Gewerbe zum Verkauf in Mojacar

Ref: D048 1.395.000€

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Beschreibung…

Dieses spektakuläre Geschäftshaus befindet sich direkt vor Mojacar Playa mit einer der besten Lagen entlang der gesamten Küste.

Die Unterkunft, die derzeit als etabliertes italienisches Restaurant bekannt ist, verfügt über eine einzigartige Mischung aus traditionellen Elementen sowie allen modernen Armaturen, die erforderlich sind, um es zu einem erfolgreichen Geschäft zu machen.

Mit direktem Zugang von der Hauptküstenstraße Von Mojacar öffnen sich große Schiebetore in den Parkplatz und Gartenbereich. Es gibt einen behindertengerechten Zugang zur Rampe sowie eine Treppe, die zum Restauranteingang und zur großen Terrasse führt.

Äußerlich gibt es angelegte Gärten, Beleuchtung und reichlich Terrassenplatz für Tische und Stühle.

Im Inneren besteht das Anwesen aus 4 separaten Essbereichen, die in einen großen zentralen Raum aufgeteilt ist, 2 Seitenräume mit Türen, die ideal für private Feiern sind und dann die große geschlossene Terrasse Esszimmer mit Glasvorhängen. Die volle Front kann für die Sommermonate geöffnet werden.

Die Kommerzielle Küche wurde mit allen notwendigen Geräten sowie einem großen Pizzaofen, allen elektrischen Gütern und einem Spaziergang im Kühlschrank und Gefrierschrank installiert.

Der Barbereich ist zum Hauptspeisesaal hin offen und mit ausreichend Abstelleinheiten ausgestattet.

Es gibt 2 öffentliche Toiletten sowie eine Toilette für das Personal.

Die neue Promonade verläuft entlang der Strandseite des Restaurants, die ideal für den Fußtritt ist und ein direktes Tor wurde für passanten Mitglieder der Öffentlichkeit installiert.

Eine ideale Gelegenheit, Ihr eigenes Geschäft im Herzen der geschäftigen Küstenstadt Mojacar Playa zu besitzen.

Automatische Übersetzung

Mojacar

Die Heimat der spanischen Immobilienwahl Mojacar Stadt (oder Pueblo auf Spanisch) ist nur 5 Autominuten von den Stränden mit blauer Flagge von Mojacar Beach (playa) entfernt. Die Stadt selbst stammt aus der Bronzezeit über 2000 v. Chr. und stammt aus dem lateinischen Namen Moxacar aus...

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Verbrauch: Klasse E - 257kW

Emissionen: Klasse E - 49kg

  • Premium Immobilien
  • Immobilien an der Küste
  • IBI Grundsteuer: 387,69€ pro Jahr
  • Möbliert
  • Grundstückfläche 1,850 m²
  • Wohnfläche 230 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Dachsolarium
  • Sonnenterrasse
  • Parkplatz
  • Für Behinderte geeignet
  • Erdgeschoss
  • 1 Minuten Fahrt zum Strand
  • 1 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 136.500€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 1.255.500€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 1.395.000€
  • Grunderwerbssteuer von 10% 139.500€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

DIREKT AUSWAHL

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