Villa zum Verkauf in Vera

489.000€

Beschreibung…

Diese spektakuläre freistehende Villa mit 4 Schlafzimmern befindet sich in erhöhter Lage direkt am Rande der geschäftigen spanischen Stadt Vera. Die Stadt bietet alle Annehmlichkeiten, darunter Supermärkte, Geschäfte, Banken und traditionelle Kirchplätze, wo Sie das ganze Jahr über aus einer großen Auswahl an Tapas wählen und den lokalen Lebensstil genießen können. Das 10.000 m2 große Privatgrundstück ist komplett eingezäunt und mit 2 separaten Eingängen bewacht. Der Haupteingang hat ein automatisches Tor mit einer beeindruckenden gewundenen Auffahrt, die durch Oliven- und Orangenbäume zum Haus führt. Auf der Rückseite der Villa befindet sich eine Garage für 2 Fahrzeuge und ein großer Abstellraum. Sie betreten das Anwesen durch eine überdachte Veranda. Im Inneren befindet sich eine geräumige Eingangshalle, die zum Wohn-/Esszimmer führt. Der Wohnbereich verfügt über einen Holzkamin und Terrassentüren, die nach draußen führen. Die Küche ist vom Esszimmer aus zugänglich und mit 2 vollen Wandschränken ausgestattet und hat auch Zugang zur Außenterrasse durch eine Glasschiebetür, ideal zum Servieren von Speisen und Getränken. Über die Eingangshalle gelangt man in den Korridor, der Zugang zu allen Schlafzimmern bietet. Es gibt 3 Gästezimmer, von denen 2 mit Einbauschränken ausgestattet sind. Das Familienbadezimmer hat eine große Badewanne mit Dusche. Die Master-Suite hat eine fantastische Größe und verfügt über insgesamt 4 doppelte Einbauschränke. Das Badezimmer verfügt über eine Eck-Whirlpool-Badewanne sowie eine große Dusche. Es gibt Terrassentüren, die vom Hauptschlafzimmer auf die Terrasse führen. Die private überdachte Terrasse erstreckt sich über die gesamte Länge der Vorderseite des Anwesens und bietet einen perfekten Bereich, um im Freien zu speisen und die unglaubliche Aussicht auf die Landschaft zu genießen. Der überdurchschnittlich große 10 x 5 Pool ist leicht über eine Treppe erreichbar und ist vollständig von Terrassen und Pflanzenbeeten umgeben. Es gibt eine komplette Nasszelle an der Seite der Villa, die im Sommer bequem genutzt werden kann, während sich die Leute am Pool aufhalten, sowie eine separate Außendusche. Das Gelände ist vollständig landschaftlich gestaltet und umfasst eine Poolbar und einen Sitzbereich, Springbrunnengärten, alte Palmen, einen schattigen Essbereich, der durch eine Weinpergola geschaffen wird, einen Volleyballplatz und vieles mehr usw. Eine Außentreppe führt zum Solarium auf dem Dach, das einen malerischen Blick auf die Landschaft, die Cabrera-Berge und das Meer bietet. Es gibt einen Hauswirtschaftsraum, der sowohl von innerhalb als auch von außerhalb der Immobilie zugänglich ist. Alle Fenster haben Moskitonetze und überall ist eine Klimaanlage installiert. Dies ist wirklich ein MUSS SEHEN, das Platz und komfortables Wohnen für ein Ferienhaus, ein dauerhaftes Zuhause oder hervorragende Mieteinnahmen bietet, was auch immer die derzeitige Nutzung ist. Kontaktieren Sie uns unter 0034 950 615 388, um einen Besuch zu vereinbaren.

Vera

Vera und Vera Playa Vera ist ein kleines Dorf mit etwa 15528 Bewohnern und liegt etwa 95 Meter über dem Meeresspiegel. Das Dorf befand sich ursprünglich an der Spitze eines Hügels, doch bereits 1518 erschütterte ein Erdbeben den Hügel, bei dem mehr als 150 Menschen ums...

Mehr erfahren

Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 2 Minuten206 km
  • Almeria (LEI)52 Minuten81,8 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 27 Minuten140,2 km
Currencies Direct

Hypothekenrechner…

Energiezertifikat…

  • A
     
  • B
     
  • C
     
  • D
     
  • E
     
  • F
     
  • G
     

Verbrauch: Klasse E - 117kW

Emissionen: Klasse D - 21kg

  • Premium Immobilien
  • Immobilien an der Küste
  • IBI Grundsteuer: 537,33€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 158,00€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 1 Hektar
  • Wohnfläche 193 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Dachsolarium
  • Private Terrasse
  • Private Parkplätze
  • Für Behinderte geeignet
  • Erdgeschoss
  • 10 Minuten Fahrt zum Strand
  • 5 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

* Pflichtfelder













  • Art der Immobilie (Nichts ausfüllen)
  • Andere Wünschen (Nichts ausfüllen)

Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 45.900€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 440.100€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 489.000€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 34.230€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

Spanish Property Choice hat alle Anstrengungen unternommen um die Information bezüglich dieser Auflistung von externen Quellen so zuverlässig wie möglich zu machen. Wir können aber nicht die komplette Richtigkeit garantieren, davon fehlerbehaftet, Auslassungen, Preisänderungen, Vermietung oder andere Konditionen, Vorverkauf, Mietkauf oder Finanzierung, oder Rückzug ohne es uns wissen zu lassen.