Duplex/Reihenhaus zum Verkauf in Mojacar

235.000€

Beschreibung…

In Zusammenarbeit mit unseren spanischen Partnern haben wir das Vergnügen, Ihnen die Möglichkeit zu bieten, diese atemberaubende Duplex-Wohnung mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern im Herzen von Mojacar Playa, einem schönen Küstenort in der Provinz Almeria, zu kaufen.

Diese schöne Wohnung befindet sich in der Nähe des Einkaufszentrums Parque Comercial so sehr nah an Bars, Cafés, Restaurants, Banken, sowie alle Arten von lokalen Handwerk und allgemeine Geschäfte. Die Wohnung hat Blick auf das Meer, die Berge und Mojacar Playa und ist perfekt sowohl als Ferienhaus als auch als Ort, um dauerhaft zu leben.

Der Zugang zur Wohnung erfolgt von einer privaten Terrasse 8m2, die durch die Haupttür in einen kleinen Flur und dann auf das große offene Wohn-Esszimmer führt. Ein Kamin ergänzt dieses Zimmer und bietet Heizung in den kühleren Wintermonaten.

Zwei Doppeltüren öffnen sich auf die zweite große private Terrasse 20m2 mit herrlichem Meerblick. Es gibt einen eingebauten Grill und mehr als genug Platz für einen Tisch, Stühle und Liegestühle, um zu ermöglichen, dass alle wichtigen Wohnen und Essen im Freien, die spanisches Klima zulässt.

Eine große, voll ausgestattete moderne Küche befindet sich direkt neben dem Flur mit einer guten Auswahl an Wand- und Basiseinheiten sowie Küchengeräten. Eine Frühstücksbar befindet sich in der Küche. Eine Außentür führt von der Küche zur Rückseite des Grundstücks und in einen kleinen Bereich, der derzeit als Geschäft/Nutzen genutzt wird. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein separates Bad.

Treppen führen in den ersten Stock, wo sich die drei Doppelzimmer und das zusätzliche Badezimmer befinden. Alle Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke sowie Klimaanlage zum Heizen.

Das Anwesen wird unmöbliert mit Ausnahme der Küche verkauft, die komplett ausgestattet ist. Die Unterkunft verfügt über einen privaten Parkplatz.

Im Jahr 2003 wurde Mojacar zu einem der schönsten Orte Spaniens erklärt, auf seinem Gipfel 170 Meter über dem Meeresspiegel am Fuße der Sierra Cabrerra im Osten der Provinz Almeria. Mojacar ist voller Geschichte und Kultur und hat herrliche sichere Sandstrände.

Mojacar besteht aus Mojacar Pueblo und Mojacar Playa. Die Strände von Mojacar Playa gehören zu den attraktivsten und sichersten in Almeria, mit 7 km der Strände, die mit der Blauen Flagge ausgezeichnet wurden, so dass sie zweifellos einen Besuch wert sind, vor allem, wenn Sie wissen, dass sie Teil des herrlichen Naturparks Cabo de Gata sind.

Der Name mojécar, dessen Name von "Monxacar" ableitet, was Heiliger Berg bedeutet, hat eine Geschichte von tausend Jahren. Es hat viele verschiedene Epochen und Kulturen durchgemacht, von prähistorischen bis arabischen, und hat Phönizier, Kelten, Griechen und Römer Zivilisationen beherbergt.

Es ist sicherlich die perfekte Stadt, um Ihren Urlaub zu verbringen oder das ganze Jahr leben!

Wenn Sie mehr über diese Unterkunft erfahren möchten oder eine Besichtigung arrangieren möchten, wenden Sie sich bitte an Spanish Property Choice unter 0034 950 615 388

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Mojacar

Die Heimat der spanischen Immobilienwahl Mojacar Stadt (oder Pueblo auf Spanisch) ist nur 5 Autominuten von den Stränden mit blauer Flagge von Mojacar Beach (playa) entfernt. Die Stadt selbst stammt aus der Bronzezeit über 2000 v. Chr. und stammt aus dem lateinischen Namen Moxacar aus...

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Verbrauch: Klasse D - 105kW

  • Immobilien an der Küste
  • 2 Etagen
  • Gemeinschaftsgebühren: 44,00€ pro Monat
  • Müllgebühren: 148,28€ pro Jahr
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Wohnfläche 120 m²
  • Wasser
  • Strom angeschlossen
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Private Terrasse
  • Parkplatz
  • Erdgeschoss
  • 1 Minuten Fahrt zum Strand
  • 1 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 20.500€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 211.500€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 235.000€
  • Grunderwerbssteuer von 8% 18.800€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 11 Minuten219 km
  • Almeria (LEI)54 Minuten82,5 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 36 Minuten153,2 km

DIREKT AUSWAHL

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