Duplex/Reihenhaus zum Verkauf RESERVIERT in Valle del Este Golf

129.950€

Beschreibung…

RESERVIERT APRIL 2024***

Dies ist ein makelloses dreistöckiges Triplex mit drei Schlafzimmern, zwei Bädern und befindet sich im beliebten Valle Del Este, Golf Resort in Vera, das einen schön gepflegten Gemeinschaftspool bietet, der von Gärten, einem Hotel und einem Einkaufszentrum umgeben ist.

Valle del Este ist ideal gelegen, da es nur 5 Autominuten von den lokalen Geschäften von Vera entfernt ist (wo Sie alle Ihre täglichen Bedürfnisse sowie mehrere Bars und Restaurants mit gutem lokalem Essen erhalten können) und 15 Autominuten von den wunderschönen Stränden von Vera Playa entfernt.

Das Anwesen befindet sich in Los Olivos 1, in der Gemeinde Los Naranjos. Es bietet 106m2 Wohnfläche und ist damit ein perfektes geräumiges Dauer- oder Feriendomizil!

Idealerweise ist das Anwesen nach Südosten ausgerichtet, was bedeutet, dass Sie sowohl in den Sommer- als auch in den Wintermonaten von viel Sonnenschein profitieren.

Sie können das Leben im Freien genießen, das diese Gegend bietet, da das Triplex über 40 m2 privaten Garten und Terrassen bietet.

Es gibt auch einen privaten Innenhof auf der Rückseite des Grundstücks mit einem Abstellraum und einem Hauswirtschaftsraum.

Die hintere Terrasse führt zu einem privaten Parkplatz innerhalb des sicheren Parkplatzes.

Das Anwesen ist ummauert und eingezäunt, was bedeutet, dass Sie, wenn Sie Haustiere oder kleine Kinder haben, sicher eingedämmt sind.

Der Zugang zum Anwesen vom Poolbereich erfolgt über den hinteren Gartenbereich. Hier gibt es viel Platz für einen Tisch und Stühle.

Von hier aus gelangt man in die Küche.

Dies ist ein schöner heller Bereich, der viel Stauraum in Form von Wand- und Unterschränken und Standard-Haushaltsgeräten bietet.

Eine Durchreiche verbindet die Küche mit dem Ess-/Wohnzimmer.

Wenn Sie den Küchenbereich auf der linken Seite verlassen, betreten Sie einen nützlichen Hauswirtschaftsraum und es gibt auch einen Abstellschrank unter der Treppe.

Wenn Sie von der Küche nach rechts abbiegen, betreten Sie den schönen, hellen Wohnbereich, in dem sich sowohl der Wohn- als auch der Essbereich befinden.

Dies ist ein gut präsentierter Bereich mit einem Eckkamin, der Sie an kühleren Winterabenden warm hält, und einer Klimaanlage, um das ganze Jahr über eine Umgebungstemperatur aufrechtzuerhalten. Das Sofa ist gleichzeitig ein Schlafsofa und bietet zusätzlichen Stauraum.

Von hier aus gibt es eine Tür zur Vorderseite des Grundstücks. Hier gibt es einen Terrassenbereich, der wiederum groß genug für Außenmöbel ist, und von hier aus gelangen Sie über eine Treppe in den Gartenbereich.

Wenn Sie in den Wohnbereich zurückkehren, gelangen Sie über eine Treppe in den ersten Stock des Anwesens.

Hier finden Sie zwei Doppelzimmer. Das erste Doppelzimmer hat eine gute Größe und bietet Einbauschränke und einen Deckenventilator, Licht und Klimaanlage. Es hat auch eine Glastür, die Sie zu einem kleinen privaten Terrassenbereich führt.

Das zweite Schlafzimmer mit Doppelbett bietet identische Angebote wie das erste.

Am Ende des Treppenabsatzes befindet sich das Familienbadezimmer. Diese verfügt über eine Badewanne mit Kopfbrause und Glasvorhang.

Über eine weitere Treppe gelangen Sie in den dritten Stock des Anwesens.

Hier befindet sich das dritte große Schlafzimmer mit Doppelbett. Im Idealfall bietet es auch Einbauschränke und Glastüren zu einem privaten Terrassenbereich. Auch hier finden Sie eine Klimaanlage und einen Deckenventilator.

Dies bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge, die Landschaft und das lokale Dorf.

Das eigene Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Kopfbrause, ein schwebendes Waschbecken und einen großen Spiegel.

Dies ist ein schönes Anwesen, das viel Platz und Licht bietet. Es wurde sehr gepflegt und ist schlüsselfertig, da Möbelstücke im Verkauf enthalten sind, Terrassentisch und Stühle sind jedoch nicht enthalten.

Um einen Besichtigungstermin für dieses Triplex zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns unter 0034 950 615 388.

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden202,7 km
  • Almeria (LEI)49 Minuten78,5 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 25 Minuten136,9 km
Currencies Direct

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Verbrauch: Klasse E - 166kW

Emissionen: Klasse E - 31kg

  • Exklusiv an SPC
  • Immobilien an der Küste
  • 3 Etagen
  • Gemeinschaftsgebühren: 93,82€ pro Monat
  • IBI Grundsteuer: 372,26€ pro Jahr
  • Möbliert
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 156 m²
  • Wohnfläche 106 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Gemeinschaftspool
  • Private Terrasse
  • Parkplatz
  • Golf Anlage
  • 15 Minuten Fahrt zum Strand
  • 5 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 9.995€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 116.955€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 129.950€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 9.097€
  • Notargebühren (ca.) 750€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 750€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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