Villa zum Verkauf in Partaloa

Ref: A1085 285.000€

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Beschreibung…

Dies ist ein atemberaubendes Vier-Schlafzimmer, vier Badezimmer Villa im Dorf Partaloa, mit seinen Bars, Restaurant, Schule, Bäckerei und Arztchirurgie. Die große Stadt Albox ist nur 10 Minuten entfernt, wo Sie alle Annehmlichkeiten finden, darunter mehrere große Supermärkte zusätzlich zu einem typischen spanischen Straßenmarkt, der an einem Dienstag und Samstag, jede Woche des Jahres stattfindet.

Beim Betreten des Anwesens gehen Sie in einen atemberaubenden Eingangsbereich, der eine gewölbte Decke mit Bogenfenstern hat, die eine Fülle von natürlichem Sonnenlicht hereinlassen. Es gibt einen fantastischen Pelletbrenner in diesem Bereich, der Wärme in allen Zimmern in den Wintermonaten durchlässt. Die Eingangshalle ist geräumig genug, um sich als Empfangsraum zu eignen.

Dieser riesige Flur führt zum Rest des Anwesens. Erstens haben wir eine erstaunliche, geräumige, moderne Lounge / Esszimmer, ein wunderbarer Raum für Unterhaltung mit einem Feature-Holz brennenden Kamin. Von der Lounge aus haben wir ein geschmackvoll gefliestes Küchenrestaurant, mit massiven Granit-Arbeitsplatten, eine zentrale Insel mit eingebautem Elektroherd und integriertem Backofen und Mikrowelle. Eine Tür aus der Küche führt zu einem großen Versorgungsbereich, wo sich die Waschmaschine und zusätzliche Aufbewahrungsschränke befinden.

Zurück zum Flur und einer Tür ist das erste der großen Doppelzimmer, das derzeit als geräumiges Büro eingerichtet ist. Eine weitere Tür führt zum zweiten der Doppelzimmer. Dieses Zimmer profitiert von einem erstaunlichen begehbaren Kleiderschrank bereich, und ein herrliches en-suite Badezimmer, mit zwei Waschbecken, eine fantastische Doppelbegehstation in Dusche, W.C und Bidet.

Ein Torbogen im Flur führt durch die beiden verbleibenden gut großen Doppelzimmer, und das Familienbad des Hauses, das eine volle Badewanne, separate Doppeldusche, W.C, Bidet und Eitelkeit alle mit einer schönen Fliesen und Granit-Finish genießt. Vom Flur führt sie wiederum eine Treppe in den Kellerbereich des Anwesens, der eingerichtet wurde, als Wohnzimmer mit Küche und Diner. Dieses Zimmer verfügt zudem über einen Kamin und einen praktischen Spaziergang im Abstellschrank.

Dieser Bereich führt auch zu einem beeindruckenden Unterbau und der Garageneinfahrt. Es besteht das Potenzial, diesen Raum für weitere Unterkünfte zu nutzen, da es auf dieser Ebene zwei Räume gibt, die derzeit als zweiter Büroraum und handwerksfertiger Raum genutzt werden. Vor dem elektrischen Garagentor befindet sich ein weiterer Abstellraum. Es gibt auch eine separate W.C auf dieser Ebene mit Eitelkeit Einheit.

Der Außenbereich der Villa ist sehr beeindruckend. Es gibt elektrische Tore für den Zugang zum Fahrzeug, die die Seite der Villa für zusätzliche Parkplätze in Additon zu Ihrem eigenen Garageneingang führen. Auf der Rückseite des Anwesens befindet sich der Poolbereich, ein toller Platz mit viel Platz zum Entspannen und Essen im Freien. Zur Seite ist ein sehr handlicher, außen BBQ und Küchenbereich mit Waschbecken und daneben ein Duschraum mit Eitelkeit und W.C.

Auf der Rückseite des Schwimmbadbereichs befindet sich ein Stück Land, das für weiteren Außenbereich genutzt werden könnte.

Die Unterkunft verfügt über Zentralheizung und Klimaanlage.

Eine wirklich erstaunliche Eigenschaft, nach den höchsten Standards, die gesehen werden müssen, um geschätzt werden.

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Verbrauch: Klasse B - 39kW

Emissionen: Klasse B - 6kg

  • Inland Immobilië
  • IBI Grundsteuer: 1.109,02€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Bäder
  • Grundstückfläche 1,150 m²
  • Wohnfläche 616 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Private Terrasse
  • Private Parkplätze
  • Zentral Heizung
  • 50 Minuten Fahrt zum Strand
  • 2 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 25.500€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 256.500€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 285.000€
  • Grunderwerbssteuer von 8% 22.800€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

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