Duplex/Reihenhaus zum Verkauf in Palomares

125.950€

Beschreibung…

Dies ist eine Maisonette mit zwei Schlafzimmern und drei Badezimmern auf dem Balcones del Marques II in Palomares.

Im Idealfall sind Sie nur eine Minute Fahrt zum Palomares Pueblo und fünf Minuten Fahrt zum Strand.

Palomares ist eine funktionierende Stadt und bietet daher alle täglichen Annehmlichkeiten, die Sie benötigen, Supermärkte, Geschäfte, Banken, Bars, Restaurants usw.

Das Anwesen befindet sich in einer Wohnanlage, die zwei Swimmingpools bietet.

Der Zugang zum Grundstück erfolgt über ein Tor, das Sie in einen gepflasterten Terrassenbereich führt.

Dies ist der Vordereingang.

Von hier aus werden Sie in einen schönen hellen und hellen Wohn-/Essbereich geführt. Dies ist ein schöner Raum mit Klimaanlage und auch einem Pelletbrenner für kühlere Abende.

Das Zimmer hat viel natürliches Licht von den Glasterrassentüren.

Von hier aus gelangt man in den großen Küchenbereich, der viel Stauraum in Form von Ober- und Unterschränken bietet.

Von hier aus gelangt man durch eine Glastür in den Hauswirtschaftsraum, wo Waschmaschine und Geschirrspüler untergebracht sind.

Es gibt auch ein Duschbad im Erdgeschoss.

Über die Terrassentüren vom Wohnbereich aus gelangen Sie in einen schönen großen Bereich mit viel Platz für Außenmöbel, Pflanzen usw. und Blick auf die umliegende Landschaft.

Die Terrassenflächen betragen insgesamt 71,82 m2.

Ein perfekter Ort, um zu sitzen und die warme Sonne zu genießen.

Diese Terrasse führt Sie von der Vorderseite des Grundstücks bis zum Ende des Grundstücks. Es gibt auch Platz für einen Lagerschuppen und einen separaten überdachten Sitzbereich.

Die Tür daneben führt Sie zurück in die Küche.

Zurück im Wohnbereich gelangen Sie über eine Treppe in den ersten Stock, wo sich zwei der Schlafzimmer und zwei Badezimmer (eines davon en-suite) befinden.

Erstens gibt es ein geräumiges Doppelzimmer mit Einbauschränken und ein eigenes Bad mit ebenerdiger Dusche. Vom Schlafzimmer aus haben Sie Zugang zu einem weiteren privaten Terrassenbereich, der Ihnen Meerblick bietet.

Das zweite Schlafzimmer bietet Ihnen auch Einbauschränke und Blick auf die Landschaft und die fernen Berge.

Zwischen den Schlafzimmern befindet sich das komplett geflieste Familienbadezimmer mit Badewanne und Kopfbrause und Glasvorhang.

Eine zweite Treppe führt Sie in den zweiten Stock, wo Sie ein privates Solarium haben, das 36,46 m2 misst.

Ein Teil des Bereichs wurde überdacht und in eine Außenküche umgewandelt, ideal für Mahlzeiten im Freien und um die herrliche Aussicht auf die Landschaft, die Berge und das Meer zu genießen.

Die Unterkunft verfügt über Parkplätze.

Kontaktieren Sie uns noch heute unter 0034 950 615 388, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 5 Minuten206,5 km
  • Almeria (LEI)1 Stunde 4 Minuten95,4 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 30 Minuten140,7 km
Currencies Direct

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Verbrauch: Klasse E - 165kW

Emissionen: Klasse E - 31kg

  • Immobilien an der Küste
  • 3 Etagen
  • Gemeinschaftsgebühren: 66,25€ pro Monat
  • IBI Grundsteuer: 164,03€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 157,92€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 2 Schlafzimmer
  • 3 Bäder
  • Wohnfläche 100 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Gemeinschaftspool
  • Dachsolarium
  • Private Terrasse
  • Tiefgarage
  • 5 Minuten Fahrt zum Strand
  • 1 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 9.595€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 113.355€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 125.950€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 8.817€
  • Notargebühren (ca.) 750€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 750€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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