Villa zum Verkauf in Desert Springs

Ref: B971 797.500€

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Beschreibung…

LANDHÄUSER

4 UND 5 BEDROOMS VON 797,500€

Das "Country House"-Sortiment umfasst The Herencia, The Residencia und The Caprichosa; ihre Position an der Spitze der Hierarchie der Häuser in Desert Springs ist von dem Moment an klar, dass sie zum ersten Mal gesehen werden.

Sie sind alle prestigeträchtige und imposante Immobilien und haben ihren ganz eigenen Charakter. Sie bieten eine noch großzügigere Bereitstellung von Platz und Komfort als die Landvillen.

Architektur, Layout, Features und Möglichkeiten

Sie haben ein Aussehen von Alter, Beständigkeit, Solidität, Stärke und Tradition, die aus ihrer ziemlich massiven, aber einfachen Form und dem Mangel an unkomplizierten Details entspringt, wie sie durch die größten der alten Cortijos des Almanzora-Tals typisiert werden, wie das Gouverneurshaus am Eingang zu Desert Springs selbst. Sie erscheinen einfacher und stärker als Cortijos in grüneren, weniger trockenen Gebieten Südspaniens, mit dickeren Wänden und kleineren Fenstern.

Gemauerte Ecken, schwer, rau sogar grob, rendern kombinieren, um den Eindruck von dicken massiven Wänden zu geben. Der Effekt wurde durch die Verwendung von schweren Marmorsäulen und Hölzern, kleinen Fenstern und tiefen Veranden verstärkt. Eine Reihe von traditionellen Formteilen wurde rund um Türen und Fenster verwendet.

Bei Desert Springs weist das an den Wänden verwendete äußere Rendering je nach Bauart unterschiedliche Rauheiten auf. Diese Landhäuser haben die rauheste fertige Render aller vier verschiedenen Klassen für das Gehäuse angegeben, obwohl ihre teureren Eigenschaften, die Wohnungen haben die glattesten, mit der rauesten von allen für äußere Begrenzungsmauern reserviert.

Die Farben aller Gebäude wurden ausgewählt, um die vorhandenen Farben der lokalen Böden, Felsen und Landschaft zu entsprechen und/oder zu betonen, was eine reiche Mischung aus Rot, Rosa, Erröten, Beige, Adobe, Creme, Ocker, Aprikosen und Orange ergibt. Die Stärken oder Töne dieser Farben wurden gruppiert und auf verschiedene Wohnbereiche und Gebäude abgestimmt. Die Landhäuser haben die stärksten von ihnen, Burgunder rot und gebrannt orange, wie es sich für ihre Größe.

Die Fenster bestehen aus einer Mischung aus Ovalen und Quadraten mit einer Vielzahl von traditionellen geformten Umrandungen. Besondere Sorgfalt wurde darauf verwendet, einen möglichst überzeugenden Eindruck von traditionellen Holzrahmen, kleinen Schwenkfenstern zu gewinnen, auch wenn es sich um hochleistungsstarke doppelt verglaste, wartungsarme Vinyl-beschichtete, Aluminium-, mit Sicherheitsschrauben und gehärtetem Sicherheitsglas handelt. Dabei wurden traditionelle Profile der für Holzrahmenverglasungen verwendeten Art und der artundifizierte Profile angegeben und nicht die normalerweise in Aluminium verwendeten Profile.

Es war ein Merkmal der alten spanischen Architektur, dass der Meisterbaumeister seine Handwerkskunst abzeichnen würde, indem er als seine Signatur eine besondere Form um Traufe und Fenster herum benutzte. Wir haben viele verschiedene Arten dieser Formteile in Anerkennung dieser Tradition integriert, einige von ihnen auf der Residencia und Herencia.

Die Innenräume der Herencia und Residencia wurden entworfen, um ein Gefühl von Raum und Licht zu erreichen, obwohl ihr äußeres Aussehen traditionell im Stil ist, mit scheinbar kleinen Fenstern. Anstatt eine Reihe von geschlossenen Räumen zu schaffen, hat der Wunsch, den visuellen Raum zu maximieren, dazu geführt, dass das Wohnzimmer halb offen zum Speisesaal und Saal gehalten wurde, die dennoch ihren ausgeprägten Raum- und Funktionssinn bewahren. Die Wohn- und Esszimmer führen auch, ohne Stufen, auf die Veranda, mit Ebene durch Böden, die die visuelle und physische Trennung zwischen innen und außen verwischen sollen, um das Beste aus dem ganzjährigen Klima zu machen, was bedeutet, dass es möglich ist, zu speisen und auszusitzen, auch in den Tiefen des Winters.

In der Küche wurde sorgfältig darauf geachtet, eine effiziente und bequeme Beziehung zwischen Ausrüstung, Oberflächen und Lagerung zu schaffen, um unnötige Fahrten hin und her zu minimieren. Es gibt viele Strompunkte, die so angeordnet sind, dass sie in der Nähe sind; meist in Ecken gelegen, so dass Gerätekabel vom Arbeitsplatz wegführen, anstatt über sie.

Die große Grundfläche, die durch das Design geschaffen wurde, hat die Möglichkeit geschaffen, einen wirklich riesigen Keller in voller Größe zu bieten, mit einer Fülle von natürlich kühlem Raum. Optionale Extras, die hier zur Verfügung gestellt werden können, umfassen Heimkinos, Billardzimmer, Bodegas und Bars, Sauna und Jacuzzi-Suiten; In einem Haus wurde auch die Tiefgarage eingerichtet, um einen privaten Arbeitsbereich zu bieten.

Die Schlafzimmer folgen einer ausgeprägten Hierarchie, wobei das Hauptschlafzimmer natürlich das größte ist, mit einer erhöhten privaten Terrasse und direktem Zugang zum Garten und Pool für das späte Nachtbad. Es verfügt über separate Ankleide-, Bad- und Toilettenbereiche für Privatsphäre und Benutzerfreundlichkeit. Das kleinste Schlafzimmer mit eigener Dusche befindet sich auf der gleichen Etage wie das Hauptschlafzimmer, so dass es als Kinderzimmer, ein zusätzliches Ankleidezimmer oder sogar als persönliches Pflegezimmer dienen kann. Das zweite und dritte Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad oder Duschraum, befinden sich im Erdgeschoss, um halb getrennt für die Gäste zu sein und direkten, aber sicheren Zugang zum Garten und Pool zu haben.

Schließlich befindet sich ein Arbeitszimmer oder gelegentliches fünftes Schlafzimmer völlig getrennt vom Rest des Hauses, um Störungen zu vermeiden.

Die sehr hohen Qualitätsspezifikationen dieser Häuser umfassen: "Hanging" verfügen über Kamine; lokale gealterte Macael Marmorboden und Wandfliesen aus dem Porcelanosa Antic Colonial Sortiment; Villeroy und Bosch und Gama Dekor Sanitärarmaturen; eine hochwertige, individuell handgefertigte Küche als Standard, sowie eine Auswahl an anderen Designs; Innen- und Schranktüren aus massiver Eiche, kalkiert oder gebeizt und poliert; voll gefütterte und ausgestattete Schränke; Doppelverglasung; Klimaanlage; Einbruchsalarm; Verfügbarkeit von Anschluss an spanisches und britisches terrestrisches und Satellitenfernsehen sowie an Breitband-Wireless-Internet; ein 10 mal 5 Meter großes Schwimmbad;

Optionale Extras beinhalten: Nicht-strukturelle Änderungen, Möbel- und Dekorationspakete, Saunen und Jacuzzis, Sternebetten, gealterte italienische Marmortische, etc. Alles zu unterschiedlichen Preisen je nach Bedarf.

Preise und endgültige Entwürfe müssen vom Käufer mit dem Entwickler Desert Springs geklärt werden, an der Stelle der Anzeige und die Informationen, Details und Preis können jederzeit ändern und liegt im alleinigen Ermessen von Desert Springs. Spanish Property Choice kann keine Verantwortung für Änderungen übernehmen, die seit dem Markteinführungskurs vorgenommen wurden.

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  • Premium Immobilien
  • Immobilien an der Küste
  • 4 Schlafzimmer
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Privatem Pool
  • Private Parkplätze
  • Golf Anlage
  • 15 Minuten Fahrt zum Strand
  • 10 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 76.750€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 717.750€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 797.500€
  • Grunderwerbssteuer von 10% 79.750€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

DIREKT AUSWAHL

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