Duplex/Reihenhaus zum Verkauf in El Cabo de Gata

169.000€

Beschreibung…

In Zusammenarbeit mit unseren spanischen Partnern haben wir das Vergnügen, Ihnen die Möglichkeit zu bieten, ein schönes Drei-Zimmer-, zwei Badezimmer, Duplex/Stadthaus in einer der einzigartigsten Gegenden von Almeria, Cabo de Gata zu kaufen!

Abseits der Touristenmassen und umgeben von den besten Stränden in Almeria, bietet Ruhe, Licht, Sonne und Raum diese Eigenschaft bietet die Vorteile des Lebens in der Nähe des Mittelmeers.

Dieses große, kürzlich renovierte 68 m2 große Stadthaus liegt nur 100 m vom Strand entfernt und ist direkt von der Straße in das große Wohn-Esszimmer zu erreichen. Dieser Bereich ist hell und geräumig und verfügt über zwei Fenster, die viel Licht und Belüftung ermöglichen.

Die Küche befindet sich am Ende des Wohnbereichs und ist offen. Es gibt eine gute Auswahl an Basiseinheiten und zusätzlichen Lagerschränken und wird mit allen Geräten wie gezeigt verkauft.

Eine Tür führt zu einem kleinen Innenhof mit einem zusätzlichen Abstellraum. Von hier aus führt eine Treppe hinunter zu einem großen 65m2 großen Kellerraum. Dies ist ein großartiger Raum und könnte aus einer Vielzahl von Gründen verwendet werden, möglicherweise ein separater Wohnraum für Gäste?

Zurück in den ersten Stock und direkt neben dem Wohnbereich befindet sich ein separates Badezimmer, das mit Dusche, Waschbecken, WC und Abstellschränken ausgestattet ist. Das Badezimmer ist für eine einfache Wartung gefliest. Ein Fenster sorgt für Licht und Belüftung.

Eine Treppe führt in den ersten Stock, wo sich die drei Doppelzimmer und das zweite Familienbadezimmer befinden.

Das erste Doppelzimmer ist eine gute Größe und verfügt über Einbauschränke für die Lagerung und Doppeltüren, die zu einer kleinen privaten Terrasse führen. Ein Deckenventilator unterstützt die Klimatisierung für die heißen Sommertage. Die beiden zusätzlichen Schlafzimmer verfügen zudem über Einbauschränke und Deckenventilatoren.

Das zweite Badezimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.

Das Anwesen ist nur 100m vom Meer, Promenade, Bars und Restaurants und nur 5 Autominuten von Las Salinas und dem Leuchtturm Cabo de Gata, wo Sie unberührte Strände und Buchten finden, alle in einer privilegierten Umgebung. Der Naturpark Cabo de Gata bietet Ihnen und Ihrer Familie unzählige Freizeit- und Sportmöglichkeiten, die Sie zu jeder Jahreszeit genießen können.

Wenn Sie mehr über diese Unterkunft erfahren möchten oder eine Besichtigung arrangieren möchten, wenden Sie sich bitte an Spanish Property Choice unter 0034 950 615 388

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Verbrauch: Klasse D

  • Immobilien an der Küste
  • 3 Etagen
  • IBI Grundsteuer: 324,70€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 64,74€ pro Jahr
  • Teilmöbliert
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Wohnfläche 178 m²
  • Wasser
  • Strom angeschlossen
  • Private Terrasse
  • 1 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 13.900€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 152.100€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 169.000€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 11.830€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 51 Minuten278,3 km
  • Almeria (LEI)24 Minuten21,8 km
  • Murcia / Corvera (RMU)2 Stunden 15 Minuten212,5 km

DIREKT AUSWAHL

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