Villa zum Verkauf in Vera

Ref: B915 295.000€

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Beschreibung…

Doppelhaushälfte Villa in einem Wohngebiet auf einem Grundstück von 190 m2 in Las Marinas, Vera Playa, befindet sich nur 150 Meter vom Strand entfernt.

Las Marinas ist eine exklusive Wohngegend nicht nur es hat eine gepflegte Strand mit blauer Flagge, es liegt auch nahe an der High Street und dem Stadtzentrum entfernt; so dass die Dienstleistungen der High Street; Geschäfte, Banken, Apotheken, Restaurants, Bars und Mercadona sind nur 5 Minuten zu Fuß.

Dieses Projekt besteht aus 2 Doppelhaus-Häuser mit eigenem Pool ideal für Familien, das tolle Wetter Almería genießen möchten, mit einem modernen Stil und Design mit vielen einzigartigen Eigenschaften.

Das Erdgeschoss gliedert sich in Wohn-und Essbereich, voll ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer mit Doppelbett mit Badezimmer mit Bad und Schrank in Eiche, Buche oder Weißlack, 1 Bad und eine fantastische Terrasse fertig.


Im ersten Stock besteht aus master-Suite mit Badezimmer mit Bad und privater Terrasse und gehen in Schränken, 2 Doppel-Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein weiteres Badezimmer.

Enthält

  • Luft-Zonen-Klimaanlage-System installieren.
  • Zentralheizung.
  • Doppelt verglaste Fenster mit thermischer Trennung und externen Sicherheits-Tür.
  • Interne Zimmerei fertig in Eiche, Buche oder weiß lackiert.
  • Möglichkeit, das Haus voll möbliert zu erwerben.

Lage

Befindet sich nur 150 Meter vom Strand entfernt. 10 Minuten Fuß vom Hafen und seine 600 Liegeplätze für Boote bis zu 50 Meter in einer exklusiven Wohngegend. Einen Katzensprung vom Stadtzentrum entfernt. Es ist Standort ist einer der begehrtesten in der Gegend.


Lage Golf

Das Hotel liegt nur eine 10-20-minütige Fahrt vom 4 Golfplätze, Marina De La Torre (10 min) Valle del Este (10 min) Macenas (20 min) und Desert Springs (15 min).

Ergebnis-und Marktsegmentrechnung für jährliche Rendite als Vermietung Asset für Investoren

Der Staat von Garrucha als touristische Destination, der guten Lage des diese Chalets und die Qualität von Design und Build gegeben; Es ist eine Rückkehr und Rentabilität für kurzfristige Vermietung während der Saison und auch während des Winters davon auszugehen.

Zahlung

Die Konstruktoren erfordern eine Anzahlung von 70 % bis auf Reservierung der Immobilie und 30 % auf die Fertigstellung des Objekts.

Die Eigenschaft kann innerhalb von 12 Monaten ab der ersten Zahlung abgeschlossen werden. Die Käufer können die Fliesen und die Farbe für die Wände vor dem Abschluss.

Automatische Übersetzung

Vera

Vera und Vera Playa Vera ist ein kleines Dorf mit etwa 15528 Bewohnern und liegt etwa 95 Meter über dem Meeresspiegel. Das Dorf befand sich ursprünglich an der Spitze eines Hügels, doch bereits 1518 erschütterte ein Erdbeben den Hügel, bei dem mehr als 150 Menschen ums...

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Hypothekenrechner…

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Energiezertifikat…

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Energieausweis: Angefordert

  • Immobilien an der Küste
  • 2 Etagen
  • Möbel verhandelbaar
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Bäder
  • Grundstückfläche 235 m²
  • Wohnfläche 150 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Dachsolarium
  • Private Terrasse
  • Private Parkplätze
  • Zentral Heizung
  • 5 Minuten Fahrt zum Strand
  • 5 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 26.500€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 265.500€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 295.000€
  • Grunderwerbssteuer von 8% 23.600€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

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