Apartment zum Verkauf VERKAUFT in Garrucha

250.000€

Beschreibung…

**VERKAUFT OKTOBER 2023**

Eine unglaubliche Gelegenheit, eine komplett renovierte Wohnung mit 3 Schlafzimmern in erster Meereslinie mit Blick auf den Hafen von Garrucha zu besitzen.

Garrucha ist ein traditionelles Fischerdorf und bietet so viele Annehmlichkeiten, darunter schöne Fischrestaurants, Supermärkte, Gesundheitszentren, Geschäfte usw.

Die Gemeinde ist mit einem Aufzug sicher und bietet eine große Auswahl an Bars und Restaurants vor der Haustür und der Strand befindet sich direkt auf der anderen Straßenseite.

Diese Wohnung im ersten Stock wurde wunderschön renoviert, um ein modernes, sauberes Interieur zu bieten, das sich ideal für ein Zuhause, eine Mietinvestition oder einen Urlaub eignet.

Beim Betreten der Wohnung befindet sich ein Eingangsflur mit Garderobenschrank, der komplett mit Regalen ausgestattet ist.

Auf der linken Seite befindet sich ein Familien-Duschbad mit großer ebenerdiger Dusche, WC, modernem Waschbecken mit Wandspiegel und einem zusätzlichen Wandschrank.

Auf der anderen Seite des Flurs befindet sich ein WC mit WC und Waschbecken.

Es gibt 2 Doppelzimmer mit voll ausgestatteten Kleiderschränken und ein größeres Hauptschlafzimmer mit Klimaanlage, alle mit großen Fenstern, die die Räume mit natürlichem Licht durchfluten.

Entlang des Flurs an der Vorderseite des Anwesens befindet sich die voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten und einem separaten Hauswirtschaftsraum.

Das Wohnzimmer ist ein heller und luftiger Raum mit Platz für einen großen Esstisch und eine Klimaanlage. 3 große Glastüren bieten Blick über den Hafen und das Meer sowie Zugang zur privaten Terrasse.

Die Terrasse verfügt über Glasschiebevorhänge, was sie zu einem idealen Ort macht, um das ganze Jahr über eine spektakuläre Aussicht zu genießen.

Alle Fenster sind mit Netzen ausgestattet.

Kontaktieren Sie uns noch heute unter 0034 950 615 388, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 6 Minuten208,6 km
  • Almeria (LEI)1 Stunde89,2 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 31 Minuten142,7 km
Currencies Direct

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Verbrauch: Klasse E - 132kW

Emissionen: Klasse E - 24kg

  • Immobilien an der Küste
  • Gemeinschaftsgebühren: 40,00€ pro Monat
  • IBI Grundsteuer: 221,81€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 157,92€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 3 Schlafzimmer
  • 1.5 Bäder
  • Wohnfläche 114 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Private Terrasse
  • Aufzug
  • Für Behinderte geeignet
  • 1 Minuten Fahrt zum Strand
  • 1 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 22.000€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 225.000€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 250.000€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 17.500€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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