Villa zum Verkauf VERKAUF in Villaricos

209.995€

Beschreibung…

** VERKAUFT 2022 **

Dies ist eine hervorragende freistehende Villa mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern im schönen Küstendorf Villaricos mit den lokalen Bars und Restaurants, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind.

Die Villa liegt in einer ruhigen Straße, nur 50 Meter von der Küstenstraße entfernt, mit dem Strand auf der anderen Seite.

Das Anwesen befindet sich innerhalb einer eigenen vollständig ummauerten Grenze mit einem umzäunten Fußgängereingang sowie einem Fahrzeugeingang in die private Garage.

Das Grundstück ist hauptsächlich für minimale Wartung gefliest, so dass das Anwesen ein ideales Ferienhaus ist oder absperren und verlassen.

Wenn Sie das Anwesen betreten, haben Sie eine runde Eingangshalle mit einer erhöhten Decke mit kleinen Fenstern um die Oberseite, dies lässt viel Licht herein und macht den Eingang hell und luftig.

Auf der rechten Seite befindet sich ein Torbogen in das Hauptwohnzimmer, das ein schöner Raum mit einer Reihe von französischen Türen ist, die auf die vordere Terrasse führen.

Die offene, voll ausgestattete Küche verfügt über moderne Schränke und bietet viel Stauraum und Arbeitsbereich.

Wenn Sie durch die Eingangshalle zurückkehren, haben Sie einen Hauswirtschaftsraum mit Zugang nach draußen, der viel zusätzlichen Stauraum bietet.

Entlang des Flurs befinden sich insgesamt 3 Doppelzimmer mit Einbauschränken, Deckenventilatoren und das Hauptschlafzimmer mit Klimaanlage.

Es gibt 2 moderne Duschräume mit begehbarer Dusche, Wandspiegel mit eingebauter Beleuchtung und Fenster in beiden.

Das Anwesen bietet auch Zugang zu einem großen Dach, das als privates Solarium mit herrlichem 360º-Blick vom Meer auf die dahinter liegenden Berge genutzt werden könnte.

Ein fantastisches Anwesen in einer schönen Lage, die gesehen werden muss, um geschätzt zu werden.

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 10 Minuten209,6 km
  • Almeria (LEI)1 Stunde 3 Minuten90,8 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 35 Minuten143,8 km
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Verbrauch: Klasse D - 94kW

Emissionen: Klasse D - 19kg

  • Exklusiv an SPC
  • Immobilien an der Küste
  • Gemeinschaftsgebühren: 43,33€ pro Monat
  • IBI Grundsteuer: 173,13€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 157,92€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 264 m²
  • Wohnfläche 85 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Gemeinschaftspool
  • Dachsolarium
  • Private Terrasse
  • Garage
  • Für Behinderte geeignet
  • 1 Minuten Fahrt zum Strand
  • 5 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 18.000€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 188.996€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 209.995€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 14.700€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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