Duplex/Reihenhaus zum Verkauf VERKAUFT in Los Gallardos

110.000€

Beschreibung…

VERKAUFT FEBRUAR 2024 ****

Dies ist eine wunderbare Gelegenheit, eine gepflegte, schöne Maisonette in der etablierten Gemeinde Los Naranjos in Huerta Nueva, Los Gallardos, zu erwerben. Das Gemeinschaftsgelände ist makellos gehalten und bietet Gärten sowie einen komplett eingezäunten Swimmingpool.

Los Gallardos ist ein traditionelles Arbeiterdorf und genießt viele Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Bäcker, Fischhändler, Metzger, Gemüsehändler, Schule, Ärzte, Zahnarzt, Banken und natürlich Bars und Restaurants, die alle nur einen kurzen Spaziergang von der Unterkunft entfernt sind.

Ideal ist die Unterkunft nur einen kurzen Spaziergang in die Stadt oder vom Campo entfernt, ideal zum Wandern und Radfahren. Hier finden Sie Obstgärten mit Oliven, Orangen und Zitronen.

Das Anwesen befindet sich im ersten Stock und ist über eine gemeinsame Treppe mit einem Nachbarn erreichbar.

Der Eingang zum Anwesen führt Sie in einen Flur mit eingebautem Stauraum.

Gegenüber der Haustür befindet sich eine große Küche mit viel Stauraum. Es verfügt über ein großes Fenster, das viel natürliches Licht und Belüftung bietet. Hier finden Sie einen Backofen, einen Herd, eine Mikrowelle, einen Kühlschrank mit Gefrierfach, einen Geschirrspüler und eine Waschmaschine sowie den Gasboiler für das Wasser und die Zentralheizung, die an einen lokalen Gasanschluss angeschlossen ist.

Weiter entlang des Flurs befindet sich ein Familienduschbad. Dies ist ein schöner heller Bereich mit einem Fenster und ist für eine einfache Reinigung und Wartung vollständig gefliest. Es bietet eine ebenerdige Dusche, ein Waschbecken und einen Waschtisch mit großem Spiegel, WC und Bidet.

Wenn Sie dem Flur folgen, gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich, der dank der Doppelglastüren ein schöner heller Raum ist, der Sie auf eine private Terrasse führt, von der aus Sie den Blick auf die umliegende Landschaft genießen und den morgendlichen Sonnenaufgang genießen können.

Ein Torbogen vom Wohnbereich führt Sie zum ersten Schlafzimmer, das derzeit ein Zweibettzimmer ist und über Einbauschränke und eine Deckenlampe/einen Ventilator verfügt.

Dann das Hauptschlafzimmer, das eine gute Größe hat und wiederum Einbauschränke und einen Decken-/Lichtventilator sowie ein eigenes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken mit Waschtisch, WC und Bidet bietet. Auch dieser Raum ist gefliest, um die Reinigung zu erleichtern.

Wenn Sie in den Wohnbereich zurückkehren, führt Sie eine Treppe in den zweiten Stock, wo sich ein idealer Raum für einen Wohn- oder einen Schlafbereich für ein drittes Schlafzimmer befindet. 2 Türen führen von hier aus zum privaten Solarium.

Dies bietet viel Platz und einen atemberaubenden Blick über die umliegende Landschaft, die Cabrera-Berge und die Küste von Mojacar. Hier können Sie Liegestühle und Tische und Stühle haben, um zu sitzen und die spanische Sonne zu genießen.

Das Anwesen verfügt über eine zugewiesene Tiefgarage.

Zu diesem Zeitpunkt wird die Gemeinde neu gestrichen, sobald sie fertig ist, wird sie spektakulär aussehen!

Dies ist ein ideales Wohn-/Ferienhaus oder sogar ein Investitionskauf.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin unter 0034 950 615 388 zu vereinbaren.

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 4 Minuten208,5 km
  • Almeria (LEI)46 Minuten70,6 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 29 Minuten142,8 km
Currencies Direct

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Verbrauch: Klasse G - 235kW

Emissionen: Klasse G

  • Immobilien an der Küste
  • 2 Etagen
  • Gemeinschaftsgebühren: 71,26€ pro Monat
  • IBI Grundsteuer: 129,18€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 157,92€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 106 m²
  • Wohnfläche 95 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Gemeinschaftspool
  • Dachsolarium
  • Private Terrasse
  • Tiefgarage
  • Penthouse
  • 10 Minuten Fahrt zum Strand
  • 4 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 8.000€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 99.000€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 110.000€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 7.700€
  • Notargebühren (ca.) 750€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 750€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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