, die einen fantastischen Blick über die Stadt und das Schloss bieten.

Das Unterhaus verfügt nicht nur über die Garage und die Werkstatt, sondern bietet auch eine zweite Küche, die komplett mit einem Brotbackofen, modernen Geräten und einem großen Esstisch ausgestattet ist. Es gibt ein großes Schlafzimmer sowie ein Familienduschbad.

Ein wirklich prächtiges Anwesen, das man gesehen haben muss!

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Huercal-Overa

Die Heimat des spanischen Property Choice Huercal-Overa Büros Huércal-Overa ist sowohl dort, wo Shaun lebt, als auch dort, wo wir unser viertes Büro im November 2018 eröffnet haben, das in der Serie 3 von Channel 4 Sun Sea and Selling Houses zu sehen war. Das Büro...

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Verbrauch: Klasse D - 104kW

Emissionen: Klasse D - 19kg

  • Premium Immobilien
  • Inland Immobilië
  • 4 Etagen
  • IBI Grundsteuer: 1.396,00€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 148,28€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 5 Schlafzimmer
  • 5 Bäder
  • Grundstückfläche 420 m²
  • Wohnfläche 506 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Dachsolarium
  • Private Terrasse
  • Garage
  • 30 Minuten Fahrt zum Strand
  • 1 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 55.000€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 521.996€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 579.995€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 40.600€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)1 Stunde 46 Minuten177,7 km
  • Almeria (LEI)1 Stunde 2 Minuten101,7 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 10 Minuten111,9 km

DIREKT AUSWAHL

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