Duplex/Reihenhaus zum Verkauf RESERVIERT in Mojacar

159.950€

Beschreibung…

XXX RESERVIERT XXX

Von €170.000 zu €130.000

Reduziert für ein schneller Verkauf.

2 Schlafzimmer Reinhaus in einer ruhigen Wohnlage von Mojacar fußläufig zum Meer und zu allen Annehmlichkeiten wie Tapas-Bars, Restaurants und Bushaltestellen.

Die Wohnlage ist sehr gepflegt und hat einen schönen Pool, Gärten und mehrere Wege, wo Sie gemütlich spazieren gehen können.

Das Objekt ist auf 2 Ebenen gebaut und besteht aus einem Wohn - und Esszimmer mit einer Kamin und Zugang zu einem privaten Garten, 2 Doppelzimmer mit Einbauschränken und seinem eigenen Balkon, 2 Badezimmer und einer geräumigen Küche mit separatem Hauswirtschaftsraum.

Durch eine interne Treppe komman man auf eine private Dachterrasse mit atemberaubendem Blick auf Meer und die Berge.

Klimaanlage und Deckenventilatoren sind im ganzen Haus ausgestattett.

Mojacar ist einen sehr charmanten Küstenort in der Provinz von Almeria in Andalusien, die im Jahr 2015 als eine der 35 schönsten Dörfer Spaniens ausgezeichnet wurde.

Mojacar bietet nicht nur wunderschöne Strände, sondern auch eine einzigartige und traumhafte Lage zwischen Meer und Bergen, wo Sie unvergessliche Sonnenuntergänge genießen können. Hier erwartet Sie auch eine sehr traditionelle Altstadt mit typischen kleinen Gassen im andalusischen Stil, die auf einer Anhöhe der Sierra Cabrera, etwa 2 km von der Küste entfernt liegt. Das Meer und die Bergen bieten dem Besucher die Möglichkeit eine ganze Reihe Aktivitäten auszuüben (Radfahren, Unterwassersport, Bergsport, Wandern, Tauchen, Kamel-Reiten).

Ebenfalls zu erwähnen ist die köstliche Küche, die in der Region zu genießen ist. Im Fischerhafen von dem Nachbarort Garrucha finden Sie Fisch-Spezialitäten wie die „Gamba Roja de Garrucha“, die nur da zu finden sind. Abends können Sie schließlich in den zahlreichen Restaurants und Tapas-Bars von der Kulinarischen Vielfalt Andalusiens kosten. Darüber hinaus stehen dem Golfbegeisterten mehrere Golfplätze zur Verfügung. Der Naturpark Cabo de Gata mit den schönsten Stränden Spaniens und zahlreiche Orte und Buchten, befindet sich weniger als eine halbe Stunde von Mojacar.

Die Provinzhauptstadt Almeria liegt in 90 km Entfernung und ist über die Autobahn A-7 zu erreichen.

Spanish Property Choice ist ein familiengeführtes Unternehmen, welches nur einen Steinwurf von den mediterranen „blue Flag“ Stränden und dem wunderschönen Küstenresort von Mojacar, Almeria entfernt liegt.

Gegründet in 2007, haben wir derzeit über 780 Immobilien zum Verkauf und zur Miete in Almeria, Murcia, an der Costa Blanca sowie in Alicante. Alle diese Immobilien können Sie auf unserer Webseite finden. Kommen Sie nach Süd-Spanien und wir werden Ihnen dabei helfen, Ihre Träume wahr werden zu lassen.

Mojacar

Die Heimat der spanischen Immobilienwahl Mojacar Stadt (oder Pueblo auf Spanisch) ist nur 5 Autominuten von den Stränden mit blauer Flagge von Mojacar Beach (playa) entfernt. Die Stadt selbst stammt aus der Bronzezeit über 2000 v. Chr. und stammt aus dem lateinischen Namen Moxacar aus...

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 12 Minuten213 km
  • Almeria (LEI)56 Minuten83,5 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 37 Minuten147,2 km
Currencies Direct

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Verbrauch: Klasse E - 160kW

Emissionen: Klasse E - 33kg

  • Exklusiv an SPC
  • Immobilien an der Küste
  • 2 Etagen
  • Gemeinschaftsgebühren: 37,76€ pro Monat
  • IBI Grundsteuer: 387,67€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 148,28€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 66 m²
  • Wohnfläche 70 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet
  • Klimaanlage
  • Gemeinschaftspool
  • Dachsolarium
  • Private Terrasse
  • 1 Minuten Fahrt zum Strand
  • 2 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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  • Andere Wünschen (Nichts ausfüllen)

Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 12.995€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 143.955€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 159.950€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 11.197€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

Spanish Property Choice hat alle Anstrengungen unternommen um die Information bezüglich dieser Auflistung von externen Quellen so zuverlässig wie möglich zu machen. Wir können aber nicht die komplette Richtigkeit garantieren, davon fehlerbehaftet, Auslassungen, Preisänderungen, Vermietung oder andere Konditionen, Vorverkauf, Mietkauf oder Finanzierung, oder Rückzug ohne es uns wissen zu lassen.