Duplex/Reihenhaus zum Verkauf in Garrucha

205.000€

Beschreibung…

Diese außergewöhnliche Penthouse-Maisonette befindet sich in der charmanten Küstenstadt Garrucha. Mit einer herrlichen Aussicht und hellen Wohnräumen kombiniert dieses Anwesen perfekt Stil, Komfort und Gelassenheit am Meer.

Eine sichere Gemeinschaft mit Eingangsfluren, Aufzug zu allen Ebenen und einem Gemeinschaftspool, der sich nur einen kurzen Spaziergang von der Unterkunft entfernt befindet.

Wenn Sie das Anwesen im dritten Stock betreten, werden Sie von einem hellen und luftigen Wohnraum begrüßt. Ein Raum, der sich ideal für einen großen Esstisch und einen Loungebereich eignet, der durch die 3 Glasschiebetüren, die auf die erste Terrasse führen, von natürlichem Licht durchflutet wird.

Diese nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Terrasse ist der perfekte Ort, um sich zu unterhalten, im Freien zu speisen und das ganze Jahr über die Sonne zu genießen.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man in die voll ausgestattete Küche mit Fenster zur Terrasse, viel Stauraum und modernen Geräten.

Vom Wohnraum aus führt auch ein komplett renoviertes Duschbad und WC.

Im Obergeschoss dieser Immobilie finden Sie 3 Schlafzimmer, alle in idealer Größe, wobei das Hauptschlafzimmer Zugang zu einer sehr privaten Sonnenterrasse hat, von der aus Sie den Blick über die Garrucha-Dächer und hinunter zum Hafen genießen können.

Ein modern renoviertes Familienduschbad befindet sich ebenfalls im Obergeschoss.

Im Verkauf enthalten ist ein privater Endabstellplatz in der Tiefgarage sowie ein privater abschließbarer Abstellraum.

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 11 Minuten209,8 km
  • Almeria (LEI)54 Minuten82 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 31 Minuten143,1 km
Currencies Direct

Hypothekenrechner…

Energiezertifikat…

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Verbrauch: Klasse E - 90kW

Emissionen: Klasse D - 16kg

  • Exklusiv an SPC
  • Immobilien an der Küste
  • 2 Etagen
  • Gemeinschaftsgebühren: 53,98€ pro Monat
  • IBI Grundsteuer: 268,27€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 205,00€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Wohnfläche 94 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage vorinstalliert
  • Gemeinschaftspool
  • Private Terrasse
  • Tiefgarage
  • Aufzug
  • Für Behinderte geeignet
  • Penthouse
  • 1 Minuten Fahrt zum Strand
  • 1 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 17.500€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 184.500€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 205.000€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 14.350€
  • Notargebühren (ca.) 750€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 750€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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