Villa zum Verkauf in Partaloa

235.000€

Beschreibung…

KÜRZLICH REDUZIERT ***

HINWEIS: Das Anwesen ist jetzt leer und enthält keine Möbel, einschließlich der Küchenschränke, der Insel und bestimmter Haushaltsgeräte (außer im Unterbaubereich).

Dies ist eine atemberaubende Villa mit vier Schlafzimmern und vier Bädern im Dorf Partaloa mit Bars, Restaurant, Schule, Bäckerei und Arztpraxis. Die große Stadt Albox ist nur 10 Minuten entfernt, wo Sie alle Annehmlichkeiten finden, darunter mehrere große Supermärkte sowie einen typisch spanischen Straßenmarkt, der jede Woche an einem Dienstag im Jahr stattfindet.

Beim Betreten des Anwesens betreten Sie einen atemberaubenden Eingangsflur mit einer gewölbten Decke und Bogenfenstern, die viel natürliches Sonnenlicht hereinlassen. Die Eingangshalle ist geräumig genug, um sich für einen Empfangsraum zu eignen.

Dieser große Flur führt zum Rest des Grundstücks. Erstens haben wir ein erstaunliches, geräumiges, modernes Wohn-/Esszimmer, ein wunderbarer Ort für Unterhaltung mit einem Kamin. Vom Wohnzimmer aus haben wir eine geschmackvoll geflieste Küche (Schränke und Arbeitsplatte nicht im Lieferumfang enthalten). Eine Tür von der Küche führt zu einem großen Hauswirtschaftsraum.

Zurück im Flur führt eine Tür zum ersten der großen Doppelzimmer. Eine weitere Tür führt in das zweite der Doppelzimmer. Dieses Zimmer verfügt über einen fantastischen begehbaren Kleiderschrank und ein herrliches eigenes Bad mit zwei Waschtischen und einer fantastischen ebenerdigen Doppeldusche. Toilette und Bidet.

Ein Torbogen im Flur führt zu den beiden verbleibenden geräumigen Doppelzimmern und dem Familienbadezimmer des Hauses, das über eine Vollbadewanne und ein separates Doppeldusch-WC, ein Bidet und einen Waschtisch verfügt, alle mit einer schönen Fliesen- und Granitoberfläche. Auch hier führt Sie vom Flur aus über eine Treppe in den Kellerbereich der Immobilie, der als Aufenthaltsraum mit Küche und Esszimmer eingerichtet wurde. Dieses Zimmer verfügt auch über einen Kamin und einen praktischen begehbaren Aufbewahrungsschrank.

Dieser Bereich führt auch zu einem beeindruckenden Unterbaubereich und der Garageneinfahrt. Es besteht die Möglichkeit, diesen Raum für weitere Unterkünfte zu nutzen, da sich auf dieser Ebene zwei Räume befinden, die derzeit als zweiter Büroraum und Bastelraum genutzt werden. Außerhalb des elektrischen Garagentors befindet sich ein weiterer Abstellraum. Auf dieser Ebene befindet sich auch eine separate Toilette mit Waschtischunterschrank.

Der Außenbereich der Villa ist sehr beeindruckend. Es gibt elektrische Tore für die Zufahrt von Fahrzeugen, die an der Seite der Villa hinunterführen, für zusätzliche Parkplätze zusätzlich zu Ihrer eigenen Garageneinfahrt. Auf der Rückseite des Grundstücks befindet sich der Poolbereich, ein großartiger Raum mit viel Platz zum Entspannen und Essen im Freien. An der Seite befindet sich ein sehr praktischer Außengrill und Küchenbereich mit Spüle, und daneben befindet sich ein Duschbad mit Waschtisch und WC.

Auf der Rückseite des Poolbereichs befindet sich ein Stück Land, das für weiteren Außenbereich genutzt werden könnte.

Das Anwesen verfügt über Zentralheizung und Klimaanlage im gesamten Gebäude.

Eine wirklich erstaunliche Immobilie, die nach den höchsten Standards fertiggestellt wurde, muss gesehen werden, um

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 5 Minuten211,2 km
  • Almeria (LEI)1 Stunde 14 Minuten92,4 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 31 Minuten145,4 km
Currencies Direct

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Energiezertifikat…

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Verbrauch: Klasse B - 39kW

Emissionen: Klasse B - 6kg

  • Inland Immobilië
  • IBI Grundsteuer: 1.109,02€ pro Jahr
  • Teilmöbliert
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Bäder
  • Grundstückfläche 1,150 m²
  • Wohnfläche 616 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Private Terrasse
  • Garage
  • Zentral Heizung
  • 50 Minuten Fahrt zum Strand
  • 2 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 20.500€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 211.500€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 235.000€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 16.450€
  • Notargebühren (ca.) 750€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 750€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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