Haus im Dorf zum Verkauf in Turre

75.000€

Beschreibung…

**REDUZIERT JULI 2023**

Dies ist eine Gelegenheit, eine Immobilie zu kaufen, die zentral in einer traditionellen spanischen Stadt liegt.

Dieses süße Dorfhaus mit viel rustikalem Stil und Charme befindet sich im Zentrum von Turre.

Geschäfte, Supermärkte, Banken, Restaurants, Café-Bars, medizinisches Zentrum, Arztapotheken und der Hauptplatz sind alle in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und in weniger als 10 Minuten mit dem Auto erreichen Sie die goldenen Strände von Mojácar, den Seehafen von Garrucha, andere Nachbarstädte wie Los Gallardos oder Vera und den Zugang zur Autobahn A-7, die Sie in 40 Minuten zum Flughafen Almeria bringt.

Es gibt auch eine regelmäßige Busverbindung durch die Stadt.

Turre ist ein typisch spanisches Dorf mit einer interessanten Lage, weniger als 10 Autominuten vom Strand entfernt und von den Bergen der Sierra Cabrera geschützt. Die Stadt hat in den letzten zehn Jahren aufgrund ihrer Umwelt, ihres Klimas und ihres Lebensstils eine immense Demografie und ein begehrtes Wachstum erlebt.

In einer Fußgängerzone gelegen, ist es auch eine sehr ruhige Lage. Das Haus besteht aus Wohn-/Esszimmer, Küche, 2 Doppelzimmern, 2 Bädern, Innenhof und Dachterrasse.

Das Haus hat eine unverwechselbare andalusische Fassade, und sobald wir drinnen sind, erkennen wir den rustikalen Touch und die Merkmale, die es bietet.

Wenn Sie das Anwesen betreten, werden Sie in dem Haus mit seiner Holzbalkendecke und Oberlicht begrüßt, was es zu einem markanten Essbereich macht, der durch eine Steinsäule getrennt ist, die auch als Frühstücksbar genutzt werden kann. Von diesem Bereich aus ist das erste der großen Schlafzimmer zugänglich und ein Torbogen vom Esszimmer führt Sie in den Wohnbereich mit einer Elektroherdheizung, und eine Reihe von Steintreppen führt Sie zum zweiten Schlafzimmer des Anwesens, das über einen begehbaren Kleiderschrank verfügt. und ein charmantes en-suite Badezimmer mit Badewanne und Dusche, WC, Bidet und Waschtisch.

Die Küche des Dorfhauses ist über eine Tür im Wohnbereich zugänglich, die mit ihren Wandschränken, der Spüle, dem Gasherd und dem Kühlschrank mit Gefrierfach einfach entzückend in ihrem Charakter ist.

Eine Tür vom Küchenbereich führt Sie auf die Außenterrasse, die einfach charmant ist, um das unverzichtbare Leben im Freien in Spanien zu genießen, mit seinen schönen Merkmalen, einschließlich mosaikartiger Wanddesigns.

Ein hübscher kleiner Nebenraum umfasst einen kleinen Büroraum, einen Abstellraum und ein zweites Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch.

Dann führt Sie eine Steintreppe hinauf zur Dachterrasse mit einem halb überdachten Terrassenbereich und einem kleinen Abstellraum, der geräumig genug ist und problemlos als Wohnraum genutzt werden kann, einem fantastischen Sitzbereich mit Grillplatz und herrlichem Blick auf die Berge.

Es gibt genügend Parkplätze auf der Straße in der Umgebung.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin unter 0034 950 615 388 zu vereinbaren.

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 6 Minuten213,6 km
  • Almeria (LEI)50 Minuten75 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 31 Minuten147,9 km
Currencies Direct

Hypothekenrechner…

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Verbrauch: Klasse G - 264kW

Emissionen: Klasse G - 67kg

  • Immobilien an der Küste
  • IBI Grundsteuer: 50,73€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 157,92€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 102 m²
  • Wohnfläche 98 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Dachsolarium
  • Sonnenterrasse
  • Für Behinderte geeignet
  • Erdgeschoss
  • 10 Minuten Fahrt zum Strand
  • 3 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 4.500€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 67.500€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 75.000€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 5.250€
  • Notargebühren (ca.) 750€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 750€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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