Villa zum Verkauf in Mojacar

575.000€

Beschreibung…

Diese herrliche freistehende Villa befindet sich in einer begehrten Lage von Mojacar Playa, nur 500 Meter vom schönen goldenen Strand, der Promenade und der großen Auswahl an Bars und Restaurants entfernt.

Das private Eckgrundstück ist knapp 1000m2 groß, was sehr selten so nah am Strand zu finden ist. Das komplett eingezäunte Grundstück ist wunderschön angelegt und besteht aus gepflegten Gärten mit Palmen und Obstbäumen, geschotterten Wegen, Terrassen und dem makellosen Poolbereich. Der Pool verfügt über einen Felsenwasserfall, viel Platz für Sonnenliegen sowie eine erhöhte Terrasse mit einer Pergola aus Holz in voller Größe, ideal, um der Mittagssonne zu entfliehen.

Im Inneren verfügt das Haus über ein neu renoviertes, modernes Interieur, wobei die charaktervollen Merkmale einer traditionellen Mojacar-Villa erhalten bleiben.

Das Anwesen erstreckt sich über 2 Ebenen mit privatem Zugang. Das Obergeschoss verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein eigenes Duschbad und eine private Lounge mit doppelten Terrassentüren, die auf die unglaubliche Terrasse führen, von der aus Sie einen malerischen 360-Grad-Blick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge genießen können.

Die untere Ebene des Anwesens verfügt über eine schöne moderne Küche mit Edelstahl-Elektrogeräten und eine hintere Hauswirtschaftsterrasse. Ein kleiner Flur bietet Zugang zum Familienbad und Türen zu den vorderen und hinteren Terrassen.

Das Hauptwohn- und Esszimmer ist ein offener Raum mit großen Fenstern an beiden Wänden. Vom Wohnzimmer aus führt das Doppelzimmer und das Hauptschlafzimmer, das eine fantastische Größe mit eigenem Duschbad hat.

An der Vorderseite der Villa befindet sich eine überdachte umlaufende Terrasse mit Blick auf die Gärten und ist der perfekte Ort, um den morgendlichen Sonnenaufgang zu genießen.

Die Villa verfügt auch über exklusive Off-Road-Parkplätze und eine große Garage mit elektrischer Auf- und Übertür.

Ein echtes Juwel einer Immobilie in toller Lage.

Automatische Übersetzung

Mojacar

Die Heimat der spanischen Immobilienwahl Mojacar Stadt (oder Pueblo auf Spanisch) ist nur 5 Autominuten von den Stränden mit blauer Flagge von Mojacar Beach (playa) entfernt. Die Stadt selbst stammt aus der Bronzezeit über 2000 v. Chr. und stammt aus dem lateinischen Namen Moxacar aus...

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 15 Minuten221,2 km
  • Almeria (LEI)1 Stunde84,7 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 41 Minuten155,4 km
Currencies Direct

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Verbrauch: Klasse G - 321kW

Emissionen: Klasse G - 82kg

  • Premium Immobilien
  • Immobilien an der Küste
  • 2 Etagen
  • IBI Grundsteuer: 688,65€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 157,92€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Bäder
  • Grundstückfläche 1,000 m²
  • Wohnfläche 184 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Dachsolarium
  • Private Terrasse
  • Garage
  • Zentral Heizung
  • 3 Minuten Fahrt zum Strand
  • 3 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 54.500€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 517.500€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 575.000€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 40.250€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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