Apartment zum Verkauf VERKAUF in Palomares

78.000€

Beschreibung…

**VERKAUFT 2023**

Dies ist eine schöne Penthouse-Wohnung in einer gepflegten Wohnanlage mit Pool und sicherer Tiefgarage im Küstendorf Palomares, das nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt ist und über alle Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Bars und Restaurants, Wochenmarkt und vieles mehr verfügt.

Der Zugang zum Anwesen erfolgt über die private, geschlossene Wohnanlage

Der Eingang des Anwesens führt Sie direkt in den hellen, großzügigen offenen Wohn-/Ess- und Küchenbereich.

Dieser Raum ist sehr groß und hell, wobei der Küchenbereich auch über viele Schränke verfügt und mit einer Vielzahl von Geräten ausgestattet ist.

Ein Torbogen führt Sie zum Flur, von dem aus Sie Zugang zu den Schlafzimmern und dem Familienbadezimmer haben.

Auf der rechten Seite befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken und einer Deckenleuchte/einem Ventilator. Dieses verfügt über ein eigenes Bad mit einer Dusche und einem Glasvorhang, einem Waschbecken und einer Toilette.

Gegenüber befindet sich das Familienbadezimmer, das ebenfalls eine ebenerdige Dusche, ein Waschbecken und eine Toilette bietet.

Am Ende des Flurs befindet sich das zweite Schlafzimmer mit Doppelbett, das Einbauschränke und eine Deckenleuchte/einen Ventilator bietet.

Zurück im Wohnbereich führen doppelte Glastüren Sie auf den Terrassenbereich, dies ist ein ausgezeichneter Ort, um die spanische Sonne zu genießen und von hier aus; Eine Wendeltreppe führt Sie hinauf zur fantastischen privaten Dachterrasse.

Dies ist eine große Fläche, die die Grundfläche des Anwesens abdeckt und eine ideale Gegend, um das schöne Klima zu genießen, das diese Gegend bietet, und den Meerblick und die Landschaft in der Ferne zu genießen.

Alle Fenster haben Fliegengitter und es gibt eine doppelte Klimaanlage und Heizung, um die Umgebungstemperatur aufrechtzuerhalten.

Die Immobilie verfügt über die entsprechenden Unterlagen, damit jeder Investor eine Touristenlizenz beantragen kann, die kurzfristige Ferienvermietungen ermöglicht.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin unter 0034 950 615 388 zu vereinbaren.

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 5 Minuten207,1 km
  • Almeria (LEI)1 Stunde 3 Minuten91,2 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 30 Minuten141,3 km
Currencies Direct

Hypothekenrechner…

Energiezertifikat…

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Verbrauch: Klasse F - 152kW

Emissionen: Klasse E - 28kg

  • Exklusiv an SPC
  • Immobilien an der Küste
  • Gemeinschaftsgebühren: 33,51€ pro Monat
  • IBI Grundsteuer: 97,78€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 157,92€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 67 m²
  • Wohnfläche 63 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Gemeinschaftspool
  • Dachsolarium
  • Sonnenterrasse
  • Tiefgarage
  • 5 Minuten Fahrt zum Strand
  • 5 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 4.800€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 70.200€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 78.000€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 5.460€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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