Apartment zum Verkauf VERKAUFT in Valle del Este Golf

112.500€

Beschreibung…

VERKAUFT NOVEMBER 2023***

Eine Gelegenheit, eine makellose Wohnung im ersten Stock mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern in der beliebten Urbanisation Aloe im Valle del Este zu erwerben.

Valle del Este ist eine etablierte Golfgemeinde und liegt in der Nähe der Stadt Vera, wo Sie alle Annehmlichkeiten genießen können, die Sie benötigen, und innerhalb von 15 Minuten von den goldenen Stränden von Mojacar und Vera Playa entfernt.

Das Valle del Este bietet auch ein 4-Sterne-Wellnesshotel, Restaurants und Bars.

Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine Treppe.

Eine Tür führt Sie direkt in den großen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich.

Dies ist ein schöner Raum mit großen Glasfenstern, die Sie zu Ihrer privaten Terrasse führen.

Wie bereits erwähnt, befindet sich die Küche im Wohnbereich und bietet auf Wunsch ausreichend Stauraum, Haushaltsgeräte und die Nutzung einer Frühstücksbar.

Neben der Küche befindet sich ein idealer Hauswirtschaftsraum.

Wenn Sie in den Küchenbereich zurückkehren, führt Sie eine Tür zu einem Flur, von dem aus Sie alle Schlafzimmer und Badezimmer erreichen.

Auf der rechten Seite befindet sich zunächst ein großes Schlafzimmer mit Doppelbett und Einbauschränken und einer Glastür mit einer oberen Öffnung, die Ihnen einen Blick auf die Gemeinschaft bietet.

Gegenüber dem Schlafzimmer befindet sich das Familienbad. Diese verfügt über eine ebenerdige Dusche, ein Waschbecken und eine Toilette.

Wenn Sie den Flur weiter entlanggehen, erreichen Sie das Hauptschlafzimmer. Auch hier gibt es eine Tür mit oberer Öffnung mit Blick auf die Gemeinschaft und Einbauschränke.

Sie haben dann einen kleinen Ankleidebereich mit zusätzlichen Einbauschränken und schließlich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne, Kopfbrause, Waschbecken, Bidet und WC.

Das Anwesen bietet einen Garagenplatz und einen Trastero, ideal für die Lagerung.

Im Idealfall verfügt diese Immobilie über eine Lizenz für erstklassige Beschäftigung, die es jedem Interessenten ermöglicht, eine Touristenlizenz zu beantragen.

Kontaktieren Sie uns noch heute unter 0034 950 615 388, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)1 Stunde 59 Minuten202,6 km
  • Almeria (LEI)49 Minuten78,4 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 24 Minuten136,8 km
Currencies Direct

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Verbrauch: Klasse E - 97kW

Emissionen: Klasse E - 24kg

  • Exklusiv an SPC
  • Immobilien an der Küste
  • Gemeinschaftsgebühren: 58,30€ pro Monat
  • IBI Grundsteuer: 402,00€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 157,92€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 110 m²
  • Wohnfläche 110 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Gemeinschaftspool
  • Private Terrasse
  • Kommunale Parkplätze
  • Golf Anlage
  • 12 Minuten Fahrt zum Strand
  • 5 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 8.250€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 101.250€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 112.500€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 7.875€
  • Notargebühren (ca.) 750€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 750€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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