Duplex/Reihenhaus zum Verkauf in Los Gallardos

Ref: B993 125.000€

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Beschreibung…

Diese fantastische Maisonette befindet sich im Herzen des traditionellen Markt Dorf von Los Gallardos.  Die Unterkunft liegt sehr bequem von der Autobahn entfernt und man kann zu Fuß zu allen Amentieis, sowie nur 10 Autominuten zu den Stränden von Mojacar.

Das Haus befindet sich auf einer kleinen Gemeinde, die nur die geringe Gebühr von 13 Euro pro Monat zur Deckung der kommunalen Garagenbereich zahlt.  Es gibt ein gemeinsamer Eingang, der führt zu privaten Garagentoren, bietet das Hotel eine Garage für 1 Fahrzeug, der interne Zugriff hat.

Das Duplex bestehend intern eine große Wohn- und Esszimmer mit Terrassentüren zu einer privaten Terrasse.  Es gibt eine Dusche im Erdgeschoss, Küche mit Innenhof sowie eine vierte Schlafzimmer mit Einbauschränken.

Auf der ersten Etage gibt es 2 Doppelzimmer Gästezimmer, ein Badezimmer und ein großes Schlafzimmer mit eigenem Bad und eigenem Balkon.

Eine Innentreppe führt hinauf auf die Dachterrasse Solarium, das fantastischen Bergblick bietet!

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Verbrauch: Klasse G - 204kW

Emissionen: Klasse G - 51kg

  • Immobilien an der Küste
  • 2 Etagen
  • Gemeinschaftsgebühren: 13,00€ pro Monat
  • IBI Grundsteuer: 284,41€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 141,52€ pro Jahr
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Bäder
  • Grundstückfläche 135 m²
  • Wohnfläche 153 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Dachsolarium
  • Private Terrasse
  • Garage
  • Nähe zu einem Golfplatz
  • 20 Minuten Fahrt zum Strand
  • 5 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 9.500€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 112.500€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 125.000€
  • Grunderwerbssteuer von 8% 10.000€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

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