Apartment zum Verkauf VERKAUFT in Vera Playa

122.995€

Beschreibung…

VERKAUFT MAI 2023 ****

Dies ist eine Gelegenheit, eine wunderbare Penthouse-Wohnung mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern (5. Stock von der Poolseite und 2. Stock von der Straßenseite) mit fantastischem Blick nach Süden auf die Al Andalus Veranda Agua Community zu erwerben.

Diese Gemeinde ist sehr gepflegt und bietet einen Gemeinschaftspool, einen Tennisplatz, ein Spa und eine Sauna sowie wunderschön gepflegte Gemeinschaftsgartenbereiche.

Die Unterkunft befindet sich an einer wirklich guten lokalen Buslinie, die Zugang zu Mojacar, Garrucha, den anderen Bereichen von Vera Playa und auch Vera Pueblo bietet.

Idealerweise bietet die Unterkunft bei Bedarf einen Aufzug.

Ein privater Gehweg führt Sie zur Unterkunft.

Beim Betreten des Anwesens befindet sich ein offener Eingangsflur mit dem Wohnzimmer und der Küche auf der rechten Seite und den Schlafzimmern und Badezimmern auf der linken Seite.

Die Lounge ist groß und hell, nach Süden ausgerichtet und bietet geräumige Wohnräume und doppelte Glastüren, die Sie zu Ihrer privaten Terrasse von 15,26 m2 führen (also Platz für Außenmöbel, von denen aus Sie das Leben im Freien genießen können, das dieser Bereich fördert) mit 180º Blick auf die Gemeinde und in Richtung Garrucha und Mojacar.

Die Küche hat eine gute Größe mit viel Arbeitsfläche und viel Stauraum. Es bietet Haushaltsgeräte mit Backofen, Herd, Dunstabzugshaube, Kühl-/Gefrierschrank, Waschmaschine und Mikrowelle. Idealerweise haben Sie ein Fenster, das viel natürliches Licht hereinlässt und eine gute Belüftung bietet.

Wie bereits erwähnt, befinden sich die beiden Doppelzimmer (eines mit eigenem Bad) und das Familienbadezimmer auf der linken Seite des Grundstücks.

Zuerst kommen Sie in das Familienbad. Diese ist für eine einfache Wartung komplett gefliest und bietet eine ebenerdige Dusche, eine Toilette und ein Waschbecken. Auch hier sorgt ein Fenster für Belüftung.

Gegenüber befindet sich Ihr Gästezimmer. Ein großes Doppelzimmer mit Einbauschränken und Blick auf den privaten Terrassenbereich und die Gemeinschaft.

Schließlich das Hauptschlafzimmer. Ein schönes großes, helles Zimmer, das ebenfalls Einbauschränke bietet.

Das eigene Bad verfügt über eine Badewanne mit Kopfbrause und Glasvorhang. Es gibt auch ein Handwaschbecken, eine Toilette und ein Bidet und wieder das wichtige Fenster!

Die Immobilie wird mit einem zugewiesenen Parkplatz verkauft.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung dieser schönen Wohnung zu vereinbaren, die sich ideal für eine Familie oder ein Ferienhaus oder sogar eine Investition unter 0034 950 615 388 eignet.

Automatische Übersetzung

Vera

Vera und Vera Playa Vera ist ein kleines Dorf mit etwa 15528 Bewohnern und liegt etwa 95 Meter über dem Meeresspiegel. Das Dorf befand sich ursprünglich an der Spitze eines Hügels, doch bereits 1518 erschütterte ein Erdbeben den Hügel, bei dem mehr als 150 Menschen ums...

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 5 Minuten207,9 km
  • Almeria (LEI)59 Minuten88,5 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 31 Minuten142,1 km
Currencies Direct

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Verbrauch: Klasse E - 128kW

Emissionen: Klasse E - 25kg

  • Exklusiv an SPC
  • Immobilien an der Küste
  • Gemeinschaftsgebühren: 97,44€ pro Monat
  • IBI Grundsteuer: 269,48€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 157,92€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 86 m²
  • Wohnfläche 71 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Gemeinschaftspool
  • Private Terrasse
  • Parkplatz
  • Aufzug
  • Für Behinderte geeignet
  • 3 Minuten Fahrt zum Strand
  • 3 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 9.300€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 110.696€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 122.995€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 8.610€
  • Notargebühren (ca.) 750€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 750€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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