Apartment zum Verkauf VERKAUFT in Vera Playa

95.000€

Beschreibung…

VERKAUFT JULI 2023***

Eine Gelegenheit, eine Erdgeschosswohnung mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer in der Urbanisation Lomas del Mar II in Vera Playa zu erwerben.

Dies ist eine beliebte Urbanisation mit einem Gemeinschaftspool, Gärten und Tennisplätzen.

Vera Playa bietet einen schönen Strand und viele lokale Annehmlichkeiten mit mehreren Bars und Restaurants, Supermärkten, dem Agua Park und idealerweise liegt es an einer guten Buslinie, die Sie zu den lokalen Ferienorten Mojacar und Garrucha bringt.

Der Zugang zum Grundstück erfolgt über ein Tor, das Sie auf einen privaten Terrassenbereich führt.

Von der Haustür aus gelangt man in einen kleinen Flur.

Wenn Sie den Flur entlang weitergehen, befindet sich die Küche auf der rechten Seite.

Diese ist komplett gefliest und bietet eine Waschmaschine, einen Kühlschrank mit Gefrierfach, einen Backofen, ein Kochfeld und eine Dunstabzugshaube. Es gibt viel Stauraum und das Fenster mit Blick auf die Terrasse lässt viel natürliches Licht hereinströmen, was es hell und luftig macht.

Der Küchenbereich ist über eine große Luke mit dem Wohn-/Essbereich verbunden.

Gegenüber dem Küchenbereich befinden sich die beiden Schlafzimmer und das Familienbad.

Das erste Schlafzimmer hat eine gute Größe und bietet zwei Fenster und Einbauschränke.

Dann haben Sie das Familienbad. Ebenfalls komplett gefliest, um die Wartung zu erleichtern, bietet es eine Badewanne mit Glasvorhang, eine Kopfbrause, eine Toilette, ein Bidet und einen Waschtisch.

Das Hauptschlafzimmer bietet auch Einbauschränke und ist wieder ein heller und luftiger Raum mit einer Glastür, die Sie in den privaten Terrassenbereich führt, der sich ideal für die Aufbewahrung eignet und zum Hauptterrassenbereich führt.

Wir begeben uns dann in den offenen Wohn- und Essbereich. Wieder viel Licht dank der Terrassentüren und bodentiefen Fenster, die Licht hereinlassen.

Die Terrassentüren führen Sie zum privaten Terrassenbereich, den Sie auch vom Hauptschlafzimmer aus betreten können.

Dies ist ein schöner Bereich mit viel Platz für Außenmöbel, Tisch, Stühle und Sonnenliegen. Ein Tor führt Sie zu einem Gehweg und von hier aus können Sie den Tennisplatz sehen und betreten.

Von hier aus schließen sich die Gemeinschaftsgärten und der Pool an. Es gibt zwei Pools, Erwachsene und Kinder.

Die Wohnung verfügt über einen zugewiesenen Parkplatz.

Kontaktieren Sie uns unter 950 615 388, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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Vera

Vera und Vera Playa Vera ist ein kleines Dorf mit etwa 15528 Bewohnern und liegt etwa 95 Meter über dem Meeresspiegel. Das Dorf befand sich ursprünglich an der Spitze eines Hügels, doch bereits 1518 erschütterte ein Erdbeben den Hügel, bei dem mehr als 150 Menschen ums...

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 1 Minuten204,9 km
  • Almeria (LEI)55 Minuten85,6 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 26 Minuten139,1 km
Currencies Direct

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Verbrauch: Klasse G - 168kW

Emissionen: Klasse E - 32kg

  • Immobilien an der Küste
  • Gemeinschaftsgebühren: 63,22€ pro Monat
  • IBI Grundsteuer: 243,11€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 157,92€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Bad
  • Grundstückfläche 112 m²
  • Wohnfläche 62 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Gemeinschaftspool
  • Private Terrasse
  • Parkplatz
  • Erdgeschoss
  • 5 Minuten Fahrt zum Strand
  • 2 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 6.500€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 85.500€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 95.000€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 6.650€
  • Notargebühren (ca.) 750€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 750€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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