Duplex/Reihenhaus zum Verkauf in Mojacar

Beschreibung…

In Zusammenarbeit mit unseren spanischen Partnern freuen wir uns, Sie über die bevorstehende Kommerzialisierung und den Bau einer Wohnanlage in Mojacar in unschlagbarer Lage zu informieren, bestehend aus 8 identischen Einfamilienhäusern, über zwei Etagen und einer Villa im Erdgeschoss (siehe unsere Referenz E186)

Derzeit sind nur noch 4 Grundstücke übrig

Die Preise beginnen bei 319.000€ bis 339.000€

Grundstück 3 - 319.000€

Grundstück 4 - 324.000€

Grundstück 5 - 329.000€

Grundstück 7 - 339.999€

Die Installation eines privaten Pools ist optional, dafür wird natürlich ein Aufpreis erhoben.

1.- Der Beginn der Arbeiten steht noch aus, da der Bauherr mit dem Rathaus über die Genehmigungen zusammenarbeitet

2.- Der Kunde muss unbedingt eine Wohnung, einen Raum und einen Lagerraum kaufen, und die Zahlungsmethode lautet wie folgt:

2.1.-Eine Reservierung von 10.000 € inkl. MwSt. wird mit interessierten Kunden unterzeichnet.

2.2.-Sobald 50% der Konzessionsgebiete in Reserve erworben wurden, wird die Finanzierung durch den Projektträger und der Beginn der Arbeiten sichergestellt; Daher wird der Kauf- und Verkaufsvertrag mit den Reservistenkunden unterzeichnet, wobei eine Lieferung von 10% Mehrwertsteuer inbegriffen ist.

2.3.-Der Kaufvertrag legt fest, dass der Rest (20%) bis zur Fertigstellung von 30% per Lastschrift in 4 Raten ab Beginn der Arbeiten erfolgt: -

Die 1. nach 6 Monaten und/oder Fertigstellung der Struktur.

Die 2. nach 10 Monaten und/oder Abschluss der Teilungen.

Die 3. nach 15 Monaten und/oder Beendigung des Versicherungsschutzes.

Der 4. mit dem Erreichen des Endes der Arbeit.

3.- Der voraussichtliche Liefertermin beträgt 24 Monate nach Beginn der Arbeiten.

HOCHWERTIGES GEDÄCHTNIS DES WOHNGRUNDSTÜCKS MOJACAR MIT 8 IDENTISCHEN HÄUSERN.

1. FUNDAMENT UND STRUKTUR • Fundament, Stützwände und Stahlbeton/Mischkonstruktion, berechnet nach der Norm für erdbebensicheres Bauen (NCSE-02).

2. MAUERWERK UND BEDACHUNG • Außenverkleidung aus Kapuzinerkresse aus Ziegel- oder Betonsteinen, Luftkammer, thermoakustische Isolierung und Trennwände aus laminiertem Putz Typ "Pladur", gemäß der Technischen Bauordnung. • Aufteilung zwischen Wohnungen, die nach den technischen Spezifikationen des Technischen Baugesetzbuches ausgeführt wurden. • Innenaufteilung von Häusern mit Trennwänden aus laminierten Gipskartonplatten vom Typ "Pladur". • Schalldämmung gemäß der Technischen Bauordnung. • Wärmedämmung gemäß der Technischen Bauordnung. • Abdeckung bestehend aus Hangbildung, polymerer Asphaltplatte von 4 kg, Wärmedämmung und Schutz mit Geotextil, mit Zuschlagstoffen, die auf nicht befahrbaren Dächern gewaschen sind, und Ziegelböden auf befahrbaren Dächern (Garantie 10 Jahre), gemäß der Technischen Bauordnung.

3. BESCHICHTUNGEN, BODENBELÄGE UND FLIESEN • Außenbeschichtung mit einer Monoschicht oder ähnlichem, mit Steindetails, die von der Projektleitung festgelegt werden. • Innenverkleidung des Hauses mit laminierten Gipsplatten. "Pladur". • Hausbodenbelag mit hochwertigem schwimmendem Bodenbelag der Marke Porzellan oder ähnlich und weiß lackierter Sockelleiste, die von der Direktion optional definiert wird. • Bodenbeläge im Badezimmer aus hochwertigem Feinsteinzeug der Marke Porcelanosa oder ähnlichem, das von der Projektleitung festzulegen ist. • Fliesen für das Badezimmer mit hochwertigen Fliesen der Marke Porcelanosa oder ähnlichem, die von der Projektleitung festgelegt werden. • Der Rest der Wände und Decken ist mit glatter Farbe gestrichen, die Farbe muss von der Direktion optional definiert werden.

4. TISCHLEREI • Zugangstür zum Haus, ausgestattet mit Sicherheitsbeschlägen, Verankerungspunkten und optischem Visier. • Weiß lackierte Durchgangstüren. Beschläge aus rostfreiem Stahl, kreisförmige Rosette, Dichtung aus wasserdichtem Gummi im Falz, 9 cm gerade Blende. • Außenschreinerei aus PVC mit Wärmebrückenunterbrechung, mit doppelter CLIMALIT-Verglasung oder ähnlichem, mit integrierter Haube, Fensterläden aus Aluminium. • Motorisierte Jalousien im Wohnzimmer.

5. SANITÄR • Eingebettete Inneninstallation von vernetzten Polyethylenrohren oder ähnlichem, wie durch die optionale Verwaltung definiert. • Einhebelarmaturen der Marke Roca oder ähnlich, zu definieren durch Management Optional. • Toiletten von Roca oder ähnlichen Marken, die von der Projektleitung festzulegen sind. • Installation von Warmwasser (ACS) mit aerothermischen Geräten. geringer Verbrauch, laut CTE.

6. ELEKTRIZITÄT • Installation gemäß den elektrotechnischen Niederspannungsvorschriften. • NIESSEN-Markenmechanismen oder ähnliches, die von der Projektleitung zu definieren sind. • Telekommunikationsinstallation gemäß den geltenden Vorschriften. • Telefon und TV/FM-Steckdose im Wohnzimmer, in der Küche, im Schlafzimmer und auf der Terrasse. • Installation von Video-Gegensprechanlagen.

7. KLIMATISIERUNG UND LÜFTUNG • Belüftung im gesamten Haus gemäß der Technischen Bauordnung, mit mechanischer Absaugung in Küche und Bad. • Vorinstallation der Klimaanlage im Haus durch Kanäle mit Gittern im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern.

8. SONSTIGES • Badezimmer mit Waschbecken und Bildschirmen. • LED-Leuchten im Haus, komplett installiert. • Gartenbereiche und Gemeinschaftspool.

9. PAKETE MIT GESCHLOSSENEM BUDGET – READY TO LIVE • Möblierte Küche mit hohen und niedrigen Modulen, Arbeitsplatte, Spüle, Wasserhähnen mit einem Hebel und Geräten (Cerankochfeld, Backofen und Dunstabzugshaube). • Klimaanlage komplett installiert für Wohnzimmer-Küche und Schlafzimmer.

Kontaktieren Sie uns unter 950 615 388, um dies weiter zu besprechen oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.