Villa zum Verkauf in Lorca

186.000€

Beschreibung…

Ein spanisches Juwel, das Ihnen eine Gelegenheit gibt, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Noch 18 Einheiten verfügbar! Jardines Almenara ist eine private Wohnanlage mit einem geplanten Projekt von 320 Villen.

Bei den jetzt verfügbaren Einheiten handelt es sich um komplett fertiggestellte, unabhängige Villen mit einem großen Grundstück. Die restlichen Villen werden in naher Zukunft gebaut. Die Arbeiten an den nächsten 42 verfügbaren Wohnungen sollen im März 2024 beginnen.

** Ein 8m x 4m großes Schwimmbad kann für 15.000€ - 20.000€ zusätzlich zum Verkaufspreis gebaut werden.

Diese prächtigen 18 unabhängigen Villen sind gemütlich und hell und können jetzt bewohnt werden!

Es stehen 4 Gehäusemodelle zur Verfügung (Azalea, Lavanda, Iris und Violeta).

Phase 1

Modelo Azalea - Preis bei 186.000€

  • 1 Stockwerk
  • 2 Schlafzimmer / 2 Bäder
  • Bebaute Fläche von 96m²
  • Grundstücksgröße von 474m²

Sein herrlicher Open-Space-Stil mit hochwertigen Materialien und hellen Räumen mit vielen Fenstern ist als authentischer Wohnraum konzipiert, der alle Ihre Bedürfnisse in Bezug auf Design, Funktionalität und Komfort erfüllt. Die Küche ist zum Garten hin offen und zum Wohnzimmer hin offen.

Und das Wohnzimmer hat direkten Zugang zum Garten, wo Sie das mediterrane Klima auf den Veranden, Balkonen, dem Solarium und vor allem auf dem großen eingezäunten Grundstück (474 m2 bis 681 m2) genießen können, perfekt, um einen privaten Garten zu schaffen, in dem Sie Familie und Freunde unterhalten können.

Diese prächtigen Villen mit einer bebauten Fläche von 95 m2 bis 155 m2 verfügen je nach Modell über 2, 3 und 4 Schlafzimmer mit Einbauschrank und Außenansicht. Die 2 oder 3 Badezimmer, eines davon en suite, sind mit Waschbecken, WC und Badewanne oder Dusche und Außenfenster ausgestattet. Darüber hinaus finden wir am Eingang auch eine Pergola zum Parken.

Diese private Wohnanlage ist der perfekte Ort für diejenigen, die eine sichere und ruhige Umgebung mit einer freundlichen Nachbarschaft suchen. Zu Ihrer Sicherheit ist der Komplex komplett eingezäunt und verfügt über einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst, und jedes Grundstück ist ebenfalls vollständig eingezäunt.

Wenn Sie anfangen, in Jardines Almenara zu leben, können Sie Wohnbereiche im Freien genießen, wie z. B. zwei große Gemeinschaftsgärten und einen Radweg, die Ihnen eine fantastische Gelegenheit bieten, einen gesunden Lebensstil zu führen. Zweifellos finden Sie in den Jardines Almenara alles, was Sie brauchen, um eine ruhige Atmosphäre mit allem Komfort und einem mediterranen Lebensstil zu genießen.

Das Hotel liegt in der Urbanisation Jardines Almenara, einem privilegierten Ort an der Costa Cálida im Südosten Spaniens. Dieser fantastische Ort inmitten der besten Küstenorte Spaniens, mit einem fantastischen mediterranen Klima und sonnigen Tagen, ist perfekt, um in Kontakt mit der Natur und der Geschichte zu sein, aber auch mit gastronomischen Optionen, mit typischen Bars und Restaurants.

Kommunikationen:

Flughafen Murcia: 45 Minuten entfernt.

Flughafen Alicante: 1 Stunde und 30 Minuten entfernt

Flughafen Almería: 1 Stunde und 10 Minuten entfernt

AP-7 (Mittelmeerautobahn)

Badestrände:

Strand von Águilas: 20 Minuten entfernt

San Juan de los Terreros: 25 Minuten entfernt

Mazarrón: 45 Minuten entfernt

Vera: 40 Minuten entfernt

Mojacar: 50 Minuten entfernt

Golfplätze:

Golfplatz Lorca: 5 Minuten entfernt

Golfplatz Aguilón: 25 Minuten entfernt

Alles, was Sie für Ihr tägliches Leben benötigen, ist ganz in der Nähe, nur wenige Minuten mit dem Auto. Lokale Annehmlichkeiten (Schule, Arzt, Bank, Bar, Restaurants, Supermärkte, Fitnessraum, Friseure, etc.): nur 3 Minuten entfernt.

Automatische Übersetzung

Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)1 Stunde 33 Minuten150 km
  • Almeria (LEI)1 Stunde 30 Minuten138,8 km
  • Murcia / Corvera (RMU)58 Minuten84,2 km
Currencies Direct

Hypothekenrechner…

Energiezertifikat…

  • A
     
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Verbrauch: Klasse E - 172kW

Emissionen: Klasse D - 35kg

  • Inland Immobilië
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 474 m²
  • Wohnfläche 95 m²
  • Wasser
  • Strom angeschlossen
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage vorinstalliert
  • Raum für
  • Private Terrasse
  • Private Parkplätze
  • Für Behinderte geeignet
  • 20 Minuten Fahrt zum Strand
  • 5 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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  • Andere Wünschen (Nichts ausfüllen)

Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 15.600€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 167.400€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 186.000€
  • Grunderwerbssteuer von 10% 18.600€
  • Notargebühren (ca.) 750€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 750€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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