Duplex/Reihenhaus zum Verkauf RESERVIERT in Palomares

135.000€

Beschreibung…

Diese schöne Maisonette-Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern befindet sich in Palomares auf der Hacienda del Marques 1.

Diese Gemeinde bietet ein gepflegtes Gelände und zwei Swimmingpools, einen für Erwachsene und einen für Kinder, mit vielen Rasenflächen, um die warme Sonne zu genießen.

Der Eingang zum Anwesen erfolgt vom Gemeinschaftsweg durch Ihr eigenes Tor über ein paar Stufen, die Sie zum ersten Ihrer Terrassenbereiche führen.

Dies hat ausreichend Platz für Tisch und Stühle und sogar einen Grill!

Die Eingangstür führt Sie dann in den großen offenen Wohn- und Essbereich. Dies ist ein heller Raum dank der doppelten Glasschiebetür, die Ihnen auch den Zugang zur vorderen Terrasse ermöglicht.

Hier haben Sie zwei Deckenleuchten/Ventilatoren und eine Klimaanlage.

Ein Torbogen vom Wohnbereich führt Sie zu einem Flur.

Gleich auf der linken Seite befindet sich das Gästebad mit ebenerdiger Dusche.

Wenn Sie den Flur weiter hinuntergehen, erreichen Sie dann die Küche. Dies ist ein guter, heller Raum mit vielen Arbeitsflächen und viel Stauraum in Form von Ober- und Unterschränken. Hier gibt es auch einen praktischen Vorratsschrank.

Die Tür von hier aus führt Sie zu einem anderen Außenbereich, der als Parkplatz (mit Zugang durch private Metalltore) oder als weiterer Sitzbereich genutzt werden kann.

Zurück auf dem Flur führt eine Treppe in den ersten Stock, wo sich die Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer befinden.

Das erste Schlafzimmer wird derzeit als Zweibettzimmer genutzt und bietet einen Blick auf eine große Rasenfläche.

Gegenüber befindet sich das Hauptschlafzimmer, ein schöner heller Raum und Glastüren, die Sie auf eine weitere Terrasse führen, die wiederum viel Platz für Außenmöbel bietet und einen Blick auf die Gemeinschaft bietet.

Das Familienbadezimmer befindet sich zwischen den Schlafzimmern und bietet eine Badewanne mit Kopfbrause mit Glasvorhang und ein Handwaschbecken.

Von hier aus gelangen Sie über eine Treppe zu zwei Sitzbereichen, die über separate Türen zugänglich sind.

Der erste auf der linken Seite, hat wieder eine gute Größe mit Blick ins Grüne und bietet Platz für Stauraum, Schrank und Außenmöbel.

Die nächste Terrasse ist größer, mit Platz für Liegestühle usw. und mit Blick auf den Pool und die Gemeinschaft. Idealerweise verfügt dieser Raum über Persianas, sodass du bei Bedarf zusätzlichen Schlafplatz für Gäste schaffen kannst!

Insgesamt bietet die Immobilie viel Wohn- und Außenraum.

Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft.

Kontaktieren Sie uns noch heute unter 0034 950 615 388, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 7 Minuten206,5 km
  • Almeria (LEI)1 Stunde 3 Minuten88,8 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 32 Minuten140,7 km
Currencies Direct

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Verbrauch: Klasse E - 148kW

Emissionen: Klasse E - 28kg

  • Exklusiv an SPC
  • Immobilien an der Küste
  • 2 Etagen
  • Gemeinschaftsgebühren: 101,27€ pro Monat
  • IBI Grundsteuer: 159,88€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 157,92€ pro Jahr
  • Möbliert
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 81 m²
  • Wohnfläche 99 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Gemeinschaftspool
  • Dachsolarium
  • Private Terrasse
  • 3 Minuten Fahrt zum Strand
  • 5 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 10.500€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 121.500€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 135.000€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 9.450€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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