Apartment zum Verkauf in Valle del Este Golf

99.000€

Beschreibung…

Golf Penthouse zum Verkauf in Urb. Tamarillas of Valle del Este Golf Resort, Vera, Almeria. Eine großartige Gelegenheit, eine Ecke Penthouse-Wohnung zugänglich durch eine offene Terrasse mit herrlichem Blick auf das Valle del Este Hotel und die Landschaft, perfekt für ihren Morgenkaffee und zweite größere Terrasse für die Abendsonnenuntergänge zu erwerben.

Schlüssel bereit, makellos und eine einfache Eigenschaft zu sperren und zu verlassen, wenn Sie planen, es nur für den Urlaub zu verwenden. Tiefgaragen und Lagerräume sind sehr positiv für diese Eigenschaft und nicht immer ein Standard in dieser Art von Urbanisierungen. Supermarkt-Lieferungen bringen alles vor Ihre Tür, so dass es ein einfacher und entspannter Rückzugsort.

Die Unterkunft besteht aus einer Eingangshalle, einem geräumigen Wohnzimmer mit Essbereich und Terrassentüren zu einer großen Terrasse mit Blick auf einen der Gemeinschaftspools und Gärten. Diese Seite der Unterkunft ist ideal für Nachmittagslicht, Entspannung und Essen im Freien mit dem Grill. Die moderne Küche ist praktisch und enthält zusätzliche Details wie LED-Beleuchtung.

Es gibt zwei große Doppelzimmer, beide mit Einbauschränken, das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und ein Familien-/Gästebad mit Dusche. Es gibt Deckenventilatoren und Klimaanlage in den Schlafzimmern und Lounge, alle neuen Fliegengitter im November letzten Jahres plus die Schreinerei wurde im vergangenen Dezember behandelt.

Die Urbanisation selbst ist sehr friedlich, in einem abgelegeneren Teil des Golfresorts, mit schönen Gemeinschaftsplätzen und fünf Pools. Eine freundliche und gut etablierte Gemeinschaft bedeutet, dass alles gepflegt wird, sowohl mit dem Gärtner /Wartungsmann und Pool-Mann vor Ort 5-6 Tage der Woche, je nach Jahreszeit. Es gibt drei Phasen dieser Urbanisierung, jede mit einer eigenen Tiefgarage.

Von der Wohnung zum Parque Comercial Mojacar Playa ist 17,5 km (24 Min.) mit der Hinterstraße vorbei am Hotel nach Garrucha und unter 20 Min. zum Strand.

Eine preisgünstige Immobilie und eine seltene Gelegenheit nicht nur auf dieser Urbanisation, sondern auf Valle del Este als Ganzes.

Ungefähre Betriebskosten

28€/Trim - Valle del Este Gebühren (9€/m)
88€/Monat – Gemeinschaftsgebühren
37€/Trim – Müllabfuhr (12€/m)
15€/Monat – Wasser (Codeur)
100€/Monat – Elektrisch (Endesa) 60-70€/m normal & 105-180€ mit Heizkörpern & Wechselstrom
36€/m Internet (4€/m Urlaubsrate)
149,31€/Jahr IBI Rathaussteuer

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Hypothekenrechner…

(%) Kaution

(%) Zinsen

(Jahren)

= €/Monat

Energiezertifikat…

  • A
     
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Verbrauch: Klasse G - 220kW

Emissionen: Klasse F - 28kg

  • Immobilien an der Küste
  • Gemeinschaftsgebühren: 88,00€ pro Monat
  • IBI Grundsteuer: 149,31€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 148,28€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Wohnfläche 73 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Gemeinschaftspool
  • Private Terrasse
  • Tiefgarage
  • Golf Anlage
  • Penthouse
  • 10 Minuten Fahrt zum Strand
  • 10 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 6.900€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 89.100€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 99.000€
  • Grunderwerbssteuer von 8% 7.920€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)1 Stunde 58 Minuten203,4 km
  • Almeria (LEI)49 Minuten79,3 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 23 Minuten137,6 km

DIREKT AUSWAHL

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