Apartment zum Verkauf RESERVIERT in Mojacar

99.950€

Beschreibung…

**RESERVIERT MAI 2024**
Dieses ideal gelegene, nach Osten ausgerichtete Apartment mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer in der beliebten Gemeinde Marina de la Torre bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine komfortable Residenz mit bequemem Zugang zu den Annehmlichkeiten von Mojacar und dem örtlichen Strand suchen.

Mit der kürzlichen Einführung eines neuen Busdienstes ist das Pendeln noch zugänglicher geworden. Der Service hält derzeit am Marina Mar Hotel, und es wird diskutiert, ihn bis zur Spitze von Marina de la Torre zu verlängern, um den Transportkomfort für die Bewohner weiter zu erhöhen.

Obwohl sich die Wohnung technisch gesehen im Erdgeschoss befindet, erfordert die erhöhte Lage des Apartments einen Zugang über eine Treppe.

Der Eingang zur Wohnung führt zunächst zu einer geräumigen vorderen Terrasse mit beeindruckenden 27,15 m2.

Dies ist ein schöner großer Bereich und fördert das Leben und Essen im Freien, das diese Region fördert.

Beim Betreten des Anwesens befinden Sie sich in einem einladenden Wohnbereich.

Von hier aus führt ein Torbogen zur Küche im Pantry-Stil, die mit viel Stauraum und Haushaltsgeräten ausgestattet ist. Die Küche bietet auch Zugang zu einer kleinen Terrasse, die als Abstellraum geeignet ist und über einen Boiler, ein externes Spülbecken, eine Abtropffläche und Stromanschlüsse verfügt.

Zurück im Wohnbereich führt ein Torbogen zu einem kleinen Flur, der Zugang zu beiden Doppelzimmern und dem voll ausgestatteten Familienbadezimmer bietet.

Das erste Schlafzimmer mit Doppelbett ist ein helles und geräumiges Zimmer mit Einbauschränken und genügend Platz für zusätzliche Möbel wie Kommoden und Nachttische.

Das zweite Schlafzimmer mit Doppelbett bietet ebenfalls Einbauschränke.

Ein voll ausgestattetes Familienbadezimmer, zentral zwischen den Schlafzimmern gelegen, verfügt über eine Badewanne mit Dusche und Glasvorhang sowie einen Waschtisch mit Waschbecken.

Diese Immobilie ist komplett möbliert und bietet potenziellen Käufern ein schlüsselfertiges Zuhause.

Ein zusätzlicher Vorteil ist die Möglichkeit, eine Touristenlizenz zu erhalten, da die Immobilie idealerweise über eine Lizenz für die erste Beschäftigung verfügt. Diese Eigenschaft macht die Wohnung zu einer attraktiven Option für diejenigen, die die Immobilie für Ferienvermietungen nutzen möchten.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Zwei-Zimmer-Wohnung in Marina de la Torre nicht nur einen komfortablen Wohnraum bietet, sondern auch eine strategische Lage mit einfachem Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und eine potenzielle Investitionsmöglichkeit auf dem florierenden Ferienvermietungsmarkt.

Kontaktieren Sie uns noch heute unter 0034 950 615 388, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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Mojacar

Die Heimat der spanischen Immobilienwahl Mojacar Stadt (oder Pueblo auf Spanisch) ist nur 5 Autominuten von den Stränden mit blauer Flagge von Mojacar Beach (playa) entfernt. Die Stadt selbst stammt aus der Bronzezeit über 2000 v. Chr. und stammt aus dem lateinischen Namen Moxacar aus...

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 11 Minuten212,6 km
  • Almeria (LEI)59 Minuten81,6 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 37 Minuten146,8 km
Currencies Direct

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Verbrauch: Klasse E - 128kW

Emissionen: Klasse E - 22kg

  • Exklusiv an SPC
  • Immobilien an der Küste
  • Gemeinschaftsgebühren: 64,17€ pro Monat
  • IBI Grundsteuer: 182,23€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 157,00€ pro Jahr
  • Möbliert
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Bad
  • Grundstückfläche 88 m²
  • Wohnfläche 57 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage vorinstalliert
  • Gemeinschaftspool
  • Private Terrasse
  • Golf Anlage
  • Erdgeschoss
  • 3 Minuten Fahrt zum Strand
  • 3 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 6.995€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 89.955€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 99.950€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 6.997€
  • Notargebühren (ca.) 750€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 750€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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