Apartment zum Verkauf in El Calon

110.000€

Beschreibung…

In Zusammenarbeit mit unseren spanischen Partnern haben wir das Vergnügen, Ihnen die Möglichkeit zu bieten, eine schöne Zwei-Zimmer-Wohnung mit 1 Badezimmer in einer Urbanisation am Strand in El Calon zu kaufen; eine schöne Ecke der Levante Küste.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und besteht aus einem großen Wohn-Essbereich, der sich auf eine große private Terrasse 20m2 mit herrlichem Blick auf das Meer und den Gemeinschaftspool öffnet. Der Raum verfügt über zwei Seitenfenster, die sicherstellen, dass es mit Licht überflutet ist, was es hell und luftig macht. Es gibt auch eine Klimaanlage und zwei Deckenventilatoren, um die Klimatisierung zu unterstützen. Eine separate voll ausgestattete Küche, zwei große Schlafzimmer und ein Familienbadezimmer ergänzen dieses Apartment und sind daher ein ideales Anwesen sowohl als dauerhaftes Familienhaus als auch als Absperr- und Urlaubshaus.

Der Vorteil dieser Immobilie ist, dass die Urbanisierung klein ist und nur 12 Immobilien hat. Ein weiteres Merkmal ist, dass der Gemeinschaftspool das ganze Jahr über genutzt werden kann.

Die Wohnung befindet sich auf einem Eckgrundstück mit fantastischer Aussicht und ist komplett möbliert verkauft. Es gibt auch eine Tiefgarage Parkplatz (Nr.1) mit zwei Abstellräumen im Preis inbegriffen.

El Calon gilt als eines der unverdorbenen Küstendörfer mit ruhigen, überfüllten Stränden in Almeria. Eine kurze Fahrt in beide Richtungen von El Calon bringt Sie jedoch zu einigen schönen Buchten, sehr privat und leicht zugänglich, einschließlich der Buchten Cala Cristal, Cala Carolina und Cala de las Conchas.

Wenige Kilometer südlich von El Calon befinden sich die Städte Villaricos und Palomares, Cala Marqués und El Playazo de Vera. Im Norden, in Richtung Aguilas, sind Cala Panizo, Pozo del Esparto und San Juan de Los Terreros. Den Flughafen Almeria erreichen Sie nach etwa 1 Autostunde.

Wenn Sie mehr über diese Unterkunft erfahren möchten oder eine Besichtigung arrangieren möchten, wenden Sie sich bitte an Spanish Property Choice unter 0034 950 615 388

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Verbrauch: Klasse G - 201kW

  • Immobilien an der Küste
  • Gemeinschaftsgebühren: 64,00€ pro Monat
  • Müllgebühren: 148,28€ pro Jahr
  • Möbliert
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Bad
  • Wohnfläche 66 m²
  • Wasser
  • Strom angeschlossen
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Gemeinschaftspool
  • Private Terrasse
  • Tiefgarage
  • 1 Minuten Fahrt zum Strand
  • 10 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 8.000€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 99.000€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 110.000€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 7.700€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 2 Minuten192,1 km
  • Almeria (LEI)1 Stunde 12 Minuten101,4 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 28 Minuten126,3 km

DIREKT AUSWAHL

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