Apartment zum Verkauf VERKAUFT in Mojacar

99.500€

Beschreibung…

VERKAUFT AUGUST 2023***

wunderbare Gelegenheit, eine schöne Wohnung im Erdgeschoss mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer zu erwerben, die sich in der beliebten Gemeinde Marina de la Torre befindet.

Die Gemeinde liegt nur wenige Minuten von ihren atemberaubenden Stränden, Cafés, Restaurants, Bars, Geschäften, Gemischtwarenläden, Banken und vielem mehr entfernt.

Es bietet auch zwei Gemeinschaftspools.

Aufgrund der Lage der Wohnung ermöglicht es einen teilweisen Meerblick, ideal!

Das Anwesen ist sehr gut präsentiert und die Verkäufer haben das Interieur aktualisiert, indem sie die Familienbadewanne entfernt und durch eine ebenerdige Dusche ersetzt und auch das Bidet entfernt haben, wodurch die Gesamtgröße des Badezimmers erhöht wurde.

Auch die Bodenfliesen wurden von Terrakotta auf Weiß aktualisiert, wodurch das gesamte Anwesen viel größer und heller erscheint.

Die Wohnung ist über zwei Stufen erreichbar und führt Sie zu Ihrem privaten Terrassenbereich, der mit 21,5 m2 eine gute Größe hat.

Von hier aus werden Sie in das geräumige Wohn-/Esszimmer geführt.

Es ist groß genug, um die traditionellen Möbel aufzunehmen, die Sie benötigen würden.

Von hier aus haben Sie die Küche Eine halboffene Küche mit Elektroherd, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach und viel Stauraum mit Ober- und Unterschränken.

Eine Tür von der Küche führt Sie in den Innenhofbereich, der wiederum eine gute Größe von 6,30 m2 hat.

Zwischen der Küche und dem Innenhof befindet sich ein überdachter Bereich, in dem der Boiler und die Waschmaschine untergebracht sind.

Durch den gewölbten Flur gelangt man in ein großes Badezimmer, das wie bereits erwähnt aktualisiert wurde, um eine ebenerdige Dusche zu integrieren.

Daneben befindet sich das erste Schlafzimmer. Es ist ein Doppelzimmer mit Einbauschränken und Blick auf die Vorderseite des Grundstücks.

Das zweite Schlafzimmer befindet sich gegenüber und bietet wieder Einbauschränke. Dieses Schlafzimmer blickt auf den Innenhof.

Die große vordere Terrasse bietet Platz für Gartenmöbel und ist ein idealer Ort, um die warme Sonne zu genießen.

Die Klimaanlage ist vorinstalliert, der Verkäufer hat jedoch erklärt, dass er aufgrund der natürlichen Umgebungstemperatur, die die Immobilie genießt, nie die Notwendigkeit hatte, diese zu installieren.

Die Wohnung verfügt über einen Tiefgaragenplatz von 13,35 m2.

Der Verkäufer hat mitgeteilt, dass alle Gemeinschaftswege erneuert werden müssen.

Wenn Sie weitere Informationen zu dieser Immobilie wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, rufen Sie bitte Spanish Property Choice unter 0034 950 615 388 an.

Automatische Übersetzung

Mojacar

Die Heimat der spanischen Immobilienwahl Mojacar Stadt (oder Pueblo auf Spanisch) ist nur 5 Autominuten von den Stränden mit blauer Flagge von Mojacar Beach (playa) entfernt. Die Stadt selbst stammt aus der Bronzezeit über 2000 v. Chr. und stammt aus dem lateinischen Namen Moxacar aus...

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 14 Minuten212,7 km
  • Almeria (LEI)59 Minuten83,4 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 39 Minuten146,9 km
Currencies Direct

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Verbrauch: Klasse E - 139kW

Emissionen: Klasse E - 26kg

  • Immobilien an der Küste
  • Gemeinschaftsgebühren: 69,95€ pro Monat
  • IBI Grundsteuer: 254,42€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 157,92€ pro Jahr
  • Teilmöbliert
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Bad
  • Grundstückfläche 85 m²
  • Wohnfläche 57 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Gemeinschaftspool
  • Sonnenterrasse
  • Garage
  • Für Behinderte geeignet
  • Erdgeschoss
  • 5 Minuten Fahrt zum Strand
  • 8 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 6.950€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 89.550€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 99.500€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 6.965€
  • Notargebühren (ca.) 750€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 750€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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