Villa zum Verkauf in Mojacar

Ref: B944 495.000€

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Beschreibung…

Diese super Luxusvilla befindet sich in der begehrten nach Hügel Dorf von La Parata, Mojacar. Das Haus ist zu Fuß zu der Bar und Restaurant und nur 5 Autominuten von der goldenen Strand und der Promenade.

Große 4-geschossiges Haus befindet sich auf einem vollständig ummauerte und eingezäunten Grundstück ist wartungsarm und sehr gepflegt. Vorne dem bewachte Eingang bietet Platz für 2 Fahrzeuge parken und es gibt eine separate Fußgänger-Eingangstor.

Betreten der Villa es ist eine große Diele mit Gäste-WC und Doppeltüren führen in den Wohnbereich. Es gibt eine offene Lounge mit einem Gasfeuer, einen Essbereich mit full-Size Bar und offener Küche. Die Küche verfügt über ausreichend Stauraum Lagereinheiten, moderne Geräte, Frühstücks-Bar und ein Dienstprogramm/Abstellraum.

Eine Marmortreppe, die Handläufe aus Edelstahl hat führt nach oben, die master-Suite, die eine ganze Ebene des Grundstücks einnimmt. Wie Sie das Master-Schlafzimmer betreten gibt es eine Sitzecke, Spaziergang im Kleiderschrank und ein Bad mit Dusche. Das Schlafzimmer ist eine fantastische Größe und hat eine Aussicht von allen Seiten, einschließlich 2 Terrassen. Es gibt ein Funktion Kamin und Treppe Zugang zu privaten Dach Solarium die einen 360-Grad-Blick auf die Berge und das Mittelmeer bietet.

Im Erdgeschoss befinden sich 2 sehr große Zimmer, die en-suite Badezimmer verfügen und Einbauschränke.

Befindet sich ein großer Abstellraum / Werkstatt und eine sehr große underbuild die weitere 2 umgebaut werden könnte Schlafzimmer bei Bedarf dazu bedarf es eine Baugenehmigung.

Es gibt mehrere Terrassen und Innenhöfe umgeben die Villa, die alle bieten Blick aufs Meer. Im Erdgeschoss gibt es 2 überdachte Terrassen, Whirlpool, nasse Zimmer/Dusche und eine Öl beheizten maßgeschneiderte Swimming Pool.

Automatische Übersetzung

Mojacar

Die Heimat der spanischen Immobilienwahl Mojacar Stadt (oder Pueblo auf Spanisch) ist nur 5 Autominuten von den Stränden mit blauer Flagge von Mojacar Beach (playa) entfernt. Die Stadt selbst stammt aus der Bronzezeit über 2000 v. Chr. und stammt aus dem lateinischen Namen Moxacar aus...

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Verbrauch: Klasse E - 109kW

Emissionen: Klasse E - 20kg

  • Premium Immobilien
  • Immobilien an der Küste
  • 3 Etagen
  • IBI Grundsteuer: 972,76€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 141,52€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 3 Schlafzimmer
  • 4 Bäder
  • Grundstückfläche 850 m²
  • Wohnfläche 303 m²
  • Wasser
  • Strom angeschlossen
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Dachsolarium
  • Private Terrasse
  • Private Parkplätze
  • Zentral Heizung
  • 5 Minuten Fahrt zum Strand
  • 5 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 46.500€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 445.500€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 495.000€
  • Grunderwerbssteuer von 9% 44.550€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

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