Duplex/Reihenhaus zum Verkauf in Mojacar

349.950€

Beschreibung…

Was für eine wunderbare Gelegenheit, eine Maisonette mit vier Schlafzimmern und drei Bädern zu erwerben, die nur wenige Gehminuten von den Annehmlichkeiten von Mojacar und auch den schönen Sandstränden entfernt liegt.

Die Maisonette befindet sich in der kleinen Gemeinde Urbanisation Hacienda, die sich auf der Rückseite des Parque Commercial befindet.

Der Zugang zum Grundstück erfolgt über den Vorgarten.

Dieser ist über einen Gehweg und durch einen bewachten Eingang erreichbar, der Sie in einen großen Außenbereich führt, der auf einem schönen hohen Niveau fertiggestellt ist, mit erhöhten Rändern, Kunstrasen und viel Platz für Möbel, die es Ihnen ermöglichen, das Leben im Freien zu genießen, das dieser Bereich fördert.

Idealerweise gibt es hier einen Pavillon, der in den sehr heißen Sommermonaten einen schattigen Bereich bietet.

Der Zugang über die Haupttür führt Sie zu einem Flur, von dem aus Sie Zugang zum Gästebad und zum Schlafzimmer im Erdgeschoss haben.

Dann haben Sie den schönen großen Wohnbereich. Dies verfügt über Deckenventilatorleuchten und eine Klimaanlage, um eine Umgebungstemperatur aufrechtzuerhalten.

Der Wohnbereich ist groß und bietet viel Platz für Ihre benötigten Möbel. Es gibt auch einen Essbereich, eine Frühstücksbar, eine Insel und dann eine moderne Küche mit viel Stauraum und Küchengeräten.

Glastüren, die viel Licht bieten, führen Sie in den hinteren Gartenbereich.

Dies ist ein schöner gefliester Bereich, wieder mit erhöhten Rändern und sehr geschmackvoll eingerichtet.

Zurück im Wohnbereich führt Sie eine Treppe in den ersten Stock und auch nach unten, um in die Garage zu gelangen.

Vom ersten Stock aus sind alle Schlafzimmer und das Familienbad über einen Flur zugänglich.

Am Ende des Flurs auf der rechten Seite befindet sich ein kleiner Terrassenbereich mit Stufen, die Sie zur privaten Dachterrasse führen.

Dies ist ein wunderbarer Ort und bietet einen weiten Blick auf die Küste und die Berge. Es verfügt über einen großen Sitzbereich und einen externen Küchenbereich, der sich wunderbar zum Grillen und zur Unterhaltung von Gästen eignet.

Wenn Sie in den ersten Stock zurückkehren, haben Sie das erste der Schlafzimmer. Dies ist ein großes Doppelzimmer mit einem eigenen Bad mit Badewanne und Kopfbrause mit Glasvorhang.

Das zweite Schlafzimmer ist ebenfalls ein Doppelzimmer mit Einbauschränken und von hier aus haben Sie durch Glastüren Zugang zu einem privaten Terrassenbereich.

Das dritte Schlafzimmer mit Doppelbett bietet ebenfalls Einbauschränke.

Auf dieser Etage befindet sich auch ein Familienbadezimmer mit einer großen ebenerdigen Dusche.

Das Duplex wurde liebevoll geschätzt und das Finish ist auf einem sehr hohen Niveau. Der Verkäufer hat uns mitgeteilt, dass es ausreichend Platz gibt, um ein Tauchbecken zu installieren, und je nachdem, ob Sie dies selbst installieren oder ein Unternehmen beauftragen, dies für Sie zu tun, variieren die Kosten zwischen 5.000 € und 8.000 €.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin unter 950 615 388 zu vereinbaren.

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Mojacar

Die Heimat der spanischen Immobilienwahl Mojacar Stadt (oder Pueblo auf Spanisch) ist nur 5 Autominuten von den Stränden mit blauer Flagge von Mojacar Beach (playa) entfernt. Die Stadt selbst stammt aus der Bronzezeit über 2000 v. Chr. und stammt aus dem lateinischen Namen Moxacar aus...

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 12 Minuten215,8 km
  • Almeria (LEI)58 Minuten81,2 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 37 Minuten150 km
Currencies Direct

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Verbrauch: Klasse G - 212kW

Emissionen: Klasse G - 53kg

  • Immobilien an der Küste
  • 3 Etagen
  • Gemeinschaftsgebühren: 25,00€ pro Monat
  • IBI Grundsteuer: 586,01€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 157,92€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Bäder
  • Grundstückfläche 217 m²
  • Wohnfläche 187 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Dachsolarium
  • Private Terrasse
  • Garage
  • 1 Minuten Fahrt zum Strand
  • 1 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 31.995€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 314.955€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 349.950€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 24.497€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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