Villa zum Verkauf in Mojacar

Ref: B944 495.000€

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Beschreibung…

Diese super Luxusvilla befindet sich in der begehrten nach Hügel Dorf von La Parata, Mojacar. Das Haus ist zu Fuß zu der Bar und Restaurant und nur 5 Autominuten von der goldenen Strand und der Promenade.

Große 4-geschossiges Haus befindet sich auf einem vollständig ummauerte und eingezäunten Grundstück ist wartungsarm und sehr gepflegt. Vorne dem bewachte Eingang bietet Platz für 2 Fahrzeuge parken und es gibt eine separate Fußgänger-Eingangstor.

Betreten der Villa es ist eine große Diele mit Gäste-WC und Doppeltüren führen in den Wohnbereich. Es gibt eine offene Lounge mit einem Gasfeuer, einen Essbereich mit full-Size Bar und offener Küche. Die Küche verfügt über ausreichend Stauraum Lagereinheiten, moderne Geräte, Frühstücks-Bar und ein Dienstprogramm/Abstellraum.

Eine Marmortreppe, die Handläufe aus Edelstahl hat führt nach oben, die master-Suite, die eine ganze Ebene des Grundstücks einnimmt. Wie Sie das Master-Schlafzimmer betreten gibt es eine Sitzecke, Spaziergang im Kleiderschrank und ein Bad mit Dusche. Das Schlafzimmer ist eine fantastische Größe und hat eine Aussicht von allen Seiten, einschließlich 2 Terrassen. Es gibt ein Funktion Kamin und Treppe Zugang zu privaten Dach Solarium die einen 360-Grad-Blick auf die Berge und das Mittelmeer bietet.

Im Erdgeschoss befinden sich 2 sehr große Zimmer, die en-suite Badezimmer verfügen und Einbauschränke.

Befindet sich ein großer Abstellraum / Werkstatt und eine sehr große underbuild die weitere 2 umgebaut werden könnte Schlafzimmer bei Bedarf dazu bedarf es eine Baugenehmigung.

Es gibt mehrere Terrassen und Innenhöfe umgeben die Villa, die alle bieten Blick aufs Meer. Im Erdgeschoss gibt es 2 überdachte Terrassen, Whirlpool, nasse Zimmer/Dusche und eine Öl beheizten maßgeschneiderte Swimming Pool.

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Verbrauch: Klasse E - 109kW

Emissionen: Klasse E - 20kg

  • Premium Immobilien
  • Immobilien an der Küste
  • 3 Etagen
  • IBI Grundsteuer: 972,76€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 141,52€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 3 Schlafzimmer
  • 4 Bäder
  • Grundstückfläche 850 m²
  • Wohnfläche 303 m²
  • Wasser
  • Strom angeschlossen
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Dachsolarium
  • Private Terrasse
  • Private Parkplätze
  • Zentral Heizung
  • Nähe zu einem Golfplatz
  • 5 Minuten Fahrt zum Strand
  • 5 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 46.500€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 445.500€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 495.000€
  • Grunderwerbssteuer von 9% 44.550€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

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