Apartment zum Verkauf in San Juan de los Terreros

219.500€

Beschreibung…

Spanish Property Choice freut sich, 17 neue, 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer Maisonetten in einem Luxuskomplex zu fördern. Sie verfügen über einen gemeinschaftlichen Infinity-Pool, geräumige Terrassen und Patios für die Erdgeschosse sowie ein Solarium in den oberen Etagen.

Das Hotel liegt in Pozo del Esparto (Almeria) in der ersten Reihe des Mittelmeers, die Eigenschaften sind von hoher Qualität und den besten Standards. Baubeginn Oktober 2022

Bauwerk, Gehäuse und Fassade:

  • Stahlbetonfundamente und -struktur, gemäß Ausführungsprojekt.
  • Keramische Ziegelwände, Steinwolledämmung und Gipskartonplatten (oder ähnliche) Trennwände.
  • Fassaden aus kombiniertem Mörtel mit Lackierung und Keramikfliesenverkleidung

Boden- und Wandverkleidungen:

  • Steinzeug-Bodenfliesen Ihrer Wahl in der Unterkunft und rutschfestes Steinzeug auf Außenterrassen.
  • Fliesen mit Fliesen Ihrer Wahl in Bad und Küche.
  • Glatte weiße Farbe in der Eigenschaft.

Tischlerei und Verglasung im Innen- und Außenbereich:

  • Sicherheitstür am Eingang des Grundstücks.
  • Innentüren in Weiß lackiert.
  • Einbauschränke mit Schubladen, die in Weiß lackiert sind.
  • Außenschreinerei aus Aluminium mit Thermobruch, dunkelgrau lackiert mit Doppelverglasung und Sonnenschutzglas.
  • Motorisierte Aluminiumjalousien passend zur Farbe der Fenster.
  • Küchenmöbel in Weiß mit Silestone-Arbeitsplatte (Farbe wählen), mit Spüle und Low-Flow-Armaturen.
  • Enthaltene Geräte: Kühlschrank, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, Mikrowelle und integrierter Geschirrspüler.

Installation von Sanitäranlagen:

  • Roca oder ähnliche Marke weiße Badezimmerarmaturen.
  • Roca oder ähnliche Marke Chrommischer Armaturen.
  • Badmöbel mit eingebautem Waschbecken und Spiegel mit Licht.
  • Bodenebene Duschwanne. Duschabtrennung aus mattem oder transparentem Glas (Ihrer Wahl).
  • Warmwasserbereitung durch Heizung mit aerothermalem System.
  • Wasseranschlüsse auf Terrasse und Patio oder Solarium.

Elektroinstallation:

  • Elektrische Fußbodenheizung in den beiden Bädern der Immobilie.
  • Niessen, Simon oder ähnliche Markenmechanismen.
  • TV- und Telefonanschlüsse in allen Zimmern.
  • LED-Beleuchtung an der Außenseite des Grundstücks.
  • LED-Beleuchtung im Wohnzimmer, Küche, Badezimmer und Flur der Immobilie.
  • Vorinstallation der Ladestation für Elektrofahrzeuge neben dem Parkplatz.

Klimatisierung:

  • Vorinstallation der Kanalklimaanlage.

Solarium und Terrassen im Erdgeschoss:

  • Sommerküche mit drei Modulen und Granit-Arbeitsplatte. Spüle mit Armaturen, Elektro- und Sanitärinstallationen für Waschmaschine und Mini-Kühlschrank (diese Geräte sind nicht im Lieferumfang enthalten).
  • Down-Beleuchtung.
  • Steckdosen und TV-Anschlüsse.
  • Außendusche mit kaltem Wasser, sowohl im Solarium als auch auf der Terrasse im Erdgeschoss.

Entwicklung:

  • Infinity-Pool neben der Strandpromenade im Strandbereich mit rutschfestem Steinzeug und Kunstrasen.
  • Gehweg innerhalb der Anlage für den Zugang sowohl zum Schwimmbad als auch direkt zur Strandpromenade.
  • Trinkwassertank mit Pumpe zur Versorgung der Liegenschaften.

Bemerkungen:

  • Der Bauherr behält sich das Recht vor, Änderungen an den Bauarbeiten vorzunehmen, die behördlich auferlegt werden können und die sich aus technischen, rechtlichen und kommerziellen Anforderungen ergeben.
  • Dieses Dokument ist nicht vertraglich

Wenn Sie weitere Informationen zu diesen Immobilien wünschen oder eine Besichtigung vereinbaren möchten, rufen Sie bitte Spanish Property Choice unter 0034 950 615 388 an.

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden186,9 km
  • Almeria (LEI)1 Stunde 15 Minuten112,7 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 25 Minuten121,1 km
Currencies Direct

Hypothekenrechner…

Energiezertifikat…

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Energieausweis: Angefordert

  • Immobilien an der Küste
  • Gemeinschaftsgebühren: 50,00€ pro Monat
  • IBI Grundsteuer: 400,00€ pro Jahr
  • Teilmöbliert
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 140 m²
  • Wohnfläche 81 m²
  • Wasser
  • Strom angeschlossen
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage vorinstalliert
  • Gemeinschaftspool
  • Private Terrasse
  • Parkplatz
  • Für Behinderte geeignet
  • Erdgeschoss
  • 2 Minuten Fahrt zum Strand
  • 5 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 18.950€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 197.550€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 219.500€
  • Grunderwerbssteuer von 10% 21.950€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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