Villa zum Verkauf in Partaloa

250.000€

Beschreibung…

KÜRZLICH REDUZIERT***

Dies ist eine atemberaubende Villa mit vier Schlafzimmern und vier Bädern im Dorf Partaloa mit Bars, Restaurant, Schule, Bäckerei und Arztpraxis. Die große Stadt Albox ist nur 10 Minuten entfernt, wo Sie alle Annehmlichkeiten finden, darunter mehrere große Supermärkte sowie einen typisch spanischen Straßenmarkt, der jede Woche des Jahres an einem Dienstag und Samstag stattfindet.

Beim Betreten des Anwesens betreten Sie eine atemberaubende Eingangshalle, die eine gewölbte Decke mit Bogenfenstern hat, die eine Fülle von natürlichem Sonnenlicht hereinlassen. In diesem Bereich befindet sich ein fantastischer Pelletbrenner, der in den Wintermonaten Wärme in alle Räume durchlässt. Die Eingangshalle ist geräumig genug, um sich als Empfangsraum zu eignen.

Dieser große Flur führt zum Rest des Anwesens. Erstens haben wir ein erstaunliches, geräumiges, modernes Wohn- / Esszimmer, einen wunderbaren Raum für Unterhaltung mit einem Kamin. Von der Lounge aus haben wir eine geschmackvoll geflieste Wohnküche mit massiven Granit-Arbeitsplatten, eine zentrale Insel mit eingebautem Elektroherd und integriertem Backofen und Mikrowelle. Eine Tür von der Küche führt zu einem großen Hauswirtschaftsbereich, wo sich die Waschmaschine und zusätzliche Schränke befinden.

Zurück zum Flur und eine Tür führt zum ersten der geräumigen Doppelzimmer, das derzeit als geräumiges Büro eingerichtet ist. Eine weitere Tür führt zum zweiten der Doppelzimmer. Dieses Zimmer profitiert von einem erstaunlichen begehbaren Kleiderschrank und einem herrlichen Bad mit zwei Waschtischen, einer fantastischen Doppeldusche, WC und Bidet.

Ein Torbogen im Flur führt zu den beiden verbleibenden geräumigen Doppelzimmern und dem Familienbadezimmer des Hauses, das eine Vollbadewanne, eine separate Doppeldusche, WC, Bidet und Waschtisch mit einer schönen Fliesen- und Granitoberfläche bietet. Auch hier führt Sie vom Flur aus eine Treppe in den Kellerbereich der Immobilie, der als Aufenthaltsraum mit Küche und Esszimmer eingerichtet wurde. Dieses Zimmer verfügt zudem über einen Kamin und einen praktischen begehbaren Schrank.

Dieser Bereich führt auch zu einem beeindruckenden Unterbau und der Garageneinfahrt. Es besteht die Möglichkeit, diesen Raum für weitere Unterkünfte zu nutzen, da es auf dieser Ebene zwei Räume gibt, die derzeit als zweite Büroräume und als Bastelraum genutzt werden. Vor dem elektrischen Garagentor befindet sich ein weiterer Abstellraum. Es gibt auch ein separates WC auf dieser Ebene mit Waschtisch.

Der Außenbereich der Villa ist sehr beeindruckend. Es gibt elektrische Tore für den Zugang zum Fahrzeug, die an der Seite der Villa für zusätzliche Parkplätze zusätzlich zu Ihrem eigenen Garageneingang führen. Auf der Rückseite des Anwesens befindet sich der Poolbereich, ein großartiger Raum mit viel Platz zum Entspannen und Essen im Freien. An der Seite befindet sich ein sehr praktischer Außengrill und Küchenbereich mit Waschbecken und daneben ein Duschbad mit Waschtisch und WC.

Auf der Rückseite des Schwimmbadbereichs befindet sich ein Stück Land, das für den weiteren Außenbereich genutzt werden könnte.

Das Anwesen profitiert von Zentralheizung und Klimaanlage im gesamten Gebäude.

Ein wirklich erstaunliches Anwesen, fertig nach den höchsten Standards, die gesehen werden müssen, um geschätzt zu werden.

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 5 Minuten211,2 km
  • Almeria (LEI)1 Stunde 14 Minuten92,4 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 31 Minuten145,4 km
Currencies Direct

Hypothekenrechner…

Energiezertifikat…

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Verbrauch: Klasse B - 39kW

Emissionen: Klasse B - 6kg

  • Inland Immobilië
  • IBI Grundsteuer: 1.109,02€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Bäder
  • Grundstückfläche 1,150 m²
  • Wohnfläche 616 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Private Terrasse
  • Garage
  • Zentral Heizung
  • 50 Minuten Fahrt zum Strand
  • 2 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 22.000€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 225.000€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 250.000€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 17.500€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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