Duplex/Reihenhaus zum Verkauf in Los Gallardos

145.000€

Beschreibung…

Eine Gelegenheit, ein Quad-Duplex in Huerta Nueva in Los Gallardos zu erhalten, das 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer bietet.

Die Aitana-Gemeinde ist eine kleine Gemeinschaft von 28 Unterkünften und verfügt über Gemeinschaftsgärten und 2 Swimmingpools, Erwachsene und Kinder.

Los Gallardos ist ein traditionelles Dorf mit vielen Annehmlichkeiten wie guten Bars und Restaurants, Bäckerei, Banken, Ärzten, Zahnarzt, Supermärkten usw. Es genießt auch einen wöchentlichen Dienstagsmarkt, der die Möglichkeit bietet, frischen Fisch, Käse, Obst, Gemüse, Haushaltsgegenstände und Kleidung zu kaufen.

Idealerweise ist es eine kurze 10-minütige Fahrt zur Küstenstadt und den Stränden von Mojacar.

Der Zugang zum Grundstück erfolgt über einen geschlossenen Eingang, tatsächlich gibt es zwei Eingänge, der andere ist für den Fahrzeugzugang, was bedeutet, dass Sie einen privaten Parkplatz abseits der Straße haben.

Beide Zugänge führen Sie zum Haupteingang des Anwesens und über einen Terrassenbereich, der ideal ist, um die warme Sonne zu genießen! Der Rest des Außenbereichs ist für eine einfache Wartung geschottert.

Die Eingangstür führt Sie direkt in den offenen Wohn- / Essbereich.

Dies ist ein schöner heller Bereich dank drei Fenstern, eines davon sind die doppelten Glasterrassentüren (die zum oben genannten Terrassenbereich führen).

Von diesem Bereich haben Sie die gute Größe der Küche. Auch dies ist ein heller Raum dank des natürlichen Lichts aus dem Fenster.

Es bietet Wand- und Basiseinheiten, Kühl- / Gefrierschrank, Backofen, Herd und Dunstabzug und Waschmaschine.

Das Zimmer ist komplett gefliest, um das Schneiden zu erleichtern.

Wenn Sie weitergehen, kommen Sie zum Gäste-WC. Komplett gefliest mit Handwaschbecken und W.c.

Eine Treppe führt Sie dann in die obere Etage und an die Landung, wo sich die Schlafzimmer und das Badezimmer befinden.

Das erste Schlafzimmer ist ein Zweibettzimmer mit Einbauschränken und einem Celing-Licht / Ventilator.

Gegenüber befindet sich das Familienbadezimmer. Komplett gefliest mit Badewanne, Kopfbrause, Waschtisch, Bidet und W.c.

Ideal zur Belüftung befindet sich hier ein Fenster.

Schließlich das Hauptschlafzimmer, ein schönes helles Zimmer mit Zugang zu einer privaten Terrasse. Dieses Zimmer verfügt auch über einen Deckenventilator / Licht und Einbauschränke.

Zurück zum Landeplatz führt die Treppe weiter hinauf, um zum privaten Solarium zu gelangen. Dies ist eine schöne Gegend, um zu sitzen und die warme spanische Sonne zu genießen und bietet Blick auf die Umgebung, die Landschaft und die Sierra Cabrera.

Es gibt eine Klimaanlage im gesamten Gebäude.

Es wird komplett möbliert mit allen Haushaltsgeräten verkauft.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 5 Minuten208,7 km
  • Almeria (LEI)45 Minuten70,8 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 30 Minuten142,9 km
Currencies Direct

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Verbrauch: Klasse E - 178kW

Emissionen: Klasse E - 33kg

  • Exklusiv an SPC
  • Immobilien an der Küste
  • 2 Etagen
  • Gemeinschaftsgebühren: 53,33€ pro Monat
  • IBI Grundsteuer: 161,45€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 157,92€ pro Jahr
  • Möbliert
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 141 m²
  • Wohnfläche 78 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Gemeinschaftspool
  • Dachsolarium
  • Private Terrasse
  • Private Parkplätze
  • 10 Minuten Fahrt zum Strand
  • 5 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 11.500€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 130.500€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 145.000€
  • Grunderwerbssteuer von 10% 14.500€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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