Cortijo/Finca zum Verkauf in Los Lobos
399.995€
Beschreibung…
Spanish Property Choice freut sich, eine fantastische Gelegenheit zu bieten, eine wunderschön renovierte Cortijo/Finca in einer ruhigen ländlichen Gegend in der Nähe des Dorfes Los Lobos und nur zehn Autominuten von der Küste entfernt zu erwerben.
Dieses charmante Landhaus mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern befindet sich in erhöhter Lage und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Landschaft, Obstgärten und Berge. Das Anwesen verfügt über eine große Auffahrt, die zum Cortijo/Finca führt, mit ausreichend Parkplätzen für mehrere Fahrzeuge.
Ein echtes Highlight sind die Außenbereiche mit mehreren Terrassen, wunderschön angelegten Gärten und Außenküchen. Das Herzstück ist der beeindruckende Poolbereich mit Grill und viel Platz zum Entspannen und Genießen des 360-Grad-Blicks. Die Beheizung des Schwimmbades erfolgt entweder über die elektrische Wärmepumpe oder den Gaskessel.
Das Haus, das sich über zwei Etagen erstreckt, wurde sorgfältig und auf hohem Niveau renoviert, wobei sein traditioneller Charme beibehalten wurde. Das gesamte Gebäude wurde professionell isoliert, um das ganze Jahr über Komfort zu gewährleisten und moderne Annehmlichkeiten mit dem rustikalen Stil zu verbinden. Die große, helle Wohnküche ist ein perfektes Beispiel dafür, denn sie verfügt über die neuesten Geräte und behält dennoch einen traditionellen Stil bei, darunter einen gemütlichen Holzofen. Der Holzofen versorgt das Anwesen mit einer Zentralheizung im gesamten Gebäude. Ebenso ist das geräumige und helle Wohnzimmer mit einem Holzofen ausgestattet, der Wärme und Ambiente bietet. Das Anwesen verfügt auch über eine Klimaanlage.
Das Anwesen verfügt über vier großzügige Schlafzimmer und drei gut ausgestattete Badezimmer, die viel Platz für eine Familie oder Gäste bieten. Jedes Zimmer im Haus spiegelt die gleiche Liebe zum Detail wider, mit einer Mischung aus traditionellen Elementen und modernem Komfort.
Das Anwesen profitiert von einer großen Solaranlage mit 10 kW Lithiumbatterie-Backup, um die Stromkosten auf ein Minimum zu reduzieren.
Das große Grundstück umfasst eine Garage für zwei Autos und einen Schuppen. Auf dem ganzen Land gibt es Obstbäume aller Art, die über Wasserspeicher bewässert werden, die über den Brunnen oder das Stromnetz gefüllt werden können.
Das Hotel liegt in der ruhigen Umgebung von Los Lobos, nur fünf Autominuten von den örtlichen Geschäften entfernt. Die Hauptküstenstadt Cuevas del Almanzora, die für ihre hervorragenden Annehmlichkeiten und schönen Strände bekannt ist, ist nur zehn Autominuten entfernt.
Dieses atemberaubende Haus muss man gesehen haben, um es voll und ganz zu schätzen, da es eine außergewöhnliche Kombination aus traditionellem Charme, modernem Komfort und atemberaubender Umgebung bietet. Diese Cortijo/Finca ist ein seltener Fund in der Region und perfekt für diejenigen, die einen ruhigen Rückzugsort auf dem Land in der Nähe der Küste suchen.
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Mit Blick auf die Zukunft wird die Fertigstellung der Hochgeschwindigkeits-Eisenbahnverbindung Murcia - Almeria im Mittelmeerkorridor im Jahr 2026 die Konnektivität verbessern. Mit neuen Bahnhöfen in Lorca und dem nahe gelegenen Vera können die Einwohner bequem und mit kürzerer Reisezeit in andere Regionen Spaniens reisen.
Wenn Sie erwägen, bald einen Kauf zu tätigen und einen Besichtigungstermin für diese Immobilie oder eine andere Immobilie vereinbaren möchten, die Ihnen ins Auge fällt, setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung.
Die Eigentümer der Immobilie haben eine Rückerstattung und eine AFO beantragt, die zum Zeitpunkt des Kaufs fertig sein sollte.
Automatische ÜbersetzungEntfernungen und Zeiten zu Flughäfen
- Alicante (ALC)2 Stunden 3 Minuten195,7 km
- Almeria (LEI)1 Stunde 5 Minuten100,4 km
- Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 28 Minuten129,9 km
Hypothekenrechner…
Energiezertifikat…
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Verbrauch: Klasse E - 130kW
Emissionen: Klasse D - 25kg
- Exklusiv an SPC
- Immobilien an der Küste
- 2 Etagen
- IBI Grundsteuer: 383,07€ pro Jahr
- Müllgebühren: 205,60€ pro Jahr
- Möbel verhandelbaar
- 4 Schlafzimmer
- 3 Bäder
- Grundstückfläche 621 m²
- Wohnfläche 248 m²
- Leitungswasser
- Stromnetz
- Telefon Anschlüss möglich
- Internet Anschlüss möglich
- Klimaanlage
- Privatem Pool
- Dachsolarium
- Private Terrasse
- Private Parkplätze
- Zentral Heizung
- Erdgeschoss
- 10 Minuten Fahrt zum Strand
- 5 Minuten zu den Geschäften
Kontakt…
* Pflichtfelder
Standard-Zahlungsform
- Reservierungsgebühr 3.000€
- 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 37.000€
- Restzahlung von 90% beim Notar 359.996€
Kosten des Immobilienkaufs
- Preis der Immobilie 399.995€
- Grunderwerbssteuer von 7% 28.000€
- Notargebühren (ca.) 750€
- Katasteramtgebühren (ca.) 750€
- Anwaltgebühren (ca.) 1.500€
* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.
* Preis gültig bis zum Verkauf
* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen
* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich