Gewerbe zum Verkauf in Mojacar

1.050.000€

Beschreibung…

Dieses spektakuläre Geschäftslokal befindet sich in erster Linie von Mojacar Playa mit einer der besten Lagen entlang der gesamten Küste.

Das Anwesen, das derzeit als gut etabliertes italienisches Restaurant bekannt ist, verfügt über eine einzigartige Mischung aus traditionellen Elementen sowie allen modernen Einrichtungen, die für ein erfolgreiches Geschäft erforderlich sind.

Mit direktem Zugang von der Hauptküstenstraße von Mojacar öffnen sich große Schiebetore in den Park- und Gartenbereich.

Es gibt einen behindertengerechten Rampenzugang sowie eine Treppe, die zum Restauranteingang und zur großen Terrasse führt.

Äußerlich gibt es angelegte Gärten, Beleuchtung und viel Platz auf der Terrasse für Tische und Stühle.

Intern besteht das Anwesen aus 4 separaten Essbereichen, die in einen großen zentralen Raum aufgeteilt sind, 2 Nebenräume mit Türen, die ideal für private Feiern sind, und dann die große geschlossene Terrasse Esszimmer mit Glasvorhängen. Die volle Front kann für die Sommermonate geöffnet werden.

Die gewerbliche Küche wurde mit allen notwendigen Geräten sowie einem großen Pizzaofen, allen Elektrogeräten und einem begehbaren Kühl- und Gefrierschrank ausgestattet.

Der Barbereich ist zum Hauptspeisesaal hin offen und mit ausreichend Stauräumen ausgestattet.

Es gibt 2 öffentliche Toiletten sowie eine Personaltoilette.

Die neue Promonade verläuft entlang der Strandseite des Restaurants, die ideal für Fußgänger ist, und ein direktes Tor wurde für vorbeigehende Mitglieder der Öffentlichkeit installiert.

Der Verkäufer hat auch darauf hingewiesen, dass es auf Wunsch die Möglichkeit gibt, in eine Wohnvilla umzuwandeln.

Eine ideale Gelegenheit, Ihr eigenes Geschäft im Herzen der geschäftigen Küste und beliebten Stadt Mojacar Playa zu besitzen.

Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin unter 0034 950 615 388 zu vereinbaren

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Mojacar

Die Heimat der spanischen Immobilienwahl Mojacar Stadt (oder Pueblo auf Spanisch) ist nur 5 Autominuten von den Stränden mit blauer Flagge von Mojacar Beach (playa) entfernt. Die Stadt selbst stammt aus der Bronzezeit über 2000 v. Chr. und stammt aus dem lateinischen Namen Moxacar aus...

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 14 Minuten221,7 km
  • Almeria (LEI)59 Minuten85,2 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 39 Minuten155,9 km
Currencies Direct

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Verbrauch: Klasse E - 257kW

Emissionen: Klasse E - 49kg

  • Premium Immobilien
  • Immobilien an der Küste
  • IBI Grundsteuer: 387,69€ pro Jahr
  • Möbliert
  • Grundstückfläche 1,850 m²
  • Wohnfläche 230 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Dachsolarium
  • Sonnenterrasse
  • Parkplatz
  • Für Behinderte geeignet
  • Erdgeschoss
  • 1 Minuten Fahrt zum Strand
  • 1 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 102.000€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 945.000€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 1.050.000€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 73.500€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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