Villa zum Verkauf in Los Lobos

240.000€

Beschreibung…

DIE ANBIETER DISKUTIEREN GERNE SINNVOLLE ANGEBOTE

Eine schöne Villa mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern im kleinen Dorf Los Lobos. Die Villa befindet sich auf einem Eckgrundstück mit privatem Pool und verschiedenen Terrassen, um den Blick über den Pool und die umliegende Landschaft zu genießen.

Das Anwesen hat ein großartiges Gefühl, wenn Sie das Anwesen von einer erhöhten schattigen Terrasse in die Eingangshalle betreten. Von hier auf der linken Seite haben Sie das Wohn- und Esszimmer. Dies ist ein geräumiges Zimmer mit offenem Kamin und Klimaanlage.

Gehen Sie durch den Flur und in die voll ausgestattete Küche mit viel Arbeitsbereich und Einheiten. Auch mit einem separaten Raum für die Waschmaschine und Abstellraum.

Von der Küche aus wird die Garage derzeit für einen Fitnessraum und Abstellraum genutzt.

Noch im ersten Stock haben Sie ein Doppelzimmer mit Einbauschränken, Klimaanlage und eigenem Bad mit begehbarer Dusche.

Der letzte Raum im Erdgeschoss wird derzeit als Büro genutzt, könnte aber als fünftes Schlafzimmer oder vielleicht als Esszimmer genutzt werden. Von hier aus haben Sie durch die Terrassentür einen Innenhof und eine Treppe zu einer kleinen privaten Terrasse.

Im Obergeschoss befindet sich ein schöner Landeplatz mit Zugang zur vorderen Terrasse mit Blick auf den Pool.

Vom Treppenabsatz aus befindet sich ein Familienbadezimmer mit begehbarer Dusche.

Dann ein großes Doppelzimmer mit Einbauschränken, Klimaanlage und Zugang zu beiden Terrassen.

Dann ein weiteres Doppelzimmer mit Einbauschränken.

Schließlich haben Sie auf der anderen Seite des Treppenabsatzes einen versteckten Küchenbereich und einen offenen Bereich, der derzeit für eine Laufmaschine und einen Schminkbereich genutzt wird. Dann ein weiteres Doppelzimmer mit Einbauschränken und eigenem Bad mit ebenerdiger Dusche.

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 5 Minuten194,3 km
  • Almeria (LEI)1 Stunde 7 Minuten102 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 30 Minuten128,5 km
Currencies Direct

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Verbrauch: Klasse E - 128kW

Emissionen: Klasse D - 25kg

  • Immobilien an der Küste
  • 2 Etagen
  • IBI Grundsteuer: 492,54€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 157,92€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Bäder
  • Grundstückfläche 250 m²
  • Wohnfläche 202 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Dachsolarium
  • Private Terrasse
  • Garage
  • 10 Minuten Fahrt zum Strand
  • 5 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 21.000€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 216.000€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 240.000€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 16.800€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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