Villa zum Verkauf RESERVIERT in Turre

229.950€

Beschreibung…

RESERVIERT JANUAR 2022***

Diese herrliche freistehende Villa befindet sich in der sehr begehrten Gegend von Agua Nueva.

Agua Nueva ist eine Wohnanlage, nur eine kurze Autofahrt oder einen Spaziergang von der Marktstadt Turre und innerhalb von 10 Autominuten von den lokalen Küstenorten Mojacar, Garrucha und Vera Playa entfernt.

Das erhöhte Eckgrundstück bietet eine einfache Straßenanbindung in eine private, komplett asphaltierte Auffahrt.

Das Land ist komplett angelegt mit pflegeleichten Grundstücken, erhöhten Pflanzengrenzen und ist für Sicherheit und Privatsphäre vollständig ummauert und eingezäunt.

Wenn Sie das Anwesen betreten, werden Sie von einem Garderoben-Hauswirtschaftsraum begrüßt, dann in die voll ausgestattete Küche.

Die Küche verfügt über Stauräume oben und unten, Elektroherd, Herd, Dunstabzugshaube, eingebauten Kühlschrank mit Gefrierfach und Spüle / Abtropffläche am Doppelfenster.

Von der Küche aus betreten Sie das große Wohn- und Esszimmer mit doppelten Terrassentüren und zwei Doppelfenstern.

Der Wohnraum ist hell und luftig und verfügt über die zusätzlichen Funktionen eines Pelletbrenners und einer Klimaanlage.

Von der Lounge aus befinden sich die beiden Doppelzimmer, beide mit Einbauschränken.

Sie haben auch das Familienbadezimmer und schließlich das Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken, Terrassentüren und einem eigenen Duschbad.

Der Zugang sowohl vom Hauptschlafzimmer als auch vom Wohnzimmer ist auf die überdachte Terrasse. Aufgrund seiner erhöhten Lage können Sie einen unglaublichen Blick auf die Berge und die Landschaft mit nichts als offenen Feldern genießen.

Eine Treppe führt von der Hauptterrasse zu einer sehr großen Dachterrasse, von der aus Sie einen 360º-Grad-Blick auf die umliegende Landschaft genießen können.

Treppen führen Sie auch hinunter in die hinteren Gärten, wo Sie eine offene Terrasse mit Sitzgelegenheiten, einen privaten Pool mit Kunstrasen, einen großen Unterbau und einen Poolpumpenraum sowie einen Seitengarten mit Obstbäumen und weiteren Sitzbereichen finden.

Ein schönes Haus, das zu einem sehr hohen Standard gepflegt wurde.

Kontaktieren Sie uns noch heute unter 950 615 388, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 6 Minuten213,8 km
  • Almeria (LEI)52 Minuten77,3 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 32 Minuten148 km
Currencies Direct

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Verbrauch: Klasse E - 159kW

Emissionen: Klasse F - 40kg

  • Immobilien an der Küste
  • Gemeinschaftsgebühren: 16,92€ pro Monat
  • IBI Grundsteuer: 465,20€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 157,92€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 512 m²
  • Wohnfläche 84 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Dachsolarium
  • Private Terrasse
  • Private Parkplätze
  • 10 Minuten Fahrt zum Strand
  • 2 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 19.995€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 206.955€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 229.950€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 16.097€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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