Villa zum Verkauf VERKAUF in Mojacar

585.000€

Beschreibung…

VERKAUFT 2022 ***

Dies ist eine atemberaubende Villa im Mojacar-Stil mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern, bestehend aus einem zweistöckigen Hauptgebäude mit einer großen separaten Garage / einem Abstellraum. Dieses sichere und geschlossene Haus profitiert von einem spektakulären Blick auf die Küste und befindet sich in einer begehrten, aber ruhigen Gegend von Mojacar Playa mit allen nahe gelegenen Annehmlichkeiten, Restaurants und Bars, die nur einen kurzen Spaziergang oder eine kurze Autofahrt entfernt sind.

Schöne Steingärten befinden sich auf beiden Seiten der Stufen, die Sie zu einer vorderen Terrasse mit viel Platz für Gartenmöbel führen. Eine weitere kurze Treppe führt Sie zu einer vorderen Terrasse im Kolonialstil mit Blick auf die atemberaubenden Gärten, die sich ideal zum Faulenzen, Essen und Genießen der dramatischen Aussicht auf die Küste eignen.

Gehen Sie durch die Hauptdoppeltüren in den geräumigen und attraktiven Speisesaal, der über einen Kamin und viel Platz für einen Esstisch und Stühle verfügt. Auf der rechten Seite ist die voll ausgestattete Küche hell und modern, es hat eine gute Auswahl an Wand- und Basiseinheiten sowie alle notwendigen modernen Geräte wie Geschirrspüler, Herd, Backofen und Kühlschrank mit Gefrierfach.

Im Erdgeschoss haben Sie zwei Gästezimmer.

Schlafzimmer 1 ist ein Doppelzimmer mit Heizungsheizkörper, Klimaanlage, Deckenventilator und Doppelterrassentüren, die Sie zum hinteren Gartenbereich und Zugang zum privaten Pool führen. An dieses Zimmer angeschlossen ist auch ein komplettes begehbares Bad mit Dusche und zusätzlichem begehbarem Kleiderschrank / Abstellraum / Büro.

Schlafzimmer 2 hat einen großen offenen Aspekt mit Kleiderschränken, Heizungsheizkörper, Klimaanlage, Deckenventilator, Steckdosen und Fensterläden am kleinen Fenster und Terrassentüren, die sich zum hinteren Garten für den Zugang zum Poolbereich öffnen.

Das Familienbadezimmer, das sich zwischen den beiden Schlafzimmern befindet, verfügt über eine Toilette, eine große begehbare Dusche und einen Waschtisch.

Hinter dem Esszimmer haben Sie das einladende und helle Wohnzimmer mit viel Platz für Sofas, Couchtische, Nebeneinheiten usw. Ein Kamin ist stolz auf eine Ecke mit großen Terrassentüren, die sich auf die Terrasse und den Poolbereich öffnen.

Eine Treppe führt Sie in den ersten Stock, wo Sie das Hauptschlafzimmer mit Doppelbett, ein Badezimmer und eine Tür vom Treppenabsatz haben, die auf das große Solarium führt. Das luxuriöse und geräumige Hauptschlafzimmer verfügt über Einbauschränke und einen Deckenventilator. Große Terrassentüren führen Sie auf die private, überdachte Terrasse mit Blick auf die wunderschöne Küste von Mojacar. Das geräumige Badezimmer befindet sich auf der anderen Seite des Treppenabsatzes und verfügt über eine Badewanne mit Kopfbrause, WC, Bidet, Waschtisch und Deckenventilator.

Im Erdgeschoss und durch die Terrassentüren des Wohnzimmers treten Sie auf die große private Terrasse und den Poolbereich, der einen großartigen Platz für Gastgeber und Geselligkeit mit Familie und Freunden bietet und diese atemberaubende Aussicht genießt, während Sie sich im privaten 8x3-Pool abkühlen, der über eine einzigartige Wärmepumpe verfügt, die die Temperatur auf umweltfreundliche Weise ändert. Es gibt einen seitlichen Pooleingang zur Hauptstraße und der Außenbereich erstreckt sich um das gesamte Grundstück, wo Sie sich wunderschön um Steingärten und zusätzlichen Platz für Sitzgelegenheiten oder Liegen gekümmert haben.

Es gibt Strom, Leitungswasser, einen neuen Warmwasserboiler und diese Eigenschaft profitiert von Klimaanlage, Zentralheizung Heizkörper und hochwertigen Armaturen und Armaturen im gesamten Gebäude.

Dies ist eine wunderschöne, sehenswerte Immobilie, ideal als dauerhaftes Einfamilienhaus oder Premium-Ferienhaus, nur 5 Gehminuten von den fabelhaften Stränden von Mojacar und lokalen Geschäften entfernt. Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder eine Besichtigung vereinbaren möchten, wenden Sie sich bitte an Spanish Property Choice unter 0034 950 615 388

Automatische Übersetzung

Mojacar

Die Heimat der spanischen Immobilienwahl Mojacar Stadt (oder Pueblo auf Spanisch) ist nur 5 Autominuten von den Stränden mit blauer Flagge von Mojacar Beach (playa) entfernt. Die Stadt selbst stammt aus der Bronzezeit über 2000 v. Chr. und stammt aus dem lateinischen Namen Moxacar aus...

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 16 Minuten221 km
  • Almeria (LEI)59 Minuten84,5 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 41 Minuten155,2 km
Currencies Direct

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Verbrauch: Klasse E - 153kW

Emissionen: Klasse E - 37kg

  • Premium Immobilien
  • Immobilien an der Küste
  • 2 Etagen
  • IBI Grundsteuer: 622,48€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 157,92€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Bäder
  • Grundstückfläche 674 m²
  • Wohnfläche 241 m²
  • Wasser
  • Strom angeschlossen
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Dachsolarium
  • Private Terrasse
  • Garage
  • Zentral Heizung
  • 2 Minuten Fahrt zum Strand
  • 2 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 55.500€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 526.500€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 585.000€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 40.950€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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