Apartment zum Verkauf in Vera Playa

164.000€

Beschreibung…

PUERTA DE ORIENTE

BRANDNEUE Wohnungen, die sich derzeit im Bau befinden und Ende 2024 fertiggestellt werden sollen

In Zusammenarbeit mit unseren spanischen Partnern freuen wir uns, Ihnen die Möglichkeit bieten zu können, eine schöne Wohnung in Vera Playa auf dem Komplex Puerta De Oriente zu kaufen, nur 5 Gehminuten vom Strand und den lokalen Annehmlichkeiten entfernt.

Wir sind in der Lage, Ihnen Einheit Nummer 30 anzubieten, eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern im ersten Stock, 73,68 ms mit einer Außenterrasse von 32,43 m

Bitte beachten Sie, dass die Preise keine Mehrwertsteuer in Höhe von 10 % enthalten

Diese schönen Immobilien mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern befinden sich in einer Wohngegend in der Nähe der schönen Strände von Vera Playa und nur einen kurzen Spaziergang von einem kleinen Einkaufszentrum mit Bars und Restaurants sowie dem Aqua Park entfernt.

Die Wohnungen im Obergeschoss verfügen über unterschiedlich große Terrassen.

Die Urbanisation ist mit einem Eingangstore mit Videoüberwachung gesichert. Jeder Block in der Urbanisation verfügt über einen Aufzug und eine Video-Gegensprechanlage und wurde speziell entwickelt, um Menschen mit Behinderungen die Möglichkeit zu geben, sich frei zu bewegen.

Die Wohnungen verfügen über voll ausgestattete Küchen mit Ober- und Unterschränken und sind mit Elektroherd, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Spüle und Waschmaschine ausgestattet.

Die Badezimmer sind mit hochwertigen Armaturen ausgestattet, wie z. B. rutschfesten Duschen mit Glaswänden und Schiebetüren in den Badezimmern und großen Spiegeln

Alle Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke zur Aufbewahrung

Hinzu kommt, dass die Deckenhöhe mit 2,95 Metern etwas höher als der Durchschnitt ist

Zu den zusätzlichen Funktionen gehören;-

· Jede Wohnung wurde nach den klassischen Feng Shui Prinzipien entworfen, mit nachhaltigen architektonischen Entwürfen in Bezug auf die Position der Haupttüren und den allgemeinen Grundriss der Wohnungen.

· Die Lage des Haupteingangs, des Schwimmbads und der Entspannungsbereiche.

· Die Fassaden sind speziell mit Schall- und Wärmedämmung versehen

· Feste Sonnenschirme über den Fenstern, die das meiste Sonnenlicht erhalten

· Eingangstüren und Flügelfenster erleichtern die Querlüftung

· Klappläden mit verstellbaren Lamellen, die beliebig ausgerichtet werden können

· Aerothermisches Erneuerbare-Energien-System zur Warmwasserbereitung, Klimatisierung und Wärmeerzeugung

· Schalldämmung zwischen den Liegenschaften

· Spezielle unterirdische Konstruktion, um die Möglichkeit von Feuchtigkeit in den Erdgeschosswohnungen zu verhindern

· Kombinierter Bodenbelag in Privatgärten und Solarien, bestehend aus Keramik- oder Verbundlamellen und Kunstrasen.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, rufen Sie bitte Spanish Property Choice unter 0034 950 615 388 an

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Vera

Vera und Vera Playa Vera ist ein kleines Dorf mit etwa 15528 Bewohnern und liegt etwa 95 Meter über dem Meeresspiegel. Das Dorf befand sich ursprünglich an der Spitze eines Hügels, doch bereits 1518 erschütterte ein Erdbeben den Hügel, bei dem mehr als 150 Menschen ums...

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 8 Minuten209,4 km
  • Almeria (LEI)59 Minuten85,7 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 32 Minuten143,6 km
Currencies Direct

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Energiezertifikat…

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Energieausweis: Anstehend

  • Immobilien an der Küste
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Wohnfläche 74 m²
  • Wasser
  • Strom angeschlossen
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Gemeinschaftspool
  • Private Terrasse
  • Parkplatz
  • Aufzug
  • 2 Minuten Fahrt zum Strand
  • 2 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 13.400€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 147.600€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 164.000€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 11.480€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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