Duplex/Reihenhaus zum Verkauf in Mojacar

Beschreibung…

In Zusammenarbeit mit unseren spanischen Partnern freuen wir uns, Sie über die bevorstehende Kommerzialisierung und den Bau einer Wohnanlage in Mojacar in unschlagbarer Lage zu informieren, die aus 7 identischen Einfamilienhäusern auf zwei Etagen und einer Villa im Erdgeschoss besteht (siehe unsere Referenz E186)

Die Preise beginnen bei 287.000 € bis 317.000 €

Die Installation eines privaten Pools ist optional, dafür wird natürlich eine zusätzliche Gebühr erhoben.

1.- Der Beginn der Arbeiten muss noch begonnen werden, da der Bauherr mit dem Rathaus bezüglich der Lizenzen zusammenarbeitet

2.- Der Kunde muss unbedingt eine Wohnung, einen Raum und einen Lagerraum kaufen, und die Zahlungsmethode ist wie folgt:

2.1.-Eine Reservierung von 10.000 € inkl. MwSt. wird mit interessierten Kunden unterzeichnet.

2.2.-Sobald 50 % der Konzessionsgebiete in Reserve vorliegen, werden die Finanzierung des Projektträgers und der Beginn der Arbeiten eingeholt; Daher wird der Kauf- und Verkaufsvertrag mit den Reservistenkunden unterzeichnet, wobei eine Lieferung von 10% Mehrwertsteuer inbegriffen ist.

2.3.-Der Kaufvertrag legt fest, dass der Rest (20%) bis zur Fertigstellung von 30% per Lastschrift in 4 Raten ab Beginn der Arbeiten erfolgt: -

Die 1. nach 6 Monaten und/oder Fertigstellung der Struktur.

Die 2. nach 10 Monaten und/oder Abschluss der Trennwände.

Der 3. nach 15 Monaten und/oder Beendigung des Versicherungsschutzes.

Der 4. mit der Erlangung des Endes der Arbeit.

3.- Der voraussichtliche Liefertermin beträgt 24 Monate nach Beginn der Arbeiten.

HOCHWERTIGES GEDÄCHTNIS DES WOHNGRUNDSTÜCKS MOJACAR MIT 7 IDENTISCHEN HÄUSERN.

1. FUNDAMENT UND STRUKTUR • Fundament, Stützmauern und Stahlbeton/Mischstruktur berechnet nach dem Seismic-Resistant Construction Standard (NCSE-02).

2. MAUERWERK UND DACHEINDECKUNG • Außenverkleidung mit Kapuzinerkresse aus Ziegeln oder Betonsteinen, Luftkammer, thermoakustischer Isolierung und Plattentrennwänden aus laminiertem Putz Typ "Pladur", gemäß der Technischen Bauordnung. • Aufteilung zwischen Häusern, die nach den technischen Spezifikationen des Technischen Baugesetzbuches ausgeführt wurden. • Innenaufteilung von Häusern mit laminierten Gipskartontrennwänden vom Typ "Pladur". • Schalldämmung nach der Technischen Bauordnung. • Wärmedämmung nach der Technischen Bauordnung. • Abdeckung bestehend aus Hangbildung, Polymerasphaltbahn von 4 kg, Wärmedämmung und Schutz mit Geotextil, mit Zuschlagstoffen, die in nicht passierbaren Dächern gewaschen sind, und Ziegelböden auf befahrbaren Dächern (Garantie 10 Jahre), gemäß der Technischen Bauordnung.

3. BESCHICHTUNGEN, BODENBELÄGE UND FLIESEN • Außenbeschichtung mit einer Monoschicht oder ähnlichem, mit Steindetails, die von der Projektleitung definiert werden. • Innenverkleidung des Hauses mit laminierten Gipsplatten. "Pladur". • Hausboden mit hochwertigem schwimmendem Bodenbelag der Marke Porzellan oder ähnlich und weiß lackierter Sockelleiste, die von der Direktion optional definiert wird. • Badezimmerböden aus hochwertigem Feinsteinzeug der Marke Porcelanosa oder ähnlichem, der von der Projektleitung festgelegt wird. • Badezimmerfliesen mit hochwertigen Fliesen der Marke Porcelanosa oder ähnlichem, die von der Projektleitung festgelegt werden. • Der Rest der Wände und Decken ist mit glatter Farbe gestrichen, die Farbe muss vom Management optional definiert werden.

4. TISCHLEREI • Zugangstür zum Haus, ausgestattet mit Sicherheitsbeschlägen, Ankerpunkten und optischem Visier. • Weiß lackierte Durchgangstüren. Edelstahlbeschläge, runde Rosette, Dichtung aus wasserdichtem Gummi im Falz, 9 cm gerade Blende. • Außenschreinerei aus PVC mit Wärmebrückenunterbrechung, mit doppelter CLIMALIT-Verglasung oder ähnlichem, mit integrierter Haube, Fensterläden aus Aluminium. • Motorisierte Jalousien im Wohnzimmer.

5. SANITÄR • Eingebettete Inneninstallation von vernetzten Polyethylenrohren oder ähnlichem, wie durch die optionale Verwaltung definiert. • Einhebelhähne der Marke Roca oder ähnlich, von Management Optional zu definieren. • Toiletten von Roca oder ähnlichen Marken, die von der Projektleitung festgelegt werden. • Installation von Warmwasser (ACS) mit aerothermischen Geräten. geringer Verbrauch, laut CTE.

6. ELEKTRIZITÄT • Installation gemäß den elektrotechnischen Niederspannungsvorschriften. • NIESSEN-Markenmechanismen oder ähnliches, die von der Projektleitung zu definieren sind. • Telekommunikationsinstallation gemäß den geltenden Vorschriften. • Telefon und TV/FM-Steckdose im Wohnzimmer, in der Küche, in den Schlafzimmern und auf der Terrasse. • Installation der Video-Gegensprechanlage.

7. KLIMATISIERUNG UND LÜFTUNG • Belüftung im gesamten Haus gemäß der Technischen Bauordnung, mit mechanischer Absaugung in Küche und Bad. • Vorinstallation der Klimaanlage im Haus durch Kanäle mit Gittern im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern.

8. SONSTIGES • Badezimmer mit Waschbecken und Bildschirmen. • LED-Leuchten im Haus, komplett installiert. • Gartenbereiche und Gemeinschaftspool.

9. PAKETE MIT GESCHLOSSENEM BUDGET – READY TO LIVE • Möblierte Küche mit hohen und niedrigen Modulen, Arbeitsplatte, Spüle, Wasserhähnen mit einem Hebel und Geräten (Cerankochfeld, Backofen und Dunstabzugshaube). • Klimaanlage komplett installiert für Wohnzimmer-Küche und Schlafzimmer.

Kontaktieren Sie uns unter 950 615 388, um dies weiter zu besprechen oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.