Villa zum Verkauf in Pozo del Esparto

189.950€

Beschreibung…

Spanish Property Choice freut sich, Ihnen eine schöne freistehende Villa mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern im ruhigen Küstendorf Pozo del Esparto anbieten zu können, das nur eine kurze Autofahrt von San Juan De Los Terreros und der charmanten Marktstadt Villaricos entfernt ist.

Idealerweise ist die Villa nur eine Minute zu Fuß vom schönen Sandstrand entfernt und hier können Sie die Versuchungen von vier lokalen Bars genießen, von denen zwei Restauranteinrichtungen bieten.

Ein idealer Ort, um einen Drink zu genießen, während Sie das Mittelmeer überblicken und die warme, schöne Sonne genießen, die diese Gegend bietet.

Die Temperaturen in diesem Gebiet bleiben sehr stabil.

Die Villa befindet sich in einer ruhigen Straße und wie bereits erwähnt, befindet sich der Strand auf der gegenüberliegenden Straßenseite, so dass Sie diesen in einer Minute erreichen können.

Das Anwesen befindet sich innerhalb einer eigenen, vollständig ummauerten Grenze mit einem bewachten Fußgängereingang sowie einer Fahrzeugeinfahrt in die private Garage.

Das Äußere ist hauptsächlich gefliest, um die Wartung zu minimieren. Dies ist ideal sowohl für ein dauerhaftes Zuhause als auch für ein eingesperrtes und verlassendes Ferienhaus.

Alle Seiten des Grundstücks sind ansprechend mit Steingärten, Töpfen und Pflanzen dekoriert.

Wenn Sie das Anwesen betreten, haben Sie die Küche vor sich und das große Wohnzimmer auf der linken Seite.

Das Hauptwohnzimmer ist hell und geräumig und verfügt über einen Pelletkamin und Zugang zu einer großen privaten Terrasse mit Markise und viel Platz für Terrassenmöbel und Topfpflanzen, um das Leben im Freien zu genießen.

Die voll ausgestattete Küche verfügt über alle modernen Geräte, viel Stauraum und Arbeitsbereiche.

Eine praktische Seitentür hat Zugang zur seitlichen Terrasse und eine Treppe zum privaten Solarium.

Wenn Sie durch den Eingangsflur zurückgehen, haben Sie zwei Doppelzimmer und ein Familienbadezimmer, das für eine einfache Wartung komplett gefliest ist und über eine Badewanne mit Kopfbrause verfügt.

Beide Schlafzimmer sind hell und verfügen über Einbauschränke. Sie verfügen über eine kleine Gemeinschaftsterrasse mit Blick auf die Küste und die benachbarte Landschaft.

Über eine Innentreppe gelangt man in das dritte Schlafzimmer mit Doppelbett, das geräumig ist und über einen begehbaren Kleiderschrank und Terrassentüren verfügt, die auf einen attraktiven Terrassenbereich führen, der derzeit mit Steingärten und Blick auf die Landschaft ausgestattet ist.

Das zweite Badezimmer ist ebenfalls komplett gefliest und verfügt über ein Fenster und eine Badewanne mit Kopfbrause.

Der Rest des Unterbaus ist die Garage, die in zwei Teile geteilt wurde und nun über einen separaten Abstellraum verfügt.

Über eine Außentreppe gelangen Sie zum großen privaten Solarium.

Von hier aus können Sie eine schöne Aussicht genießen und es gibt viel Platz für Terrassenmöbel. In diesem Raum ist bereits eine Metallpergola mit einziehbarer Markise installiert, die Ihnen an langen sonnigen Tagen den ersehnten Schatten bietet.

Die Villa verfügt über eine Klimaanlage im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern im Obergeschoss sowie einen Deckenventilator im Schlafzimmer im Erdgeschoss.

Dies ist ein fantastisches Anwesen in ruhiger Lage, das man wirklich gesehen haben muss, um es zu schätzen.

Wenn Sie weitere Informationen zu dieser Immobilie wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, wenden Sie sich bitte an Spanish Property Choice unter 0034 950 615 388

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden186,8 km
  • Almeria (LEI)1 Stunde 17 Minuten112,6 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 25 Minuten121 km
Currencies Direct

Hypothekenrechner…

Energiezertifikat…

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Verbrauch: Klasse E - 127kW

Emissionen: Klasse D - 24kg

  • Exklusiv an SPC
  • Immobilien an der Küste
  • 2 Etagen
  • IBI Grundsteuer: 372,13€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 157,92€ pro Jahr
  • White Goods Only
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 83 m²
  • Wohnfläche 139 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Dachsolarium
  • Private Terrasse
  • Private Parkplätze
  • 1 Minuten Fahrt zum Strand
  • 10 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 15.995€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 170.955€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 189.950€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 13.297€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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