Cortijo/Finca zum Verkauf in Mojacar

799.000€

Beschreibung…

Ein wahres Stück spanischer Tradition im Herzen der sehr begehrten Küstenstadt Mojacar.

Dieses einzigartige Anwesen mit vier Schlafzimmern und vier Bädern ist eines der wenigen verbliebenen Cortijos im Küstenresort, ein großes Einfamilienhaus, das die wahre Essenz eines traditionellen spanischen Hauses einfängt und gleichzeitig den Komfort bietet, alle Annehmlichkeiten und den Strand in der Nähe zu haben.

Das Haus befindet sich auf einem eigenen 1864 m2 großen privaten Grundstück und bietet Privatsphäre und Ruhe mit schönen Gärten, Terrassen und erhöhtem Blick auf die Mojacar-Berge und das Mittelmeer.

Das Anwesen kann über mehrere Punkte betreten werden, z. B. die private Garage, das Fußgängergartentor, seitliche Doppeltore, die zu Parkplätzen abseits der Straße führen, oder durch die Veranda des Haupteingangs.

Die Eingangsterrasse ist komplett eingezäunt und sicher und bietet einen schattigen Bereich, um der Mittagshitze zu entfliehen.

Intern mangelt es diesem Anwesen weder an Charakter noch an Charme, mit traditionellen Böden, Fensterläden im Küstenstil und Holzbalkendecken.

Wenn Sie über den Hauptflur mit einem WC direkt zu Ihrer Rechten eintreten, führt eine Stufe hinunter in das offene Wohn- und Esszimmer. Ein luftiger Raum mit hohen Decken, offenem Kamin und Terrassentüren, die sich zum Garten hin öffnen.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man in ein großes potenzielles Schlafzimmer, das derzeit als Bastelraum genutzt wird, die separate Familienküche und der Frühstücksraum bieten direkten Zugang zu einer Seitenterrasse mit Sitzgelegenheiten.

Entlang des Hauptflurs finden Sie ein Familienduschbad, ein Doppelzimmer mit Einbauschränken und ein Hauptschlafzimmer, ebenfalls mit Einbauschränken, ein eigenes Bad und eine Tür zu den Außenterrassen.

Diese unglaubliche Immobilie bietet auch ein fantastisches Geschäftspotenzial, da sie eine voll ausgestattete Wohnung mit 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und Küche bietet, die derzeit für Mieteinnahmen genutzt wird. Eine angrenzende Tür bedeutet, dass Sie die Wohnung in das Haupthaus integrieren oder sie von allen Gästen getrennt und privat halten können.

Die Außenbereiche enttäuschen sicherlich nicht, von einer privaten Dachterrasse bis hin zu schattigen Terrassen, auf denen Sie sich entspannen und den atemberaubenden Blick auf die Küste genießen können, einem privaten Swimmingpool und Gärten mit altem Baumbestand.

Eine außergewöhnliche Immobilie, die Sie sehen müssen!

Automatische Übersetzung

Mojacar

Die Heimat der spanischen Immobilienwahl Mojacar Stadt (oder Pueblo auf Spanisch) ist nur 5 Autominuten von den Stränden mit blauer Flagge von Mojacar Beach (playa) entfernt. Die Stadt selbst stammt aus der Bronzezeit über 2000 v. Chr. und stammt aus dem lateinischen Namen Moxacar aus...

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 16 Minuten221,3 km
  • Almeria (LEI)1 Stunde84,8 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 41 Minuten155,5 km
Currencies Direct

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Verbrauch: Klasse E - 156kW

Emissionen: Klasse E - 31kg

  • Premium Immobilien
  • Immobilien an der Küste
  • IBI Grundsteuer: 1.173,00€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 158,00€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 4 Schlafzimmer
  • 3.5 Bäder
  • Grundstückfläche 1,864 m²
  • Wohnfläche 327 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Dachsolarium
  • Private Terrasse
  • Garage
  • Erdgeschoss
  • 1 Minuten Fahrt zum Strand
  • 2 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 76.900€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 719.100€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 799.000€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 55.930€
  • Notargebühren (ca.) 750€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 750€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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