Gewerbe zum Verkauf in Mojacar

245.000€

Beschreibung…

  • Schönes Dachrestaurant mit unglaublicher Aussicht
  • Seltene Gelegenheit, Amland Freehold auf der geschäftigsten CC in Mojacar Playa zu kaufen
  • Goldene Visa-Chance

Wir sind stolz darauf, diese fantastische Freehold-Möglichkeit einer fabelhaften Bar und einem Restaurant mit 60 Covern und einem unschlagbaren Blick über die Küste zu bieten, wirklich einzigartig. Das Unternehmen hat derzeit eine Umsatzplus von rund 215K/Jahr und die zukünftigen Eigentümer können mit einem Nettobetriebsergebnis von +/-140K/Jahr rechnen, was dies zu einer einmaligen Gelegenheit macht, ein erfolgreiches Freehold-Geschäft an den begehrtesten Standorten mit einem ROI von 3,35 zu besitzen.

Dieses gut etablierte Restaurant bietet ein einzigartiges Restaurant-Konzept in Mojacar, es ergänzt seine tolle Speisekarte mit unglaublicher Aussicht und eine ruhige, moderne Umgebung, die Hand in Hand mit dem geht, was Reisende mit einem Urlaub verbinden. Es befindet sich auf dem Dach des meistbesuchten Einkaufszentrums im Herzen von Mojacar Playa, derzeit öffnet das Geschäft sechs Tage die Woche und drei Abende, so dass es erhebliche Möglichkeiten gibt, den Umsatz und damit den Gewinn zu steigern. Der jetzige Besitzer betreibt das Restaurant seit 14 Jahren und sucht aus legitimen Gründen, die für potenzielle Käufer unwiderruflich sind, weiterzumachen.

Das Restaurant hat unglaublichen guten Willen vor Ort angesammelt, da es regelmäßig an monatlichen Wohltätigkeitsveranstaltungen teilnimmt, die nicht nur der Gemeinschaft helfen, sondern auch dazu beitragen, die Gewinne zu steigern, es hat auch unglaubliche Bewertungen auf TripAdvisor, die ein massives Plus als die vertrauenswürdigste Website von Reisenden bei der Wahl, wo zu essen ist, sowie eine starke FB-Präsenz und Internet-Webseite ist.

Dies ist eine großartige Investitionsmöglichkeit für alle, um ihr Traumleben in der schönen Stadt Mojacar Playa mit Expatriates, guten Spaß, Sonne, Strände und Golf zu starten.

Automatische Übersetzung

Mojacar

Die Heimat der spanischen Immobilienwahl Mojacar Stadt (oder Pueblo auf Spanisch) ist nur 5 Autominuten von den Stränden mit blauer Flagge von Mojacar Beach (playa) entfernt. Die Stadt selbst stammt aus der Bronzezeit über 2000 v. Chr. und stammt aus dem lateinischen Namen Moxacar aus...

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Hypothekenrechner…

(%) Kaution

(%) Zinsen

(Jahren)

= €/Monat

  • Exklusiv an SPC
  • Immobilien an der Küste
  • Gemeinschaftsgebühren: 96,00€ pro Monat
  • Müllgebühren: 141,52€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • Grundstückfläche 158 m²
  • Wohnfläche 54 m²
  • Wasser
  • Strom angeschlossen
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Private Terrasse
  • Kommunale Parkplätze
  • Aufzug
  • Für Behinderte geeignet
  • Penthouse
  • 1 Minuten Fahrt zum Strand

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 21.500€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 220.500€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 245.000€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 17.150€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 9 Minuten219,1 km
  • Almeria (LEI)54 Minuten82,6 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 34 Minuten153,3 km

DIREKT AUSWAHL

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