Apartment zum Verkauf in Almoradi

Ref: M12598 77.000€

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Beschreibung…

Eine geräumige und gepflegte Dachgeschoss-Wohnung zum Verkauf in der geschäftigen Stadt Almoradi - Costa Blanca South.

Die Wohnung ist Teil eines exklusiven Komplex (erbaut 2005) die verfügt über elegante Gemeinschaftsräume, ein Schwimmbad, Lift, Zugang, eine große Dachterrasse Sonnenterrasse mit Panoramablick, sowie sichere Tiefgarage (Raum zum Kauf verfügbar).

Die Wohnung selbst ist hell und geräumig (100 qm) - eine große Diele bietet Zugriff auf: 2 Schlafzimmer (Doppelbett), großes Familienbadezimmer, separate Küche mit Platz für einen Esstisch und Stühle, Hauswirtschaftsraum, eine große Lounge-liege sowie ein wunderbarer Meister Schlafzimmer mit En-Suite Badezimmer.

Führt vom Wohnzimmer aus haben Sie eine große als durchschnittliche Sonnenterrasse die 4-6 Personen - ein idealer Ort zum Essen im freien aufnehmen können!

Das Anwesen ist in ausgezeichnetem Zustand und wird teilmöbliert zusammen mit Top-Qualität-Betriebs- und Geschäftsausstattung angeboten werden.

Der Stadt Almoradi befindet sich in der südlichen Provinz von Alicante, in der Nähe der Mündung des Flusses Segura. Die Wirtschaft der Almoradi basiert hauptsächlich auf Landwirtschaft (Gemüse, Obst, Orangen und Zitronen).  Die wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt sind das alte Krankenhaus ("Antiguo Hospital") und die Mühle von Alfeitamí.

Almoradi ist eine entwickelnde Stadt als einer der beliebtesten Städte in der Region der Vega Baja gilt. Über seine Dienstleistungen und Annehmlichkeiten können wir die Straße Markt jeden Samstag Vormittag hervorheben, Sie alle Arten von Nahrung, Kleidung, Blumen und vieles mehr finden.

Der Stadt Almoradi hat vor kurzem ein neues Sportzentrum eröffnet, die verfügt über mehrere Pools, ein Restaurant, Sportanlagen, Fitness-Studio. Darüber hinaus bietet Almoradi, ein medizinisches Zentrum, Apotheken, Tapas-Bars, Coffee-Shops, Restaurants, Karaoke, ein Irish Pub und Supermärkten wie Mercadona, Hiperber, Mamper und Dia.

Almoradi bietet auch einige Sehenswürdigkeiten wie die Kirche San Andrés, das Theater Teatro Cortés, das Casino sowie das alte Krankenhaus.

In Bezug auf die Fiestas: im Laufe des Jahres Almoradi feiert verschiedene Feste, zum Beispiel die feste der Heiligen San Abdón y fjorten stattfindenden platzieren, 30. Juli und die letzten 10 Tage.

Und last, but not least Almoradi befindet sich nur 10 Minuten fahren von der Vega Baja Krankenhaus, ca. 30 Minuten vom Flughafen Alicante und Murcia-San Javier Flughafen 40 Minuten.

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Verbrauch: Klasse G

  • Immobilien an der Küste
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Wohnfläche 100 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 4.700€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 69.300€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 77.000€
  • Grunderwerbssteuer von 10% 7.700€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

Standort…

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