Villa zum Verkauf RESERVIERT in Mojacar
235.000€































Beschreibung…
RESERVIERT JANUAR 2023***
Dies ist eine wunderschöne Villa mit 3 Schlafzimmern und 1,5 Bädern, nur 500 Meter vom goldenen Strand von Mojacar Playa entfernt und nur wenige Gehminuten von lokalen Bars, Restaurants und nur 10 Gehminuten vom Einkaufszentrum Parque Commercial entfernt, wo Sie eine Fülle von Geschäften, Supermarkt und mehr Bars und Restaurants finden.
Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße und es gibt Off-Road-Parkplätze für ein Fahrzeug und eine überdachte Eingangsterrasse.
Beim Betreten des Anwesens befinden sich die ersten beiden Doppelzimmer auf der linken Seite. Das Hauptschlafzimmer befindet sich zuerst mit einem Gäste-WC zwischen diesem und dem zweiten Schlafzimmer.
Beide Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke.
Das letzte Schlafzimmer befindet sich auf der linken Seite und bietet wieder voll ausgestattete Kleiderschränke.
Es gibt ein modernes Familien-Duschbad, dieses bietet eine begehbare Dusche, Waschtisch, WC und Bidet. Es hat auch ein Oberlicht mit natürlichem Licht. Dieser Raum ist komplett gefliest, um die Wartung zu erleichtern.
Der Flur führt weiter hinunter zum Wohnzimmer, das über einen Pelletbrenner und einen Torbogen verfügt, der in die schöne, voll ausgestattete Küche führt.
Hier haben Sie den gesamten Stauraum, den Sie benötigen, in Form von Wand- und Basiseinheiten. Es gibt einen Kühl- / Gefrierschrank, eine Waschmaschine, einen Backofen, einen Herd und eine Dunstabzugshaube.
Von hier aus führt Sie eine einzige Glastür in einen zentralen Innenhof und von hier aus haben Sie Ihre Treppe hinauf zum unglaublichen Dachsolarium, wo Sie den 360º-Blick auf die Berge und das Meer genießen können.
Von der Lounge führt über Terrassentüren die überdachte erhöhte Terrasse. Eine Treppe führt hinunter zum privaten Garten und zur Terrasse, die direkten Zugang zur Straße hat, um zum Strand zu gehen.
Die Unterkunft bietet Zugang zu einem Gemeinschaftspool.
Ein traditionelles Anwesen in hervorragender Lage, ein Muss!
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Mojacar

Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen
- Alicante (ALC)2 Stunden 15 Minuten220,3 km
- Almeria (LEI)58 Minuten83,7 km
- Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 40 Minuten154,5 km
Hypothekenrechner…
Energiezertifikat…
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- G
Energieausweis: Anstehend
- Immobilien an der Küste
- Gemeinschaftsgebühren: 26,39€ pro Monat
- IBI Grundsteuer: 151,00€ pro Jahr
- Müllgebühren: 157,92€ pro Jahr
- Teilmöbliert
- 3 Schlafzimmer
- 2 Bäder
- Grundstückfläche 231 m²
- Wohnfläche 83 m²
- Leitungswasser
- Stromnetz
- Telefon Anschlüss möglich
- Internet Anschlüss möglich
- Klimaanlage
- Gemeinschaftspool
- Dachsolarium
- Private Terrasse
- Private Parkplätze
- Für Behinderte geeignet
- Erdgeschoss
- 2 Minuten Fahrt zum Strand
- 2 Minuten zu den Geschäften
Kontakt…
* Pflichtfelder
Standard-Zahlungsform
- Reservierungsgebühr 3.000€
- 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 20.500€
- Restzahlung von 90% beim Notar 211.500€
Kosten des Immobilienkaufs
- Preis der Immobilie 235.000€
- Grunderwerbssteuer von 7% 16.450€
- Notargebühren (ca.) 600€
- Katasteramtgebühren (ca.) 600€
- Anwaltgebühren (ca.) 1.500€
* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.
* Preis gültig bis zum Verkauf
* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen
* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich