Villa zum Verkauf in Vera

735.000€

Beschreibung…

In Zusammenarbeit mit unseren spanischen Partnern haben wir das Vergnügen, Ihnen die Möglichkeit zu bieten, diese fabelhafte große freistehende Villa von 500m2 zu kaufen. Erbaut auf einem 10.000 m2 großes Grundstück in Llanos de Rosa, direkt am Stadtrand von Vera Pueblo, mit Zugang durch eine private Straße, ist dies definitiv eine spektakuläre Villa.

Dieses fantastische Anwesen zeichnet sich durch sein raffiniertes typisch spanisches klassisches Design und seine Dekoration aus. Alle Möbel sind im Verkauf dieser Immobilie enthalten, so dass es eine wichtige bereit Eigenschaft für entweder ein dauerhaftes Haus oder einen Urlaub Rückzug zu bewegen.

Diese beeindruckende Villa ist auf zwei Ebenen verteilt und besteht aus 6 Schlafzimmern, 4 Bädern, 2 Wohnzimmern, 2 Küchen, einem Keller, der derzeit als Spielzimmer genutzt wird, einer riesigen Garage, einem externen Bar-Entspannungs-Sozialbereich sowie einem Swimmingpool.

Die Haustür öffnet sich in einen großen Flur, der in den ersten von zwei Wohnräumen führt. sowie eine sehr geräumige, voll ausgestattete Küche. Ein Doppelzimmer befindet sich auf dieser Ebene sowie ein WC.

Das Wohnzimmer verfügt über große Fenster sowie Glastüren, die viel Licht bieten und direkten Zugang zur 97 m2 großen überdachten Terrasse mit Meerblick ermöglichen. Die Küche hat auch Zugang zur Veranda neben dem Wohnzimmer.

Ein kleiner Treppenflug führt auf eine weitere Ebene, wo es drei sehr geräumige Schlafzimmer gibt, alle mit Einbauschränken. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und ein Ankleidezimmer. Auf dieser Ebene befindet sich auch eine eigens dafür gebaute Bibliothek mit leseecke. Alle Zimmer verfügen über hohe Decken und viel Tageslicht. Ein Familienbad ist ebenfalls vorhanden.

Eine Treppe führt hinunter in die untere Etage, wo es einen zweiten Wohnbereich mit zwei Wohnräumen gibt, einer davon mit kameinem Kamin; voll ausgestattete Küche mit Zugang zu einer zweiten Veranda, große Speisekammer, ein beeindruckender und perfekt eingerichteter Weinkeller, ein Büro, zwei große Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer.

Diese Unterkunft verfügt über eine Garage, die groß genug für fünf Fahrzeuge ist. Freuen Sie sich auch auf einen Fitnessraum und einen schönen Ruhebereich im Freien.

Die weitläufigen Gärten sind bestens gepflegt, mit einer großen gepflasterten Fläche. Es gibt auch einen schönen selbstreinigenden Pool, einen Barbereich im Freien sowie ein weiteres badezimmer.

Die Unterkunft verfügt über einen dieselbeheizten Heizkessel zur Zentralheizung in allen Zimmern sowie klimaanlage.

Das Anwesen ist komplett möbliert verkauft und hat verzierte Holzarbeiten im Inneren und Außenbereich, die von höchster Qualität ist.

Das Gesamtgrundstück des Grundstücks umfasst 5.000 m2 eingezäunt auf dem Umfang, die um weitere 5.000 m2 erweitert werden können.

Dies ist eine wirklich erstaunliche Eigenschaft für den Preis!

Wenn Sie mehr über diese Unterkunft erfahren möchten oder eine Besichtigung arrangieren möchten, wenden Sie sich bitte an Spanish Property Choice unter 0034 950 615 388

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Vera

Vera und Vera Playa Vera ist ein kleines Dorf mit etwa 15528 Bewohnern und liegt etwa 95 Meter über dem Meeresspiegel. Das Dorf befand sich ursprünglich an der Spitze eines Hügels, doch bereits 1518 erschütterte ein Erdbeben den Hügel, bei dem mehr als 150 Menschen ums...

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Verbrauch: Klasse G

  • Premium Immobilien
  • Immobilien an der Küste
  • 2 Etagen
  • IBI Grundsteuer: 770,00€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 144,00€ pro Jahr
  • Möbliert
  • 6 Schlafzimmer
  • 4 Bäder
  • Grundstückfläche 1 Hektar
  • Wohnfläche 500 m²
  • Wasser
  • Strom angeschlossen
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Private Terrasse
  • Private Parkplätze
  • Zentral Heizung
  • 10 Minuten Fahrt zum Strand
  • 5 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 70.500€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 661.500€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 735.000€
  • Grunderwerbssteuer von 10% 73.500€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 3 Minuten205,9 km
  • Almeria (LEI)52 Minuten81,8 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 27 Minuten140,2 km

DIREKT AUSWAHL

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