Duplex/Reihenhaus zum Verkauf VERKAUFT in Vera Playa

145.000€

Beschreibung…

VERKAUFT DEZEMBER 2023***

Dies ist ein schönes Duplex-Stadthaus mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern auf einem Eckgrundstück in der beliebten Gemeinde Al Andalus Thalassa in Vera Playa.

Das Anwesen befindet sich in einer der besten privaten Wohnanlagen in Vera Playa, die zwei Swimmingpools sowie einen beheizten Innenpool und eine Sauna bietet, die den ganzen Winter über geöffnet ist.

Die Gemeinde bietet auch gepflegte Gärten, Gemeinschaftsbereiche und einen Kinderspielplatz.

Der Zugang zum Anwesen erfolgt über einen kleinen privaten Garten, der Sie in einen Wohn-/Essbereich führt, in dem alle notwendigen Möbelstücke untergebracht werden können, die Sie normalerweise benötigen. Eine Klimaanlage ist ebenfalls vorhanden.

Eine separate, voll ausgestattete Küche führt vom Wohnbereich ab.

Dies bietet eine gute Auswahl an Ober- und Unterschränken, eingebauter Mikrowelle sowie allen Geräten wie abgebildet. Ein separater Hauswirtschaftsraum ergänzt die Küche.

Im Erdgeschoss hinter der Treppe befindet sich ein Schlafzimmer mit Doppelbett und Einbauschrank, ein Duschbad mit Waschbecken und WC und ein kleiner Abstellraum unter der Treppe.

Die schön geflieste Treppe führt hinauf in den ersten Stock, wo sich die beiden weiteren Schlafzimmer und das Badezimmer befinden.

Das erste Zweibettzimmer verfügt über Einbauschränke und einen Julia-Balkon.

Das zweite Schlafzimmer mit Doppelbett blickt auf die attraktiven Gärten und verfügt über eine separate Tür zu einer großen Sonnenterrasse, es verfügt über Einbauschränke und eine Klimaanlage.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Kopfbrause, WC, Bidet und Waschtischunterschrank.

Der Treppenabsatz im ersten Stock verfügt über eine separate Tür, die auf die große Sonnenterrasse mit attraktivem Blick auf den Garten führt. Es bietet Platz für einige Liegestühle oder möglicherweise Tisch und Stühle und bietet etwas Schatten für die langen sonnigen Tage!

Ein eigener Parkplatz ist in dieser Unterkunft enthalten.

Der Komplex ist gut gelegen, um Geschäfte, Bars und Restaurants zu erreichen. Der Strand ist nur 3 km entfernt (5 Minuten mit dem Auto), so dass er leicht zu Fuß erreicht werden kann. Für diejenigen, die Radfahrer sind, gibt es einen Radweg, der zum Strand führt und um die Stadt Vera herumführt. In der Nähe befinden sich die beliebten Küstenstädte Garrucha, Palomares und Villaricos.

Wenn Sie weitere Informationen über diese Immobilie wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, wenden Sie sich bitte an Spanish Property Choice unter 0034 950 615 388

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Vera

Vera und Vera Playa Vera ist ein kleines Dorf mit etwa 15528 Bewohnern und liegt etwa 95 Meter über dem Meeresspiegel. Das Dorf befand sich ursprünglich an der Spitze eines Hügels, doch bereits 1518 erschütterte ein Erdbeben den Hügel, bei dem mehr als 150 Menschen ums...

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 7 Minuten205,7 km
  • Almeria (LEI)59 Minuten86,3 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 32 Minuten139,9 km
Currencies Direct

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Verbrauch: Klasse E - 150kW

Emissionen: Klasse E - 27kg

  • Exklusiv an SPC
  • Immobilien an der Küste
  • 2 Etagen
  • Gemeinschaftsgebühren: 92,71€ pro Monat
  • IBI Grundsteuer: 393,00€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 157,92€ pro Jahr
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 146 m²
  • Wohnfläche 89 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Gemeinschaftspool
  • Private Terrasse
  • Parkplatz
  • 5 Minuten Fahrt zum Strand
  • 5 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 11.500€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 130.500€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 145.000€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 10.150€
  • Notargebühren (ca.) 750€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 750€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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